[請益] 預售屋完工日期合約問題請益

最近看上一間淡水的預售屋 談了一下價格覺得還行可以接受 建商本身屬於在地建商 在淡水重劃區也是蓋了滿多間的 但問題是這樣的 代銷表示建商告知預計這建案蓋3年-3年半 也就是2025年Q1Q2交屋 但不管是591上的預計完工日期以及 合約內的交屋日期 建商都是壓在取得使用執照的7年後左右 也就是2029年Q3Q4 說是法定期限的最高為保障 代銷的話術不贅述 只是中間有講到 最近一年的新建案 其他建商也都會是以這樣的方式建立合約 有版友也有遇到這樣的狀況嗎 這是我的第一間 求畢業 目前也已經下訂 但這個風險感覺問題很大 還是是我多慮了？ 如果說3年的話還可以等 但如果建商到時候直接蓋到2029 那累積下來在外的租金等開銷也是放水流 而且假使到時合約簽了也無法奈何吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.145.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664942728.A.BCC.html