1F→Keade0325: 是買轉約嗎?11/29 07:44
2F推johnny853884: 你可以用股票價值當證明，我認為可以貸款成功11/29 07:45
3F推jaricho: 小孩看有沒有後援差很多 不然現在托嬰一個月會多近2萬花11/29 07:49
4F→jaricho: 費11/29 07:49
5F→l90247: 不是買轉約的 ，最近剛下訂金（還在5天猶豫期中）11/29 07:50
6F→Keade0325: 轉約的話貸款金額不會是你的成交價 XD11/29 07:51
7F推tswen: 小孩如果選公托加非營利幼兒園 其實沒花很多11/29 07:51
8F→l90247: 股票的部分大約有120萬是在海外券商應該很難放進去貸款的11/29 07:52
9F→l90247: 考量11/29 07:52
10F→Keade0325: 每月費用可以加上交通費會比較好評估能力11/29 07:53
※ 編輯: l90247 (49.216.24.67 臺灣), 11/29/2022 07:54:08
※ 編輯: l90247 (49.216.24.67 臺灣), 11/29/2022 08:03:21
11F→l90247: 已更新月花費 謝謝k大建議與指正11/29 08:04
12F推cutesuper: 全部扣完還有2.5萬 留著養小孩可以啦 稍微緊繃 11/29 08:06
13F→cutesuper: 然後配偶當保人 要貸8成應該OK 中信 土銀都問看看11/29 08:07
14F→cutesuper: 不過房屋差額210萬 就算預售可以分期還是得湊出來喔11/29 08:08
15F推mitic1029: 佔3成大部分人都是如此，現在不買以後還是要買的，這就11/29 08:11
16F→mitic1029: 是剛需11/29 08:11
17F推qwe31633: 貸款一定沒問題喔，我單人年薪比你們夫妻總和低，也貸了11/29 08:12
18F→qwe31633: 超過1000萬11/29 08:12
※ 編輯: l90247 (49.216.24.67 臺灣), 11/29/2022 08:21:26
19F推iamiam: 買就對了，休閒娛樂可以省一點 11/29 08:23
20F推iamiam: 房子買了，其他花費自然就會省一點 11/29 08:25
21F→rex1599: 沒有緊急預備金 11/29 08:26
22F推gyqmo: 你的約聘穩嗎？如果沒約聘了，有無其它就職選項？ 11/29 08:29
23F推jimmy310: 托嬰扣掉補助，即使註冊費平攤每個月也沒有2萬這麼貴吧 11/29 08:52
24F→jimmy310: ，公托要看後援，準公托可以多看看 11/29 08:52
25F推VSshow: 拜託別生小孩就買的起 11/29 08:55
26F→l90247: 緊急備用金的部分，由於現在離交屋還有20個月，目前正在努 11/29 08:56
27F→l90247: 力中 11/29 08:56
28F→l90247: 約聘部分，我的職業算是經驗累積起來的專業，外面應該也可 11/29 08:57
29F→l90247: 以找到比較好的薪資，目前待著試想多累積經驗 11/29 08:57
30F→VSshow: 小孩每個月最少最少也噴2.3萬，請保姆在多個2.3萬，房子孩 11/29 08:57
31F→VSshow: 子只能選一個 11/29 08:57
32F推stevensevens: 蠻穩的，自備不用300，現在還是可以八成，尤其配合 11/29 08:58
33F→stevensevens: 建商銀行，就算生小孩也夠，只是退休金存進房子裡 11/29 08:58
34F推jameslee0723: 買就對了。小孩先別生。 11/29 09:05
35F→pentw: 樓上到底怎麼養孩子的？吃金湯匙嗎？一個月就可以送公托或 11/29 09:13
36F→pentw: 準公共加上奶粉尿布錢一萬元內 11/29 09:13
37F→pentw: 星期一到五早上七點半送去晚上六點前接都還不用額外收費 11/29 09:15
38F噓Juniorlin02: 還在鼓勵少子化的，以後孤單老死沒人顧活該 11/29 09:20
39F→Juniorlin02: 孩子房子當然選孩子，炒房炒到禍國殃民 11/29 09:21
40F推duepre: 可以，我跟你差不多狀況，我還已經先生了一個，只是娛樂 11/29 09:23
41F→duepre: 花費就少很多 11/29 09:23
42F推horny76: 餐費也太便宜… 11/29 09:29
43F推nightA: 我有點疑惑….上次一篇家庭年收210的預算抓1500萬有被說年 11/29 09:32
44F→nightA: 收入要加油，這篇年收130萬買1200推文卻是沒問題，看的我 11/29 09:32
45F→nightA: 好亂啊 11/29 09:32
