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Re: [閒聊] 農地是不是避稅的王道?

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最新2022-09-29 12:40:00
留言69則留言,22人參與討論
推噓24 ( 25143 )
※ 引述《WhereIsLover (~米果薑~)》之銘言: : 之前有一塊父親留下來的農地,跟其他親戚有共同持有,最近親戚缺錢想賣,我也就沒差 : 一起了,聽仲介說才知道,有農地農用的證明,就完全免增值稅,房地合一稅之類的,只 : 要負擔一些買賣契約的費用,感覺有錢人如果要規避贈與或是遺產稅,這招應該是超好用 : 的!?!?! 確實是這樣 尤其是已知準備要都市計畫變更 區段徵收的農地更有效果 所以最近家族的桃園農地 一直有人要收購 不誇張 農地 一坪18-22萬都有人買 那些親戚因為賣農地就有幾千萬的進帳 我爸的農地大概才2000坪左右 一直有仲介說要用30萬/坪來買 覺得真的蠻誇張的 不知道那些一直在收農地的在想什麼 我爸比較守住農地 畢竟是祖宗留下來的 不太想賣 但是那些房仲很煩就是了 不過他想守應該也守不住 因為之後綠線捷運通車 他的農地還是會被政府區段徵收掉就是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.28.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664344805.A.7FA.html

Re: 回文串

2469
> Re: [閒聊] 農地是不是避稅的王道?
home-sale09/28 14:00

69 則留言

sdhpipt, 1F
羨慕 6億富翁了
賣了以後就沒祖產了 我爸應該會等到區段徵收後再拿政府給的配地吧

kagaya, 2F
桃園這些人不是要來避稅的 炒地來著
CP差值很多吧 區段徵收後只能拿回41%的配地而已

kagaya, 3F
當初青埔 也是一樣的事情在發生....
我堂哥大概十幾年前賣才大概一坪才4萬多 現在已經到30萬了 真的很扯

sdhpipt, 4F
買到30萬總覺得已經太貴了 這樣配地回來成本不就73萬了?

sdhpipt, 5F
4萬多其實種田也不划算了 他也是看好航空城之類的在賭吧
基本上最近一直都被休耕 很少有機會種啦 現在我爸是都拿來種菜

obafgkm, 6F
發大財

kagaya, 7F
確定要徵收跟還沒確定的價格就是差這麼多呀

castjane, 8F
桃園客運那麼爛

kagaya, 9F
青埔我記得那時候聽到一坪有到16萬 十年前呢
如果以地段來講 應該是比青埔好很多 離藝文特區很近 又有捷運綠線通過加上高速公路很近
※ 編輯: freeclouds (180.217.28.26 臺灣), 09/28/2022 14:14:53

kyova, 10F
73萬一定還是有賺啦...建商弄超小坪數拉高單價還是會有人

kyova, 11F
買單... 要看容積率可以換多少坪數。

kagaya, 12F
我也是聽到人家說這句"農地耶!!" XD

kyova, 13F
搞不好單價30以上就能賺。

alex10282, 14F
這價位擺明就是要變建地了,誰賣誰白痴

kagaya, 15F
不見得 重劃也可能烙賽 不過我覺得桃園這些人很敢賭...

sdhpipt, 16F
聽起來像是G12G13車站周邊計畫? 查了一下 原來整個計畫

sdhpipt, 17F
有大幅度更改過 以前是整片要以住宅區為主 新的計畫有大

sdhpipt, 18F
片產業專區 然後有大片商業區土地

sdhpipt, 20F
被廢棄的舊計畫長這樣:

Tylose, 22F
親戚家的農地被區段徵收,發回6000坪,都是重劃區建地

Tylose, 23F
一家平民瞬間變土豪,CRV變成藍寶堅尼

Tylose, 24F
眼睛遮起來不看,心情比較好

sdhpipt, 25F
我看過內溝有老農夫開瑪莎拉蒂去收竹筍 後車廂拿出斗笠竹

sdhpipt, 26F
簍雨鞋那些的 XD 常去內溝爬山有機會看到

kagaya, 27F
桃園有超級多都市計畫,每個都有人跳下去玩....

redmi2, 28F
你根本是離題故意炫耀吧

kagaya, 29F
運氣好祖產中了就發了 不是祖產的也很多人眼紅想要進來分

Rickyyy, 30F
一坪5000就不能種田了啦

apple123773, 31F
炫耀文 好羨慕~~

eupa1973, 32F
農地一坪30萬如果地點不錯,不離譜,高雄農16對面的農21

eupa1973, 33F
農地一坪也不低,上星期橋頭剛抽完地,有錢的人農地買對

eupa1973, 34F
蠻賺的

zaqimon, 35F
你爸的小孩應該會守不住吧 新台幣太香了

zaqimon, 36F
祖先有保佑投對胎才是王道

sagarain, 37F
哪有那麼多農地給你買對

zidonkey, 38F
賣了買有價證券。只是祖產換一種形式存在,還可以有現

zidonkey, 39F
金流

landy58892, 62F
你好像搞錯了,淡海二期都還在草案,環評未過,講實在

landy58892, 63F
的這根本沒機會重劃了,航空城市府二期是內政部土徵

landy58892, 64F
組核定,產專區開發六成強制開發市府二期,跟你理解

landy58892, 65F
的淡海二期還有其他被劃掉的二期重劃區都是兩回事

prichman, 66F
航空城二期地點不怎麼好 除了相對單價低以外 好像沒什

prichman, 67F
麼優勢 不如一期 或是蛋黃紅單 但就沒法避稅了

prichman, 68F
當然要論噴最快的 應該是南科區段徵收農地吧 一兩萬噴

prichman, 69F
到15 16萬

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