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看板home-sale
作者NovaShin
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[心得] 房價為什麼不太會跌

時間
最新2022-12-06 08:54:00
留言50則留言,31人參與討論
推噓11 ( 18725 )
Ex1: 在某某區賣一個案子 一個地方爸爸走進來 看到開價後 馬上打給自己的仲介 說賣太便宜了,先不賣 Ex:2 到醫院復健 跟復健師聊天 提到我做房地產 復健師說房子真的很貴買不起 但好險20幾年前 他省吃儉用買了一間兩房 後來也是大漲賣掉(?) 他才有錢買現在的房子 Ex3: 一個客戶來買房子 聊天時得知他是油漆師傅 都跑裝潢的工地 問他們生意如何 他說做不完 因為都沒年輕人要來當學徒 問說國際期貨鋼鐵砂石木材都下降 末端產品有影響嗎 兩個師父異口同聲說別傻了 商人漲了怎麼可能降價 哪裡有便宜油漆矽利康報一下呀 Ex:4 跟某業主聊天 我說鄉民都說你們毛利30-40%耶 他說對呀 賣一塊地蓋好賣掉大概35% 但利潤要分10年攤提(買地整合興建交屋) 等於一年3.5%,台灣年通膨2.9% 這樣利潤一年多少? Ex:5 跟某某地主聊天 我說鄉民都說地主貪婪耶 你們怎麼看 他說問那些鄉民 你阿公留整片田給你 可以換20間房子 這20間房子你問那些鄉民 要不要半價拿出來賣? 要的話再來罵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.102.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670123579.A.461.html

Re: 回文串

1150
> [心得] 房價為什麼不太會跌
home-sale12/04 11:12

50 則留言

Tattoo, 1F
是喔
30幾戶一戶都沒拿到 還被另一間打出市場 難怪恨成這樣

CaLawrence, 2F
你想表達什麼

althea, 3F
幾乎都同意但覺得活得不夠久什麼事先不要下定論
我說現況~沒有預估未來啦

althea, 4F
2008那陣子房地產慘很久,慘到覺得永遠爬不起來了

althea, 5F
我講錯,不是要講2008,就有陣子台大土木排名一厥不振那段

althea, 6F
那陣子講到建商大家都同情,不像現在講到建商就羨慕忌妒恨

Tattoo, 7F
呱呱呱

tumusi, 8F
我就大學土木系轉電子,還好轉職成功,也是賭注

ZekeYeager, 9F
好了啦空空不要反串發壯膽文了

tumusi, 10F
當時時空背景,政府都在運作生物科技跟光電,還好沒跟風

tumusi, 11F
不然現在很慘

tumusi, 12F
反正賭注當下沒有絕對輸贏,待時間驗證

faye52520, 13F
你家五折賣,再來嘴
※ 編輯: NovaShin (36.225.102.202 臺灣), 12/04/2022 11:36:05

MixBear, 14F
中國不就跌給你看了
那你去中国买啊讲那么多

anaydh, 15F
推 現實就是如此
※ 編輯: NovaShin (36.225.102.202 臺灣), 12/04/2022 11:42:50

Tattoo, 16F
代銷仔崩潰

bms, 17F
還在中國房地產哈哈

NovaShin, 18F
掮客崩潰 大筆江山送別人 哭啊

NovaShin, 19F
下次開一篇寫重劃區掮客的盈利模式跟被踢出市場的故事

jonson, 20F
故事就是故事跟衣索寓言差不多的概念

yiliang1107, 21F
原po說現實狀況…很難接受嗎?XD

shaddock1996, 22F
因文臺積積又發分紅了

MTKer5566, 23F
還好我早早從科技業專職房地產

Howard6666, 24F

Tylose, 25F
MTK對員工不錯啊,很多人想去還進不去耶

castjane, 26F
之前 跌 多久80年代都知道10年起跳

topaaron12, 27F
看到這邊就放心了….

Cyslot, 28F
就政府讓非自住的房產限制太寬鬆

Cyslot, 29F
囤房稅怎麼不快通過

Cyslot, 30F
反而修臉片案件這麼快速

yesyesyesyes, 31F
不可能,絕對不可能,超級房仲說過升息就會下跌

NovaShin, 32F
80年代是開發中國家

ZackRyo, 33F
莊家炒房,閒家還是順勢而為吧

jackgn, 34F
這有什麼好吵的,其實每個時機,賺錢的產業都不一定,現在

jackgn, 35F
房產好賺,但我小時候大賺特賺的房產公司倒的也不少

happysean, 36F
繼續升息等法拍屋

daddy29, 37F
中國那邊都跌了 剩下掛價的 台灣地小 衝擊應該不大

wasi63898, 38F
[心得] 房價為什麼不太會跌

wasi63898, 39F
起飛了

yesyesyesyes, 40F
提中國的是在搞笑嗎?超級房仲看太多?你會拿地上權

yesyesyesyes, 41F
跟所有權類比??

bryanchen98, 42F
因為土地少,人口多,這麼簡單而已

happyendless, 43F
那你買了嗎?

happyendless, 44F
空氣單一堆

railwayman, 45F
萬能考題,答案永遠只是簡單的邏輯。為什麼往往新手

railwayman, 46F
都要把題目想的很複雜。就是台灣有錢普遍買不動產,

ppoll2, 47F
建商利潤這樣算沒倒光也是不容易

NovaShin, 48F
你開一間來蓋看看嘛

muscleloser, 49F
穩賺不賠

pineapple530, 50F
感謝分享!超級房仲講的能信?剩你沒買了啦