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[請益] 自售透過房仲代書費用

時間
最新2023-08-21 18:24:00
留言80則留言,37人參與討論
推噓40 ( 41138 )
各位好 最近第一次自售房屋 雖然已經找好買家與談好價格 但為了避免交易風險 遇到詐騙之類 考慮找永慶信義之類法務強大的仲介 來處理代書相關交易事宜 不知道各位是否有這樣處理過 而相關費用應該怎麼算呢 因為目前詢問的仲介 是問我可以接受的金額 而非直接報價給我 所以邊等待其他仲介回應時 還是到板上詢問一下大家意見 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9860. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.185.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670395475.A.3A7.html

80 則留言

q226512, 1F
也可以找目前連鎖全省的金門代書辦理過戶,不一定要找仲

q226512, 2F
介配合的代書

southnorth56, 3F
因為你要用仲仲的扛棒等於是仲仲要來背這個交易責

southnorth56, 4F
任, 如果交易過程出了什麼問題仲仲是要跳出來處理

southnorth56, 5F

southnorth56, 6F
仲仲問你可接受的金額就是服務費,不過這種撿到的

southnorth56, 7F
案子通常服務費不會太高,有可能是總價的1%或2%,

southnorth56, 8F
而且仲仲一定會先請代書過目買賣雙方的條件以及是否

southnorth56, 9F
有買賣但書,越困難的案子費用一定會越高,如果真

southnorth56, 10F
的雙方條件單純而且案子不複雜可能扣除代書費跟相

southnorth56, 11F
關稅金,私底下包個幾萬的紅包給仲仲就好

pantani, 12F
沒有但書 只求不要遇到詐騙而已

southnorth56, 13F
不過你都自售了,實在沒必要花這個冤枉錢XD 找個連

southnorth56, 14F
鎖或大型代書事務所就搞定了XD

pantani, 15F
剛剛line了一位房仲 他直接跟我說4% 超無言

sarra, 16F
記得做屢保 其他都還好

southnorth56, 17F
合理啊,因為你要用他的扛棒,他要報公司一定是4%,

southnorth56, 18F
永慶或許還有機會,信義是完全不可能讓你這樣搞

calvinshiu, 19F
找代書就可以了,找仲介幹嘛?XD

southnorth56, 20F
相信我 就找個大型代書事務所的辦一辦就好,不用再

southnorth56, 21F
花這種冤枉錢。題外話,我還在大型仲介品牌店的時

southnorth56, 22F
候怎麼就沒遇過這種好事XD

im33024, 23F
直接找認識的銀行 都有配合的代書

cicatrix, 24F
找我收1%就好

z3814357, 25F
直接找代書吧,感覺就是在花冤枉錢

southnorth56, 26F
屢保做好,對方本票簽好,基本上代書沒問題就都沒

southnorth56, 27F
問題了。喔對,記得有什麼需求,像是不負保固或是

southnorth56, 28F
交屋日期等等要“黑紙白字寫在買賣契約書”上

stststanly, 29F
錢不要亂花,直接找代書就好

RXIJDIL, 30F
傻喔,找代書說要履保就好,再註明現況交屋。

cutesuper, 31F
傻眼 你自己找代書跟履保就好啊

cutesuper, 32F
雙方為求安心也可以各自找代書 多花1-2萬而已

cutesuper, 33F
你這樣脫褲子放屁 別人看起來才無言好嗎 XD

shena30335, 34F
找附近可信任的代書就可以了啦

alexhsu0909, 35F
直接找地政士(代書)啦

a386036, 36F
呼叫0元代書

a386036, 37F
我有用用過信義房屋代書部,合約是安信建金

frank111, 38F
你找"仲介"他一定跟你收服務費阿,這不是廢話嗎?

KYOLONG, 39F
高雄的話我ok. 1%可

OnlyRD, 67F
...真奇葩

qqmini, 68F
找合格正常代書要求用大型的屢保就可以了

buji, 69F
履保該找誰呢?

wakuwaku, 70F
代書會幫你處理屢保的事

freekid, 71F
雙代書加履保

emily20, 72F
如果房子沒有什麼瑕疵找代書辦理就可以了

emily20, 73F
仲介的工作只是促成買賣 ,你都雙方合意了,找代書就可以

emily20, 74F
,頂多代書費多給一些。

pighong, 75F
真的出事房仲會扛?想太多了

alex8398, 76F
法務大部分是考不上律師的 何不直接找律師?很可能不

alex8398, 77F
到1%,還是你貪他漏水保固,要不要瞭解一下最後會不會

alex8398, 78F
跟屋主代位求償?

sunoka, 79F
所謂中介的特約代書,其實就是一般外面的代書 只是特約了

sunoka, 80F
https://www.to-d.top/ 正美代書 自售找我吧 鄉民有特約呀

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