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[請益] 台中新建案 VS 市中心中古屋

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最新2022-11-28 16:15:00
留言55則留言,27人參與討論
推噓23 ( 23032 )
事情是這樣的 這兩年台中房價變化非常大 以前東區、中區大樓一坪10幾初頭就有了 現在新建案都開30~40幾 (安美城心、台中新站、鼎泰中城等...) 有的甚至開到快50 (湖濱城...) 所以只好轉看中古屋 不看還好 一看嚇一跳 隨便也是開30起~ 既然一坪都是30幾萬 選擇就很多了 我到底該買市區的中古屋 還是買新建案? 目前看七期 市政交響曲也才1、2千萬 年輕人最愛的勤美中古屋也才30~40 有沒有台中房價好混亂該怎麼選的八卦? 台中多點開花 不知道是好還是不好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.154.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669438157.A.348.html

55 則留言

frowning1226, 1F
看清楚台中市政府炒作方向,跟著做有最大利潤~

frowning1226, 2F
很明顯就是要做水湳,其他都只是次要的

frowning1226, 3F
目前北屯三階段,G0已經完成,資金目前在14期熱鬧

frowning1226, 4F
東區南區過高的預售屋建議避開,這時間布局中古屋

ykyk, 5F
今天晚上之後方向比較明確

frowning1226, 6F
台中早就選完了,沒差

GODLP, 7F
台中大車站計畫 把東區房價整個帶起飛 水湳那房價快贏七期

Mazda6, 8F
盧媽媽當選,台中就是北屯

Mazda6, 9F
中古30其實不如買新的了

domybest1125, 10F
往北屯鑽就對了

faniour, 11F
你自己的需求是什麼,寫不出來嗎?

faniour, 12F
只看錢,還是很在意新房?還是要地點?

faniour, 13F
還是要交通?要上班方便?還是要室內空間?

GODLP, 14F
需求當然是自住 但又希望以後換房 房價又有吃到紅利

bms, 15F
中古屋 進可攻退可守

nightA, 16F
跟G大想法一樣,不過我看桃園,好心累

roy0710, 17F
7期勤美 跟 中區東區 根本懶叫比雞腿

paunch, 18F
這問題蠻難的,同時要有機能+未來增值,不知道哪個區有機

paunch, 19F
會?

valkyrie, 20F
回答樓上 這樣的地方只有一個 就是七期水湳中間 惠來河

valkyrie, 21F
畔的房子

kobe741107, 22F
樓上怎麼又開始了 還以為你已經賣掉了

valkyrie, 23F
因為我講的是事實 不然你講個更好的出來啊

mepe1018, 24F
應該是七期和水湳中間的南北12期比較優質啦!

mepe1018, 25F
南12期和北12期都重劃區,環境比較新穎舒適

valkyrie, 26F
12期離捷運綠線就遠了 而且也無法實現走路散步就能去七

valkyrie, 27F
期百貨和水湳中央公園了

tswen, 28F
新建案呀。差沒多少 直上

xcompaqx, 29F
中東區那房價 快跟勤美平起平坐了

jump0517, 30F
無腦北屯 建設到2028巨蛋開幕才是完全體

castjane, 31F
沒有投資價值 少子化問題

roooobio, 32F
北屯之後還有74接國1、國4完全體

lucky466, 33F
山線都可以

lucky466, 34F
不過我選新

robot456, 35F
說實話惠來河畔20年內的已經有上40的了..

Evilbear, 36F
最有潛力就是低基期的烏日跟東區,其它已經太高了完全

Evilbear, 37F
不建議。

Evilbear, 38F
台中大車站計畫會逆轉台中房市,建議不要再去看5-8字頭

Evilbear, 39F
的地方了。

cobrabaton, 40F
東區中區不是市區....那是舊市區,尤其是東區居民素

cobrabaton, 41F
質有待加強,施工竟然全新角錐會被開凌志的偷走...真

cobrabaton, 42F
的是白痴不知道到處都是監視器

Evilbear, 43F
東區就等同於台北的大同區,未來就是噴發。七期如同台北

Evilbear, 44F
的大安區,漲幅已經到頂有限。

Evilbear, 45F
大安區比大同區好誰都知道,但哪邊會繼續補漲一看便知。

c188cc, 46F
要有機能的,又是北屯,單12還不錯呀

specman, 47F
惠來河畔到櫻花捷運站文華捷運這塊 的確一直都很有潛力

specman, 48F

elfish123, 49F
潛力最高當然是東區

Evilbear, 50F
聯聚都要推案了,一定是6字頭沒有殘念....

kobe741107, 51F
@valkyrie 我沒有要講更好的阿 因為我也買這裡

kobe741107, 52F
只是你一天到晚在吹 我都看到覺得你在反串了

can511616, 53F
比較想問某樓,中古30不如買新的 請問北屯太平東區哪

can511616, 54F
邊新的有低於30的我想看看

remotefly, 55F
投資選中古,短中期可租可賣, 自住選新屋,長期平攤風險

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