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[請益] 第二間房還是要投資大盤
各位好,小弟有個小問題!
目前雙方(夫妻)月收淨收入約:12萬(均公
務人員。已有一間房貸約1100萬,月繳房貸
約38000元(全新透天)。明年三月準備交
第二間房(全新)當時買752萬,目前市值約
950萬,假如背房貸的話,房貸跟租金可以打
平只是覺的。假如賣掉的話約可拿回300萬
(含頭期款),剛剛試算放入大盤指數6%,
每年定期投入18萬,30年後約有3200萬,
是否比持有第二間房還要好呢?因為感覺房
價每年通膨漲3%比大盤指數6%還要少,且
房價漲到一個程度都難賣了,但大盤投資卻無
上限,再請益網路各位大大。
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[請益] 這樣二房平車算貴嗎?
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[請益] 請問這樣二房平車算貴嗎?
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[請益] 第三間還是大盤指數
大家好,小弟跟老婆各有一間,分別貸款1200萬跟600萬(老婆1200萬、小弟600萬) 各寬限期五年,年限35年,600萬的大樓出租跟房貸打平,1200萬自住、老婆月薪6萬4、 小弟5萬五,都是公務員,手頭現金還有350萬,請問大家會再買
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