※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[閒聊] 我是多多我支持實坪制
為何我會這樣說
只要有一堆人要政府打房,那就是買盤紮實
如果實施下去可年代制度並存下
只多數屋主會看最高價想超越
這時候老房子低公設的房子就會暴衝
歷年打房經驗只要沒政治因素幾乎都是越打越高
越多人期待跌就買,往往都是殘酷的讓你更買不起
反正我是職業囤房 收租的吸血鬼
房租越來越高
我不用上班收入也海放80%的人
等看好戲就好
能不能50歲退休每個月有30萬花就看這次
----
實坪制用水果是最好的比喻
榴槤 西瓜 哈密瓜
買的時後一斤30好了,果肉只有33%
3斤只有1斤是果肉
可以跟老闆說一樣一斤30果肉算錢就好嗎
你可以要求,老闆賣不賣而已
這時侯你會說有人賣削好的水果,這就果皮不計價
問題是絕對是一斤200
削的工錢+耗損+丟垃圾
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.55.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669807568.A.B63.html
32 則留言
a386036 作者的近期文章
Re: [新聞] 八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓
131億/860=約1525萬一坪 剛剛查了一下,這是住3-2分區,容積400 獎勵那滿原本的50%現在可100%含容移 如果100% 這樣理想下容積800,銷坪14坪 公設35% 附屬15% 每坪土地成本109,這等級的營造成本少說50,
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
好啦簡單點 銀行很想借你卡上面要求 原則很簡單3-6個月的存摺不能,給他看到跟貸款有關的錢,先進你帳戶在匯入屢保或建 商帳戶 這之中包含同集團內網看得到的 也就是要有耐心,款要先出來..... 洗贓款要有耐心跟成本付出,後面賺更多 比方說你
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
目前我得到訊息是這樣子完全沒錯 簡單說銀行借出來的錢買房子,只要不是購置這戶明義借的,你就把他當贓款 贈與的錢也是要沒有疑似跟銀行借來的 跟朋友借的朋友也要乾淨的錢 正常房貸專員都會看你存摺,跟你說是不適合用這本匯款 可是你日期太近轉到B再
[閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
今天去銀行對保也是買房有史以來借最多一筆800多萬 銀行跟我說還好你連買,雖然一間現金一間貸款,也貸不多 但是還好你分不同帳戶匯出 同帳戶轉出就非常麻煩,要你解釋佐證一堆 雖然錢是你的,不是其他房子貸款來買 但要你解釋..... 這時我有跟
Re: [新聞] 台商3,000億閒錢再襲房市? 央行警戒
有人說自己的錢為何不能買房 這不就是了......台商海外賺的錢回來 為何不可以自己調配 還不是到自備款,借錢買房 目前政府還是要不要搞你預售屋 搞下去會爆炸一大堆 光是解釋金流就夠你累 你要釋憲等等說他違法 他只要釋放壓力給銀行 銀行授信
→
推
推
推
推
→
推
推
→
→
推
推
→
推
→
→
→
→
推
→
推
→
推
推
推
→
→
推
推
→
推
→