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[新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」引論戰

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最新2022-08-15 15:41:00
留言126則留言,29人參與討論
推噓20 ( 26694 )
連結: https://ssur.cc/qQb7CphHP 內文: 隨著竹科發展,新竹房價水漲船高,但仍有人從平均年收入推斷,認為新竹的房價仍未到 最高點「還需要補漲!」,此話題也引起眾多網友熱烈討論。 新竹房價已在高點?他推論:還會漲 近日,一名網友在論壇PTT上「現在在新竹買房會高機率買在高點嗎?」為題發文,文中 將新竹和新北房價與年平均所得提出比較,表示目前新竹房價和新北市的三重以及土城差 不多,但新竹雙薪家庭的年收入高達400萬,比三重和土城人的年所得頂多100多萬多出許 多,兩地房價卻差不多都是一坪約開價60到70萬,認為「一堆台清交高素質在台積電和半 導體上班的高薪工程師,新竹目前的房價大概跟新北三重和土城一樣,你覺得年薪200到 300萬,雙薪有400到500萬的竹科人買不起嗎?」因此推論「新竹目前房價還需要補漲」 。 ▼雖然多數人認為新竹房價飆升速度快,但原PO仍認為新竹房價「還會再補漲」。(示意 圖/東森新聞張琬聆攝) 贊同派網友:竹北會補漲 新北應補跌 該話題吸引眾多網友留言討論 ,但意見則各不相同,贊同原PO看法人的認為,以新北和 新竹兩地平均所得來看,新竹房價的確還有上漲可能:「我只能說新竹目前房價跟新北市 低所得區域差不多,代表根本還有補漲空間,反而是三重蘆洲土城這些區域,漲到60到70 萬根本應該補跌,憑什麼比竹北貴」、「很明顯新北就是要補跌,竹北就是要補漲」、「 同意新竹還會再漲」。 ▼原PO認為,以新竹平均所得來看,新竹房價還有上漲空間。(示意圖/取自pixabay) 反對派網友揭盲點:新竹人≠竹科人 但也有另一派網友對此不以為然,認為「新竹人=竹科人」的推論有些偏頗:「新竹都竹 科人喔?去看看平均年薪200萬以上的員工數」更有人指出,從受薪階級推測房價漲跌恐 怕失真:「房價從來就不是看平均或中位收入好嗎」、「搞笑吧,台北台中房價不用看所 得,不是靠受薪階級在買的」還有人認為,收入高的族群,也未必願意都將資金投入房市 :「笑死,你怎麼覺得竹科雙薪甘願花這麼多錢買」、「賺得多就必須被逼著買高價房? 」因此認為原PO推論有待商榷。 心得: 我之前就說過了 竹科雙薪約400~500萬,竹北房價約60~70 新北三重土城布魯克林區8+9發源地聚集區年薪不到50萬的地方房價也跟竹北差不多 60~70萬 這明顯非常不合理 光薪資水平 人口素質 教育程度 治安 竹北都大勝三重8+9布魯克林區 竹北準備補漲 新北準備補跌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.46.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660484614.A.1F9.html

126 則留言

※ 編輯: stevenshih (219.68.46.210 臺灣), 08/14/2022 21:44:26

ses15763, 1F
雀食

junior020486, 2F
竹東哥一直刷文洗風向,真的是找新北人引戰欸

stevenshih, 3F
樓上你解釋看看阿三重有何優勢房價跟竹北並駕齊驅?y

stevenshih, 4F
junior快解釋阿

breezy1812, 5F
這是什麼新潮的負擔力決定論XD 都市發展都不用啦 蓋

breezy1812, 6F
科學園區就可以炒房了

junior020486, 7F
我之前不就解釋過了,笑死XD

junior020486, 8F
台北外溢,懂?

stevenshih, 9F
我看你連三重房價跟竹北房價都不知道怎麼分析吧

stevenshih, 10F
又是一個不懂房地產的

stevenshih, 11F
外溢誰去跟你買什麼三重 8+9區拉

stevenshih, 12F
別鬧了 好嗎

stevenshih, 13F
台北那些外溢上班族薪水還是被竹科竹北屌打阿

kk1234, 14F
所以根據這篇 ~ 三重跟土城差不多貴哦 @@?

stevenshih, 15F
那些台北服務業系統廠傳產金融根本負擔不起這房價水準

stevenshih, 16F
竹科雙薪約500萬根本屌打三重跟台北外溢的上班族

stevenshih, 17F
竹北漲到60~70萬就已經很多工程師嫌貴

stevenshih, 18F
那些台北低薪上班族你覺得負擔的起嗎

stevenshih, 19F
竹北還會再補漲 新北三重土城等地區準備補跌

stevenshih, 20F
松江南京那邊一堆旅行社金融業很多年薪連一百都沒有

stevenshih, 21F
他們連當地中山區松山區房子也買不起買到8+9區還要

stevenshih, 22F
一坪60~70萬 這根本房價就是虛漲,薪資水平支撐不起來

stevenshih, 23F
台積電上班個幾年年薪兩百兩夫妻年薪400~500萬輕鬆的

junior020486, 24F
好啦,你繼續屌打,三重有捷運離台北近

junior020486, 25F
你繼續在竹東自嗨

junior020486, 26F
講的台積電女生員工跟男性佔比相當一樣

stevenshih, 27F
照你的說法三重離台北近可以70萬那竹東收竹北外溢

stevenshih, 28F
二重埔被你講的那麼不堪 不是很好笑嗎

stevenshih, 29F
你根本不住在新竹 不懂就安靜一點

Tylose, 30F
好啦,看空的快點把房子拿出來賣,正義價格賣我,謝謝

kk1234, 31F
根據這篇 看來新莊>三重=板橋了

stevenshih, 32F
二重埔就是竹科首購去買的竹北西區台元首購去買的

Tylose, 33F
沒房的就去買一間來賣我,用錢來實現心中的正義吧

kk1234, 34F
太神了

junior020486, 35F
照你的講法,竹東也有8+9,天峰回來到

stevenshih, 36F
二重埔跟竹北西區就是準備大幅補漲

stevenshih, 37F
8+9區薪水低的三重土城蘆洲等8+9區準備補跌

stevenshih, 38F
這些區域薪水不到50萬很難支撐70萬的房價的

kk1234, 39F
打錯 新莊 > 三重 = 土城 了 好神

lagadidi, 116F
所以在新竹就可以評論嗎?二重埔就是預算下不得以的選

lagadidi, 117F
擇,漲幅也不是近兩年最高的

jemdogdog, 118F
我只能說新竹那麼多人戰 某種程度上是上面某幾隻井蛙造

jemdogdog, 119F
成的

LinuxKernel, 120F
不忍吐槽了 二重右岸就是屌打二重埔

stevenshih, 121F
又一個不懂新竹的。不要拿8+9發源地跟竹科台積電居住

stevenshih, 122F
區域相比 好嗎

regretblue, 123F
又來了,這id不斷引戰,版主能否禁止他發文

stevenshih, 124F
樓上這種不懂房地產的可以滾遠一點嗎

stevenshih, 125F
連新北跟竹北房價分析都不懂的請離開

idmaker, 126F
竹北竹東以前都是8+9發源地

NEWinx, 127F
應該是新北補跌

olivewood, 128F
三重一堆工廠/中小企老闆,你只拿8+9比?