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[閒聊] 房子就算買得起也要搶得到

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最新2022-06-28 13:49:00
留言74則留言,36人參與討論
推噓23 ( 23051 )
去年想不開結婚 剛好撞到疫情在炸 婚宴跟蜜月整個省一大筆xdd 但老婆家是單親+萬年租客 有間房算是她夢想 算一算存款收入算穩 所以去年開始陪她看房 基本上就先預約 然後開車到處趴趴走這樣 不過越看覺得越怪 看到幾間點很好的新案 格局+方位那些也ok 原本想只要價格談妥 準備好看完直接下訂了 但到現場,都跟我們說已售 只剩下低樓層,大樑繞整戶的 再不然就是方位太差 賣還比樓上貴,真心覺得沒天理ㄟ https://i.imgur.com/7LXCqzY.jpg
[閒聊] 房子就算買得起也要搶得到
而且重點來了!! 我們每間都開案前問 被安排到第2~3天去看 結果想要的戶別居然都沒了?? 連買房也得排隊才有的搶嗎? 我知道會有潛銷期 不過這也太誇張了吧QQ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.17.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656303077.A.A40.html

74 則留言

Tattoo, 1F
代銷手法

Morphee, 2F
第二天去看就表示你搶輸了 馬上漲 讓第一天客人爽

Morphee, 3F
第一天客人爽歪歪才會簽約

Morphee, 4F
你買不買他們都沒差

wseedw, 5F
兩房通常開賣前就讓投資客選完了

tsao7141, 6F
現在應該很好搶了吧!?

nopenisgreat, 7F
哪裡好搶?開價一直往上還是不二價

eddie0729, 8F
你在新竹嗎? 新竹真的要買的第二天大概都剩...

ifuckchina, 9F
永和?

GoGoD, 10F
沒錯,新開案都會在潛銷期被蟲掃光

a386036, 11F
雙北的 海悅 甲桂林 傳真 這三家再下我可以幫忙 那你可以

a386036, 12F
第一批看, 但是你不能在那邊 猶豫來猶豫去

GoGoD, 13F
之後就會放數字網加300甩賣等盤子

a765432112, 14F
心態要轉變成:沒差啊不想賣就不要賣,繼續看反正不

a765432112, 15F
買的最大

abc0922002, 16F
現在還要買預售屋喔 心真大

jaricho, 17F
潛銷就要去卡位了好嗎

NinePi, 18F
有搶的心態就只能吃虧了 想買能買沒錯 但自住客要有耐心

NinePi, 19F
多看就知道什麼是適合你的物件 當你看到就知道可以秒下

bobokeke, 20F
投資客在搶啊,政府不打投資客,自住還在那邊四個不同意

bobokeke, 21F
…政府會怕嗎?

vizjeco, 22F
買中古屋才穩

linorth, 23F
你有準買嗎 很多人會帶你去啊,最怕介紹去了喊貴買

linorth, 24F
不起的

linorth, 25F
我們會對代銷很不好意思

darklpi, 26F
你擺明了馬上買沒道理不賣你,賣你搞不好賺的還比較多,態

darklpi, 27F
度只是看看的連賣車都不想理了

vincent0412, 28F
都是代銷打來問要不要先選,原來會有搶不到的問題

kinmengon, 29F
你沒排第一天甚至前一天晚上拉下鐵門內談 簽下。基本

kinmengon, 30F
已經輸了 撿人家剩的

alexstag, 31F
未必是手法,好的地點好的案子本來就是大家都想買

fatb, 32F
我潛銷期去看就只有一半能挑了 你晚2~3天去看完全正常

fatb, 33F
不過未必是真的賣完 多表達想購買的意願也許代銷會"鬆口"

littlea, 34F
你就先離開 說頭期都準備5成了 有好的樓層退訂再跟我說

littlea, 35F
兩天後通常會接到電話

fatb, 36F
早點明白這個道理 就不會有等房價跌的心態了 因為根本難買

alexstag, 37F
代銷也是要賺錢的,會買的客戶就那麼多,他把時間浪費在

alexstag, 38F
不會買的人身上,錢就會被同事賺走

alexstag, 39F
所以基本上你在那邊猶豫,再看看、問爸爸、問老婆,大

zx610176, 61F
新竹真的超難搶

paunch, 62F
熱門的案子真的是這樣,看到就要馬上出手了

alexstag, 63F
現在不搶的就不是A案嘍~還是有很搶的預售案

alotofjeff, 64F
沒搶到第一天都不用想了

muscleloser, 65F
手法

Harlequin727, 66F
20年買預售就意識到了 我當初兩房一定要超高樓層+無

Harlequin727, 67F
限視野 即便現在兩房當道 符合我條件的根本10%不到

Harlequin727, 68F
要先天條件好的物件一定第一波就要搶

buike, 69F
新竹不僅難搶+建商鎖戶,好戶別要靠關係

distellable, 70F
上一波房市熱潮就是這樣了

distellable, 71F
銷售中心都還沒蓋 跟別的案子借來當銷售中心

yaihaw, 72F
買房也有很多眉角,看房要搶先、要精準,才容易選到自己

yaihaw, 73F
喜歡的物件

distellable, 74F
進去看 只有兩三戶給你選