[請益] 高雄三民區、鼓山區新屋

這幾天跑去看了高雄某些案子，預售新古都有，想詢問一下板上大大的寶貴意見， 需求是附近有火車站、捷運站（走路15-20分鐘內可），反正平常多數是騎車+開車。 1. 上美術 這戶的公設蠻漂亮的，感覺管理的也不錯（？）至少看房當下是這樣的感受，目前三房室內18坪左右開1500-1600，建商給的東西都ok 缺點就是附近大部分都是空地，只有7-11，要走過橋去美術館區才有比較多吃的。 2. （已淘汰的）和築豐光， 三房好像開到17xx，一坪也要快38萬，戶數太多，然後車道出來不可能跨雙黃線到對向車道，要繞一大圈 3. 協勝發HD 3+1開1700左右，有裝潢，其實還不錯，但就是客廳跟小兩房的隔間被屋主改成玻璃，怕看電視吵到裡面房間的人+其實附近就他一棟新大樓，and沒啥機能 不過屋況真的好 4.上水 就在建國路後面那側，車道外面是單行道但可以左右轉，前面是什麼幸福川（？），說真的有點淡淡的臭味但6樓以上應該聞不到（？）， 棟聚還不錯，走路可以到未來民族車站附近重劃區，但建案本身周遭都是老舊透天，不知道這邊有沒有機會等新京站、商城蓋成後漲一波？ 開價大概一坪38萬左右 5.棋琴23重奏 在建國路上過橋就到鳳山去了，開價也是在38萬左右，好處是廁所都有開窗，但附近也都是老舊透天，其中一棟社區有被一棟7樓高（？）的房子擋住，未來是說會有lalaport然後離技擊館站不遠 我個人其實就喜歡美術館、中都濕地那帶 但阿姨說什麼喜歡有市場的機能，原本住在靠三民市場那邊，買東西方便， 不過我帶她去繞了一圈美術館體驗一下退縮人行道的美好之後她有點動搖了xD 我不是土生高雄人不太懂高雄的區域，但我覺得345這種不是大片重劃區價格都開的那麼接近，感到有點神奇xD 這幾個案子不知道板上各位神人能不能給些意見，建設公司、環境什麼的，或是有沒有鼓山區、三民區漏掉的案子也麻煩大家推薦，感恩大大！ -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.122.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670319279.A.EB2.html