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[新聞] 房市退燒!房地合一稅連續兩月衰退 南二

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最新2022-08-17 07:02:00
留言58則留言,38人參與討論
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房市退燒!房地合一稅連續兩月衰退 南二都減幅最大 經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導 今年房市逐漸降溫,而5月中旬開始受到本土疫情升溫、全球股災、升息等影響,交易量 縮也陸續反映在稅收上,據財政部最新資料顯示,今年7月個人房地合一稅收為32.7億元 ,年增12%,儘管仍較去同年期成長,但稅收已經較5月高峰的35.6億元,呈現連續兩個月 走跌態勢;若以區域來看,六都中,台南、高雄是稅收年減幅度最大的兩個區域。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一的稅收,個人申報時間為房屋、土 地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內,與簽約交易有1~3個月的落差,現在數據逐 漸開始反應疫情當下的量縮市況,以過去幾個月量縮的表現推估,未來的房地合一稅收可 能還會逐漸縮減。 統計資料顯示,近年的房地合一稅收高點是在去年12月達47.3億元,今年房地合一稅收高 峰則出現在5月,達35.6億元,後續開始慢慢下滑,7月個人房地合一已經連續兩月衰退, 緩步減少到32.7億元,顯示房市有退燒跡象。 觀察六都7月個人房地合一稅收,稅收最高的仍為台中市稱霸,連當11個月的稅收王,7月 稅收6.3億元,年增28%,其次是新北市4.9億元,年增87%,值得注意的事,去年受惠台積 電設廠話題效應帶動的南二都,個人房地合一稅收皆呈現雙雙衰退,高雄市7月房地合一 稅收4.4億元,年減22%,台南市為2.6億元,年減27%,從房地合一稅收減少幅度,也可以 嗅出南台灣房市似有降溫跡象。 曾敬德表示,由於稅收統計較實際交易時間有明顯落差,以今年5月開始陸續受到疫情、 股災、升息等因素影響,房市交易量逐漸下滑,加上預售換約高峰期也逐漸過去,後續還 是會反映在房地合一稅收金額上。 https://udn.com/news/story/7243/6538068 房地合一稅收衰退是因為屋主看好房市, 不願現在就出售, 也代表投資客根本不把內政部預告修法當回事, 市面上沒出現預售屋拋售! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.98.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660624129.A.A4A.html

58 則留言

forever215, 1F
屋主惜售. 稅低也可能是被逃漏稅了

ppnow, 2F
大閉鎖期開始

aesdu, 3F
ok,籌碼鎖光光了,開始推升價格

AhJaTyYn, 4F
晚賣一年少一台賓士

GoGoD, 5F
樓下喊下個月蔥價

blackbear21, 6F
下個月蔥價 GOGO

jonson, 7F
完美示範吹哨壯膽

lagadidi, 8F
這不是幾個月前就知道的嗎

challenge23, 9F
傻子才這時候賣

challenge23, 10F
5年後實拿不是比較爽

lagadidi, 11F
倒是有人吹哨七年還臉不紅氣不喘XD

nautasechs, 12F
現在賣幹嘛啦www 股版都已經在討論明年Fed降息救經濟

nautasechs, 13F

leonhsu, 14F
準備好省一台賓士了

Xylazine, 15F
台中好強

LoveNPeace, 16F
年增 12%,還是很熱。要發新聞等年減再發

dc47dc, 17F
年輕人都被賣到柬埔寨了,剛需下降

aloness, 18F
農曆年後就講過要趕快賣房了,在本版還被嘲笑,非得要走

aloness, 19F
到這一步才想到要跑?

venusvirus, 20F
推一樓

pauljet, 21F
推年輕人都被賣到柬埔寨了XD

physicsdk, 22F
去柬埔寨的就是本來太窮才要去,剛需個屌

a810113b, 23F
超好笑

chouvincent, 24F
南部低薪一定先崩啦

jonson, 25F
翻空新聞越來越多了,溫水煮青蛙還不知道要跑

Feynman5566, 26F
惜售

johnny9667, 27F
絕對是逃稅,白癡政府

dc47dc, 28F
柬埔寨包吃包住,沒人租房房東哭哭

hololive45P, 29F
南部之前炒得是真的太誇張,當地收入完全跟不上

hololive45P, 30F
比較意外的是台中居然還是年增...只能說台中有錢人

hololive45P, 31F
真的太多...

jagger, 32F
惜售加價

asdzxc001, 33F
看吧,惜售鎖碼加價賣被政府當政績在宣傳 傻空今日

asdzxc001, 34F
高潮次數+1

jemdogdog, 35F
其實六都來說台中薪資最低耶

migration265, 36F
政府最大贏家

jemdogdog, 37F
所以印證一個事實 房價和薪水沒有絕對關係

sspider0829, 38F
下個月蔥價啦 我喊了

jemdogdog, 39F
另外房地合一稅沒辦法推論房價崩盤...

antigidu, 40F
無腦多:屋主惜售啦 井噴

elfishmin, 41F
新聞不是說房地合一稅收衰退嗎?買賣凍結當然量跌啊,

elfishmin, 42F
但是價有跌嗎?新案還再衝高價耶,真的建議不要躲在鍵

elfishmin, 43F
盤後喊空,多出來走走看市場並且尊重市場,真的要是被

elfishmin, 44F
建商賭到降息,空空才是溫水煮青蛙哭不出來

kclvpc, 45F
真的 一堆沒實際去市場上看的一直被新聞帶風向xd

kclvpc, 46F
類似論點的新聞今年都不知道看過幾篇了 結果有跌嗎

challenge23, 47F
喊空的直接去建商那邊喊看看不就知道了

treisten, 48F
反正一定一堆陰謀論啊 建商製造熱銷假像騙人上車 或實登

treisten, 49F
都左手換右手 這樣的話 怎麼不想想你最近看的這些新聞

treisten, 50F
拿數據各自解讀 一直喊空就不是陰謀?

antigidu, 51F
無腦多快去加價買 不要躲在鍵盤喊 記得po購買證明

SEEDA, 52F
現在賣就少賺賓士了阿 當然要惜售

kevin28, 53F
要噴了

kevinhon, 54F
無腦多就是魯空反串居多

physicsdk, 55F
現在新案還看不出誰開第一槍

cobrabaton, 56F
都是跌價,不持有當街友才是真正富足人生

amor330, 57F
房市空頭有感

cocoi, 58F
政府錢賺少了就會幫大家(自己)想辦法,請拭目以待

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