[閒聊] 農地6年 1坪漲1.6萬 算多還少?

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作者 chengyou66
時間 2022年11月30日
留言 42則留言,20人參與討論
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大家晚安 剛剛在逛實價登錄啦 無意間看到一些農地的買賣 如圖所示 https://i.imgur.com/u0DKIRu.jpg
以這個case 這塊農地6年來 1坪漲1.6萬 以農地來說 這樣子算多還少? 版上有農民可以分享一下嗎? --
1Fjohnnychenme: 自己算%數 沒人這樣問的吧= = 11/30 20:29
2Ftopaaron12: 漲55% 一年9% 慘輸少年股神 11/30 20:30
3Fop840906: 不少啦,這兩年資金爆棚,只要不是太偏鄉僻壤的農地都 11/30 20:30
4Fop840906: 漲 11/30 20:30
5Fcutemico: 說不定是連農舍一起賣,農地買賣很複雜的,只看謄本根 11/30 20:35
6Fcutemico: 本看不出什麼 11/30 20:35
7FCCOOGG: 很多了吧 他成本多少? 11/30 20:35
8Feupa1973: 買到有重劃的漲更多喔 11/30 21:05
9FVSshow: 農地一坪都幾千在收的 11/30 21:14
10Ftc1988: 善化哪不只喔 一年漲一倍 11/30 21:19
11FtestPtt: 真的想種田再買吧 你放著除草也要錢啊 11/30 21:56
12FF93935: 農地免房地合一 11/30 22:06
13Fcitizen5566: 農地改建地賺爆 11/30 22:58
14Faloness: 農地算甲算分的,算坪多半不是農用,買來種田會虧死 11/30 23:14
15Fpppwww: 有農舍的農地越來越稀有,越來越貴 12/01 01:00
16Fhaha653: 好奇問一下。農地價格高是因為用來避稅好嗎? 12/01 03:09
17Fhaha653: 到底是真有農民買來種田? 12/01 03:10
18FAGODC: 當你有錢的時候就會買到農地去了,比爾蓋茲現是美國最大農 12/01 05:58
19FAGODC: 地地主 12/01 05:58
20FAGODC: 農地有點像奢侈品,非重劃區買來投資很不划算(買一分地幾 12/01 06:05
21FAGODC: 百萬一年租金也只有幾萬),但是它的好處又是你世世代代子 12/01 06:05
22FAGODC: 孫都可以避難/使用的地方,不用折舊不會不見維護費低稅金低 12/01 06:05
23FAGODC: ,長草長樹隔壁田不抗議就好 12/01 06:05
24FAGODC: 而且田不只是能種田,能畜牧能養殖,現在又能種電!老家現 12/01 06:14
25FAGODC: 在很多養乳牛的,賺錢跟賺水一樣,一開始蓋一小區,10多年 12/01 06:14
26FAGODC: 來已經變超過5倍大了。另也有朋友家養雞的,老爸出錢給他們 12/01 06:14
27FAGODC: 買車,他們選了一台Lexus休旅車,結果他爸問為何不買保時捷 12/01 06:14
28FAGODC: 休旅車?? 12/01 06:14
29Ffreeclouds: 少 我看過的都是翻好幾倍 不然誰要買農地 12/01 07:04
30FAGODC: 翻幾倍看怎麼算,早年我媽的嫁妝買的地,到現在應該翻2-30 12/01 07:26
31FAGODC: 倍了,如果這幾年翻幾倍就真的很強的地方 12/01 07:26
32Flandy58892: 以桃園為例,市區農地沒有重劃題材的都計內農地這兩年 12/01 08:36
33Flandy58892: 大概上漲30趴,8萬到11-12萬,臨大馬上的大概都在15萬 12/01 08:36
34Flandy58892: 上下,有重劃題材的基本上這3-4年,因為航空城量體龐 12/01 08:36
35Flandy58892: 大,基本上,據我認知大概都在一倍以上。不管是綠線、 12/01 08:36
36Flandy58892: 紅線中路站、航空城、多功能體育園區,a21的農地都超 12/01 08:36
37Flandy58892: 過一倍,現在行情都算高,結論就是不要去買偏僻的農地 12/01 08:36
38Flandy58892: ,我還沒看過輸過的 12/01 08:36
39Fmorrismos: 中路國際段的都際農地都實價成交22~25/P 12/01 10:19
40Fmorrismos: 中路小檜後接下來就看桃園後站G06表演了 12/01 10:20
41Ffenway18: 地價稅扣一扣 差不多吧 12/01 12:48
42Fgood00609: 買個一千士平起來 隨便放十年 12/02 02:49

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