Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?

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作者 dwolf
時間 2022年08月17日
留言 42則留言,12人參與討論
推噓 9  ( 10推 1噓 31→ )

※ 引述《anti87 (888)》之銘言: : 這倒是真的 : 沙鹿鎮南路這邊,很多小套房原本租四千元 : 但這幾年很多套房一整排都是空的,沒人租 : 甚至一間套房就配一台洗衣機給房客 : 很多人也是來看一看就沒了消息 : 更慘的是,要賣也賣不出去 : 剛好又遇到該死的升息周期 : 這就像是期盼朝陽,期盼明月,期盼春風浴 : 可惜逆風不解,挾雨伴雪,催梅折枝去 : 現在一些投資型的房東已經急得排隊看身心科 : 沒辦法,沒吃幾顆安眠藥,晚上就焦慮得睡不著 : ※ 引述《gishileh (三結義市xx局長下台!)》之銘言: 我也租房子在沙鹿~ 問題你知道在哪裡嗎?出在租金4000元太低 表明的就是要租給窮學生設備跟空間都寒酸的很 問題沙鹿兩個私立大學都是很末段糟糕的,少子化絕對會衝擊到的 上班族要租尤其工程師,你至少要有點輕裝潢,不要老舊裝潢 我自己是租6000多元,空間大概7~8坪,桌子是雙人長桌 有衣櫃、鞋櫃、 玄關櫃,電視很小很爛,我是自己再買投影機 我認識一個女工程師租在龍井,房租更高1.2萬,也是套房但是可以煮東西 現在要出租就用好一點,租高一點給付得起的人 十年前我大學在台南念書就是住租金6500元的樓中樓的套房 同學有些從台北下來的租金一萬的房子也住 我爸在南區有一間套房(一房一廳) 之前也是租給中山醫醫學系的女大生,租金也是要一萬 她也是很喜歡去外地實習的時候說想要買下來  但我爸是退休留著收租金用,目前是租給上班族租金更高 現在少子化也嚴重,寧願單身過好日子的女生也不少 套房其實沒有這麼不堪,但地點要好工作機會多,不然租學生最好在四大四中附近 沙鹿的地點沒這麼差,離中科也還算可以,但你不租上班族要租學生 那兩間私立大學可能十年後就消失的,如果還不改變絕對會越痛苦 我的話如果是隔很小房租4000元,我寧可兩房打通租8000元 用租金篩選房客不能說絕對啦,但相對是簡單容易的方法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.114.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660742002.A.354.html
1Fjpopo0543: 沙鹿小時代我租2.5萬給你參考 08/17 21:16
我在市區也有房子,只是上班有時會到很晚,租一間套房
2Fanti87: 靜宜不知道,但是弘光有護理系,護理師薪水可不低 08/17 21:21
3Fanti87: 弘光不可能消失的,僑光、逢甲倒了,弘光也不可能倒 08/17 21:22
4Fanti87: 我也是弘光畢業的 08/17 21:22
就算有醫學系也一樣啦,不可能一兩個系撐起整個學校的開銷 很多大學1/3的學系招不到人就收起來
5Fanti87: 龍井房價比沙鹿更低,房子更爛。月租金3800,房子格局 08/17 21:23
6Fanti87: 跟城中城差不多,就是坪數小、一樓做室內停車場失火時 08/17 21:24
7Fanti87: 失火時不僅火勢延燒快,還沒地方跑,因為緊急升降機升降 08/17 21:24
※ 編輯: dwolf (111.82.114.206 臺灣), 08/17/2022 21:31:26
8Fanti87: 地點就在一樓停車場。若是跟城中城一樣,停車場失火 08/17 21:25
9Fanti87: 肯定穩死。 08/17 21:25
10Fanti87: 然後住民很多是台中工業區的外勞,用電習慣很差,一個延長 08/17 21:25
11Fanti87: 線插一堆用重電的電鍋。 08/17 21:26
12Fanti87: 沙鹿鎮南路這邊的房子,居住品質比龍井東海別墅好 08/17 21:27
13Fanti87: 住民素質基本上也比東海別墅的外勞好 08/17 21:28
14Fbuike: 推:寧可單身過好日子! 08/17 21:34
15FManslayer69: 護理系很厲害喔? 真是奇觀 我以為是沒要唸書找份 08/17 21:38
16FManslayer69: 工作才去唸的 08/17 21:38
17Fanti87: 之前在醫院工作,在email看到別人投過來的履歷表 08/17 21:40
18Fanti87: 上面有一段內容是這樣: 榮總護理師,月薪七萬... 08/17 21:40
19Fciswww: https://guide.104.com.tw/salary/job/2015001004 護理薪 08/17 21:44
20Fanti87: 從樓上的資料我看出,你和蔡英文平均有一顆睪丸 08/17 21:45
21Fanti87: 很多人大概不知道,陳時中在疫情期間可是散財童子 08/17 21:46
22Fanti87: 專科護理師,不計他本身在醫院的薪水,光是衛服部的補助 08/17 21:46
23Fanti87: 一天就一萬,這人一個月若做22天,一個月光補助就領了22萬 08/17 21:47
24Fanti87: 低薪的是門診護理師,做的就跟7-11店員一樣,所以薪水也 08/17 21:48
25Fanti87: 不高。另一個容易被搞混的是牙醫助理,牙醫助理不是護理師 08/17 21:49
26Fanti87: 任何科系都可以當牙醫助理 08/17 21:49
27Fanti87: 所以薪水也是比最低薪資多一點 08/17 21:49
28Fciswww: 然後學生的租房預算高低最主要還是看家境,不是看還沒拿到 08/17 21:49
29Fciswww: 的薪水 08/17 21:49
30Fciswww: 而且也不能主張弘光學生畢業後特別不會去門診 08/17 21:51
31Fanti87: 不缺錢就去門診,缺錢的就跑病房、急診、開刀房 08/17 21:51
32Fanti87: ICU 08/17 21:52
33FHGT7473: 現在租客喜歡齊全的獨洗獨曬,6000-9000在清水也是租光 08/17 21:55
34FHGT7473: 光,鎮南路離學校稍遠了,學生應該會先找北勢東路,少子 08/17 21:55
35FHGT7473: 化後遠的舊的會先空 08/17 21:55
36Fjovi8401: 條件不好的房子會先淘汰,好物件還是很搶手 08/17 23:07
37FMRFROG: M型化 08/18 00:46
38Facer559655: 現在人寧願租也不要買 08/18 05:05
39Frusuall: 最好補助一天1萬,一堆人都沒領到或都領的一點點 08/18 07:58
40Fsdhpipt: 康寧大學也有護理系啊 而且歷史悠久 南部校區還是收起來 08/18 09:42
41Fsdhpipt: 內湖校區的話短期內應該還行 08/18 09:43
42Fanyne: 每天補助一萬,你上網隨便抓一把都是在喊沒領到的比較多啦 08/19 08:52

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