46F→fukku100: 樓上 這版不管怎樣都會有人要酸要戰的 11/29 09:40
47F推MixBear: 有要生的話 薪水若不會在漲 會有點辛苦 11/29 09:46
48F推MixBear: 而且約聘那天沒了 還能維持這收入嗎？ 11/29 09:48
49F推Jasforwe: 你應該平常沒再記帳吧 你的日常生活用品呢 11/29 09:50
50F→l90247: 平常有在記帳的，只是可能沒分這麼細項，但只要有花錢一定 11/29 09:54
51F→l90247: 記，總之我們總共月花費4萬這是確定的，可能有時候高 有 11/29 09:54
52F→l90247: 時候低 11/29 09:54
53F→s14933002: 跟原po有點像，我們加總210但要扣孝親，扣完狀況差不多 11/29 09:55
54F→s14933002: 也是不太敢生小孩，送公托以外還要考量到陪伴時間以及 11/29 09:56
55F→s14933002: 其他花費，所以正在想如何再提高收入 11/29 09:57
56F推andy2541: 買就對了，我房貸佔6成也是活的好好的還養一個小孩，去 11/29 10:00
57F→andy2541: 年底買今年實登就漲了10萬/p，自住不賣看了也爽XD 11/29 10:00
58F推asd31415926: 樓上s大孝親費也太重了… 11/29 10:03
59F推thetakerone: 我也公務員35歲 單身無父母支援，今年剛買1260的， 11/29 10:15
60F→thetakerone: 貸中信的8成5，35年 。給您參考。 11/29 10:15
61F推Jasforwe: 你們看實際可用月入比較好 每月應該不會是130/12=10.8 11/29 10:18
62F推nikeing2002: 兩個人餐費一天只吃333元，看就知道不合乎實際阿 11/29 10:19
63F推Jasforwe: 每月4萬+30年房貸 32417 抓寬鬆一點一個月基本 7萬5 11/29 10:22
64F→Jasforwe: 每月實際可用(扣勞健保等) 有超過9萬可能還有一點點機會 11/29 10:24
65F→Jasforwe: 還有你們自備款300萬有包含股票的230萬嗎 11/29 10:25
66F→Jasforwe: 自備款先算出來 才知道未來慘不慘 11/29 10:25
67F→l90247: 感謝J大提供月收評估建議，年收130萬是已經扣完稅金及勞 11/29 10:31
68F→l90247: 健保的金額了；另300萬是自備款與股票230萬是分開的 11/29 10:31
69F→l90247: 回nike 大 爸媽家在住租屋附近，所以其實很多餐都是家裡 11/29 10:35
70F→l90247: 提供，所以餐費才會壓低 11/29 10:35
71F推johnnychenme: 這買下去就很硬了 再生個小孩你連薯條要不要加大都 11/29 10:42
72F→johnnychenme: 要考慮一下耶 11/29 10:42
73F推carden31: 覺得重就不要買這麼貴的啊，房租八千左右你都能住了， 11/29 10:44
74F→carden31: 不是房貸高是你看的房子等級比你租的高太多，除了雙北 11/29 10:44
75F→carden31: 之類的高價低租金其他地方根本沒差多少，唯一問題就有可 11/29 10:44
76F→carden31: 能成數低但你頭期也夠月還款低不是符合你的要求 11/29 10:44
77F推weguin: 有小孩真的會很緊..小孩不只學費還有一堆雜費 11/29 10:47
78F→weguin: 尿布奶瓶衣服玩具消毒鍋嬰兒床汽座推車想不到的還有更多 11/29 10:50
79F→weguin: 托嬰每月2萬多,公托便宜但抽的到嗎?要用最貴的來算較保險 11/29 10:51
80F推kybay: 樓上+1 在某些縣市 公托公幼和非營利要看抽籤/排隊結果 （ 11/29 10:59
81F→kybay: 如果上了，你爸媽還可以協助接送小孩 才能幫你們省很多錢~ 11/29 10:59
82F→kybay: ） 11/29 10:59
83F推gigi0316: 找十年中古比較穩 不然生小孩 壓力很大 11/29 11:07
84F推d89413208: 我自己比較傾向於月收入的1/3來看。 11/29 11:19
85F推tswen: 生小孩也沒問題的 你們等於現金有530,買1200的。股票的230 11/29 11:29
86F→tswen: 當緊急預備金，然後每月還有3.3萬養小孩，公托一個月9千扣 11/29 11:29
87F→tswen: 補助才4000，非營利一個月2000，一定養得起 11/29 11:29
88F推chouwang68: 我還想說兩個人一個月只吃一萬是怎麼活下來的？最低 11/29 11:38
