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[閒聊] 房貸利率

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最新2022-10-31 11:35:00
留言86則留言,40人參與討論
推噓21 ( 27653 )
最近很多人在那邊說升息房價要崩了 等看好戲崩就買,套死投資客 看到這其實心安了 2003表演過一次 2008表演過一次 2020在表演一次 2022還要再一次嗎 回頭看看利率 https://i.imgur.com/x815zmt.jpg
[閒聊] 房貸利率
我73年次我小學時,壓歲錢存郵局 活存3.5%定存6.5% 現在信貸5%就罵銀行黑心了 我老媽常說我阿嬤買房子時候房貸利率20%只能借20-50%,有只能借5年 民國59年當時買一個18萬21坪(8500/坪)的三重公寓一樓,借5萬塊 一個月要還上1400 當時普遍月薪只有900-1200,還有更低的 我阿公自己開小工廠一個月可以賺4千,阿嬤也努力賺做家庭代工,比較大的小孩幫忙工 作賺錢,家庭收入8000一路認真拼到1萬多 可是有8個小孩要養 一年內清掉房貸 三年後買附近不遠多了6坪的公寓35萬 (一坪1.35萬) 還清貸款現金買 壓力絕對遠大於現在 所以他們那一輩買房貸款反應都超大超恐懼 我有朋友買房子貸款,被爸媽知道馬上幫他還掉 一直這樣把爸媽積蓄全花完 別說年代那麼遠2008當時優惠房貸利率1.8一路升息到2.5-3,升息還是一樣照噴 至於這次會不會崩? 真正崩盤是降息照崩還崩更大 2016-2019去回顧吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.126.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664341698.A.A86.html

86 則留言

※ 編輯: a386036 (223.137.126.31 臺灣), 09/28/2022 13:15:01

qooisgood, 1F
你怎麼沒把當時的房價也列出來

qooisgood, 2F
1999的利率 你算算以目前的房價

qooisgood, 3F
你一個月要繳多少?

Conformal, 4F
要把當時的工資、房價一起列出來比較才有意義

fanter77, 5F
房價差那麼多XD
當時月薪1000買18萬房子
※ 編輯: a386036 (223.137.126.31 臺灣), 09/28/2022 13:15:48

GoGoD, 6F
樓下繼續洞房

rockok71, 7F
時空背景差那麼多 以前總價低 借錢利率高 所以拼命提前

rockok71, 8F
還款 現在總價超高 利率低 當然慢慢還

Arashi0731, 9F
標準張飛打岳飛,要拿多方因素出來比較,不是貼一張幾

Arashi0731, 10F
百年前的房貸利率出來鬼扯。

freekid, 11F
管總價幹嘛,豪宅線以內選好地點,只要利率低於cpi,不

freekid, 12F
管總價高低都是要借滿

panzer1224, 13F
這樣房貸薪水利率等比例去比 其實沒什麼意義

freekid, 14F
房市這麼單純也沒什麼多方因素,利率 cpi 貸款成數及

freekid, 15F
年限 可支配所得 基本面大概就這些而已

sdhpipt, 16F
小學我做過總務股長 當時有項業務是實習郵局 小朋友可以

sdhpipt, 17F
存錢 然後總務股長拿去交給郵局派來的人收走 印象中利率

sdhpipt, 18F
5%的樣子?

hirosuki, 19F

jeromeshih, 20F
如果照月薪1000,年薪1.2萬,買18萬房屋,這樣似乎也

jeromeshih, 21F
是15倍房價所得比
存10萬就有15000利息 比工作一年還多
※ 編輯: a386036 (223.137.126.31 臺灣), 09/28/2022 13:41:54

mp60707, 22F
你數學有夠爛

popm, 23F
那個年代利率高 存錢快 薪資成長快,哪需要貸款買房

zerobx, 24F
現在幫投資客賺錢拼經濟 不好嗎

kyova, 25F
繼續砲房

douge, 26F
你知道這幾個數字年代的房價所得比差了幾倍嗎?

Tylose, 27F
我68年次我小學時利率好像還有10%

Tylose, 28F
我媽當時在嘉義買的房子,現在還沒回本,慘

Tylose, 29F
現在薪水比以前高很多,房價卻比較低

Tylose, 30F
該說幸福嗎?

Tylose, 31F
完全看地點阿,哈哈哈

Tylose, 32F
現在和以前最大的差別在於:有沒有自知之明

piliwu, 33F
民國80年左右應該是遇到那波泡沫吧 我老家後幾年買

piliwu, 34F
的現在都漲好

piliwu, 35F
幾倍了

sdhpipt, 36F
當年實習郵局的利息算是低的 先父都叫我不要存 他拿去銀

sdhpipt, 37F
行存利息比較好云云

sdhpipt, 38F
當年如果買玉里竹南這種林業礦業城市 應該都還沒解套

yesyesyesyes, 39F
你這是來反串的吧? 升息過高的話幹嘛貸款?

maypcc, 78F
任何時候都不好買 北市25年前一坪就30幾萬了 反觀中南部

maypcc, 79F
現在才站上30 更不用講當時的利率/成數/年限 最恐怖的還

maypcc, 80F
是資訊不透明 都道聽途說房價一坪多少

maypcc, 81F
行情在哪都不知 太便宜又怕危險 而且不好借錢 一堆長輩在

maypcc, 82F
那年代都要去跟會借錢才週轉得過來 哪像現在銀行一直問你

maypcc, 83F
要不要借錢

monasa, 84F
現在月入5萬買不到900萬的房子啊…

wush, 85F
...

may8010, 86F
月薪1千買18萬 = 現在3萬月薪買540萬房子嗎 @@

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