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Re: [閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎
其實更好做的是投資美國公司債。
過去1x年美金對台幣差不多是在 26、27 ~ 34 這個區間,
年初的時候來到 27.x 附近,按照歷史經驗,台幣就算再升空間也有限。
當時美國十年期公債利率大概 1.6x,但許多企業的公司債都在 3~6%
附近,以 AT&T 發行的公司債 (代號TBB) 債息 5.35% 為例,價格今年
差不多都在發行價 $25 附近,低的時候到 23、24 上下,高也有漲到26
附近。
操作方式就是趁年初台幣強勢的時候買進,預期可以賺進匯差+債息。
由於公司債多是季配,放到現在差不多配了三次,等於是賺到大約15%
的匯差 (概算 USD to TWD: 27.5 -> 31.5) 以及 4% 的配息,報酬率
大概19%
但當然你成本可能會稍微高一些,例如不幸買在 26 元,若放到到期,
會賠1元,等於吃掉 4% 的獲利,不過也有可能買在 25 元或以下,
那就有機會賺到 匯差 + 配息 + 價差。
所以風險承受度高一點的,可以找信評不是最高但應該不太會倒的標的,
這種利率都有 6~7% 或以上。保守一點就找評等佳但利率稍低的。
目前美國國債利率都來到 3.8% 附近了,一般公司債6%以上的也不少,
放500萬在上面,一年可以領 30萬。擺 1000萬就是60萬,平均一個月爽領
5萬,買房或租房都很好用了。
重點是這是海外所得,除非本金真的很大,不然不需要課稅,其實蠻香的~
話說今年是股債雙殺,但年初台幣換美金再投入公司債,看標的,獲利不難,
匯差就15% 保底了
※ 引述《panson (潘神)》之銘言:
: 最近好多人都在吹美金有多好賺
: 可是稍微算了一下感覺也沒那麼厲害耶
: 美金這一二十年也就在 27.5 - 35 這區間上下震盪
: 不像房地產或者股票有穩定向上的趨勢
: 代表想靠美金賺錢還不能像房地產一樣長放
: 必須把握時機獲利了結 要快狠準
: 而且好多吹美金的好像都是買不起房的
: 代表他們連 200 - 300 萬頭期款都拿不出來
: 買美金應該也就只能買個幾十或百來萬
: 而且是跟銀行換的 又不能像外匯商一樣開槓桿
: 這樣就算從 28 一路漲到 34 好了
: 100 萬台幣也只賺 21 萬多不是 還沒扣點差
: 完全不能跟這一兩年買房的報酬比吧? 畢竟房地產還有槓桿的屬性
: 既然這樣 為什麼現在會吹起一股換美金王道的風潮阿
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Re: 回文串
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[閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎
home-sale09/28 22:38
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Re: [閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎
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Re: [閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎
home-sale09/29 13:33
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> Re: [閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎
home-sale09/30 00:01
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MiniArse 作者的近期文章
Re: [請益] 台北市購屋規劃請教
其實我自己覺得台北市的房價已經高到讓房子變成是奢侈品而不是必需品了。 雖說房版推坑的人多,但來聽聽不一樣的想法。 如果我是你,以自身狀況來看應該是不會買。以3500萬的房子來說,保守一點 自備兩成就是七百萬(把交易成本、裝潢、各種稅都算進去
[閒聊] 林森北 中山麗池
乳題~ 不是酒店喔,是中山區預售案,正林森北生活圈, 主打套房(12~19P)、兩房(19~27P)、三房(27~44P),兩房和三房 竟然有一樣坪數大小的,也是很神奇。感覺兩房規劃不是特別優 (暗廳), 三房總價略高 (一坪好像開120~
Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
(拍拍~) 其實魯弟我覺得當房奴不難,簽下去房子就有了阿。 難的是要如何說服自己背30年房貸,正常沒後援的普通人很難在未來很長 一段時間薪資沒有大幅提升前,過著像沒背房貸那樣支出隨興的日子, 所以其中三個重點就是,剛需、剛需、剛需。 如果說
[新聞] 單價3年跳漲50萬 北市中山區基本盤約130
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