89F→chouwang68: 存活保證嗎？原來是能回父母家吃XD。不過最少你們可 11/29 11:38
90F→chouwang68: 以算是獨立自己生活了，可喜可賀。孩子要看怎麼養， 11/29 11:38
91F→chouwang68: 要精緻是沒有上限的，月費2萬起跳的幼兒園，最小開始 11/29 11:38
92F→chouwang68: 試所有才藝的興趣，從馬術到音樂，但不是一般人能負 11/29 11:38
93F→chouwang68: 擔的。準精緻化養育法就看父母能負擔的界限與意願， 11/29 11:38
94F→chouwang68: 一般放養大概就最低度生活保證，不過這在本版大概幾 11/29 11:38
95F→chouwang68: 乎不存在。XD 11/29 11:38
96F推mnxzq: 別生最佳解 11/29 11:42
97F推qoo10067: 總之小孩記得每個月至少留2萬以上，剛出生如果要自己照 11/29 12:26
98F→qoo10067: 顧到幼稚園就有可能要留職停薪，到時候房貸壓在ㄧ個人， 11/29 12:26
99F→qoo10067: 除非有後援 11/29 12:26
100F推jimmy310: 托嬰有補助的，怎麼算才會每月托嬰要2萬多啊？ 11/29 12:49
101F推guojj: 買了就不用繳房租，所以會少租金那項，沒問題啦！ 11/29 14:16
102F推cutemis: 推買的是不是在反串 11/29 15:28
103F→cutemis: 人生不是只有買房，租屋也可以，看原po收入明顯買房壓力 11/29 15:29
104F→cutemis: 大，還在推人入坑 11/29 15:29
105F推werty982730: 租房也要繳房租啊，而且已結婚生子，自己的房子跟租 11/29 16:21
106F→werty982730: 房感覺差很多，也許現在不買以後也要買 11/29 16:21
107F推bennybennyb: 覺得休閒娛樂占比好大，房租買了，之後也不用繳了。 11/29 16:45
108F→bennybennyb: 覺得900貸很可以吧 11/29 16:45
109F推c188cc: 年薪總和130？？？…. 11/29 16:53
110F推endo: 年薪總合130很正常啊，中部月薪五萬就很好了 11/29 17:04
111F噓panda04056: 講真的啦，這收入一定太硬，股票該拿就拿出來用，沒有 11/29 17:55
112F→panda04056: 什麼錢不夠要買房子要生小孩還要退休爽的 11/29 17:55
113F推snowangelic: 後續不會買車 帶小孩出去？ 11/29 18:14
114F推kagaya: 算每月賺多少不準，留多少才準 11/29 20:51
115F推vendee: 沒事兒，貸了就會開始省，強迫儲蓄的概念 11/29 22:43
116F推ineda: 股票可以拿去押，不用賣，押著還是可以拿股息，想留著退休 11/29 23:14
117F→ineda: 的應該是穩定配息 11/29 23:14
118F推wwfwweword: 自備300有無含股票？我也是貸跟你差不多，但我股票全 11/30 08:32
119F→wwfwweword: 賣，股票風險比房子高 11/30 08:32
120F→l90247: 自備款跟股票是分開的喔；車子已經購買了 11/30 10:02
121F→l90247: 謝謝～版上各位熱心提供意見～～我們會認真思考的 再次感 11/30 10:04
122F→l90247: 謝版上各位肯花時間還分享意見 謝謝 11/30 10:04
123F推windguest: 公托/非營不好抽，公幼有寒暑假+平日接送問題，準公共 11/30 21:50
124F→windguest: 托嬰中心1個月2萬算行情價，副食，延托，洗澡都另計， 11/30 21:50
125F→windguest: 新北市補助9000/月，還有奶粉尿布其他有的沒的 11/30 21:50
126F推mackdaddy: 有專門在討論貸款的群組，裡面很多業務可以幫忙，有需 11/30 22:00
127F→mackdaddy: 要可以再私信 11/30 22:00
128F→mackdaddy: 建議你先找一家可以寬限期3年，30年期的房貸，等寬限期 11/30 22:03
129F→mackdaddy: 到期再轉貸40年房貸，壓力會減輕很多，不過40年房貸限 11/30 22:03
130F→mackdaddy: 制多，建議你先查詢好條件 11/30 22:03
131F推c188cc: 說實在，可以買但是收入還要再更努力去增加 11/30 23:13
132F→c188cc: 年收130在中部算不差但也沒有讓你可以開心 11/30 23:13
133F→c188cc: @mackdaddy 他的年紀一開始就找40年貸款是有機會的才是 11/30 23:14