Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?

※ 引述《anti87 (888)》之銘言： : 這倒是真的 : 沙鹿鎮南路這邊，很多小套房原本租四千元 : 但這幾年很多套房一整排都是空的，沒人租 : 甚至一間套房就配一台洗衣機給房客 : 很多人也是來看一看就沒了消息 : 更慘的是，要賣也賣不出去 : 剛好又遇到該死的升息周期 : 這就像是期盼朝陽，期盼明月，期盼春風浴 : 可惜逆風不解，挾雨伴雪，催梅折枝去 : 現在一些投資型的房東已經急得排隊看身心科 : 沒辦法，沒吃幾顆安眠藥，晚上就焦慮得睡不著 : ※ 引述《gishileh (三結義市xx局長下台!)》之銘言： 我也租房子在沙鹿~ 問題你知道在哪裡嗎?出在租金4000元太低 表明的就是要租給窮學生設備跟空間都寒酸的很 問題沙鹿兩個私立大學都是很末段糟糕的，少子化絕對會衝擊到的 上班族要租尤其工程師，你至少要有點輕裝潢，不要老舊裝潢 我自己是租6000多元，空間大概7~8坪，桌子是雙人長桌 有衣櫃、鞋櫃、 玄關櫃，電視很小很爛，我是自己再買投影機 我認識一個女工程師租在龍井，房租更高1.2萬，也是套房但是可以煮東西 現在要出租就用好一點，租高一點給付得起的人 十年前我大學在台南念書就是住租金6500元的樓中樓的套房 同學有些從台北下來的租金一萬的房子也住 我爸在南區有一間套房（一房一廳） 之前也是租給中山醫醫學系的女大生，租金也是要一萬 她也是很喜歡去外地實習的時候說想要買下來　 但我爸是退休留著收租金用，目前是租給上班族租金更高 現在少子化也嚴重，寧願單身過好日子的女生也不少 套房其實沒有這麼不堪，但地點要好工作機會多，不然租學生最好在四大四中附近 沙鹿的地點沒這麼差，離中科也還算可以，但你不租上班族要租學生 那兩間私立大學可能十年後就消失的，如果還不改變絕對會越痛苦 我的話如果是隔很小房租4000元，我寧可兩房打通租8000元 用租金篩選房客不能說絕對啦，但相對是簡單容易的方法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.114.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660742002.A.354.html