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看板home-sale
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[請益] 你們漲租會先一口氣漲齊嗎?

時間
最新2022-06-28 15:37:00
留言46則留言,35人參與討論
推噓30 ( 30016 )
今年有升息、通膨和漲油電,板上的房東都說,遇到這種事就漲價轉移給租客就好了。 不過如果今年漲1000好了,途中成本上升很多,房客已經簽約一年到數年了,這時候沒漲 到的部分不是虧損嗎? 這樣房東們是應該先預估這幾年情勢,先漲價漲齊嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.67.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656300172.A.8ED.html

46 則留言

tomicaqq, 1F
不會 溫水煮青蛙比較不痛

macrossholo, 2F
當然一次漲足,不高興不要租啊,後面還一堆人在排呢

wasikulapica, 3F

maypcc, 4F
換租客時一併漲齊,太便宜一堆人想看反而煩

zetaj, 5F
所以我都一年一簽

IBIZA, 6F
房租不換租客基本不動 電價的部分今天公布我會再考慮

nautasechs, 7F
會 我漲過48%

IBIZA, 8F
不過我跟s26學了一招 我希望他滾蛋的我就年年給他漲

kranoawi, 9F
今年退租後房東漲房租從16變23還秒出租...

sagarain, 10F
看他要搬去哪 隨便啊

Arietta, 11F
換租客的時候才會漲,只要沒換就一直維持原價

IS0987, 12F
一年一簽是能虧到那= =

nopenisgreat, 13F
不是都預防性調漲、真的升息再漲一次嗎?當房東真的

nopenisgreat, 14F
完全零風險一直賺,睡飽就數錢耶

NTU303150195, 15F
換租客漲,相對增值那幾千元租金真的一根毛

vux, 16F
漲租金可以把壞房客趕走 換一批有錢的

NTU303150195, 17F
好租客就好好相處就好

bobokeke, 18F
我家附近的店面去年疫情最壞的時候一次漲5萬,餐廳老闆

bobokeke, 19F
直接收掉,現在還沒租出去…我覺得很誇張

albertab, 20F
好房客續留先不漲 空房釋出 新出租再漲

junshinw, 21F
好的房客不會,大家互相,不要殺雞取卵

hongdagg, 22F
可以喔!一次預估到2030年,反正租客一大堆,嘻嘻

raja98643667, 23F
一次漲齊 但是提早1-2個月講啊

kitten123, 24F
當然一次漲足,現在是房東市場,漲再多房客也只能吞下

kitten123, 25F

ISNAKEI, 26F
越貴越多人租 我家這個風水寶地

york1987, 27F
我都看心情好就漲,心情不好更要漲,反正不缺錢

Iamjkc, 28F
漲多一點 你才不會覺得虧

charliebitme, 29F
老房東思維根本不是漲租 租給學生 越忙越乖的研究

charliebitme, 30F
生更好

felix0800, 31F
如果可預期的升息跟通膨漲幅,我會一次調好房租,但是

felix0800, 32F
我不會全部加諸在租客身上,畢竟好租客難找,今年因為

felix0800, 33F
換約漲15%,房客不續租,最後花一個月多的時間找新租

felix0800, 34F
客,除非利率升到2%,才會再次調升房租了。

physicsdk, 35F
整間出租的水電都租客繳是要漲三小,那種隔套還約定一

physicsdk, 36F
度電5元的才要哭哭啦

hunt543, 37F
店面怎麼評斷何時該漲?

c1397426, 38F
竹科旁,原本7500,新約15500,10幾間,7天租完路過

tswen, 39F
簽約就不能漲價了吧

MJ02, 40F
看心情,看房客

s26492755, 41F
看房客 換人比較會漲 房客78一定漲

berserk, 42F
好租的話可

moke, 43F
我也想換租客才漲,但是租客租了7年了,還沒要搬,所以還是

moke, 44F
狠下心來漲了,不過還是全區最便宜,所以租客也吞了。

markyoung, 45F
我通知房客明年房租要漲10%了,誰叫他們不買房!

cmh1017, 46F
通常換約才漲

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