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Re: [請益] 股災是房市大利多嗎

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最新2022-06-24 18:53:00
留言40則留言,11人參與討論
推噓9 ( 9031 )
小弟一直有個疑惑,請各路大神提點 ,感謝 -- 資金氾濫, 資金要有地方停泊, 但買房主流會貸款, 貨幣在貸款中被憑空創造, 這樣不是資金更氾濫了嗎? 因此,以下推論是否正確? 1.貸款買房,會產生更大的通膨 2.現金買房,貨幣只是從A戶頭跑到B戶頭,貨幣總量不變,仍然不影響通膨。 ※ 引述《b0117 (gaga)》之銘言 : 台灣房市是個奇妙的存在。 : 全球資金氾濫,導致各國通膨嚴重,台灣官方數據顯示今年cpi才莫約2-3%。 : 意思是台灣沒什麼通膨,你信嗎? : 台灣房市就像內臟脂肪,通膨都儲存在裡面了。股災是人體在烙賽,內臟脂肪總是要消耗 : 點暫時補熱量的。 : 但只要台灣沒有更穩健獲利的投資標的,或是價值觀、政策沒有大破大立,這內臟脂肪只 : 越來越厚。 : 就像人沒有積極燃脂,想著生病烙賽一下,內臟脂肪就要降下來,是不可能的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.83.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656000034.A.DD4.html

40 則留言

alexhsu0909, 1F
投資客不都現金嗎

harry8123, 2F
買房可以視為槓桿

harry8123, 3F
槓桿太大就如同現在股市殺融資一樣

harry8123, 4F
戳泡沫消風

harry8123, 5F
至於房地產戳不戳得爆 可以看看中國 台灣不敢說一定會

harry8123, 6F
但要戳泡沫不是戳不掉

dream1124, 7F
你到底在說什麼。貸款買房要有別人的錢人給貸而非印啊

dream1124, 8F
資金會氾濫是央行藉由購債讓更多人能更簡單貸款

dream1124, 9F
央行若沒購債,印鈔也不比通膨高,那資金怎會浮濫

kingjason, 10F
存款準備金制度,銀行放款本來就是憑空製造貨幣

kingjason, 11F
沒有人要借貸,央行沒辦法獨立製造貨幣

pauljet, 12F
美元不泡沫 台幣就不會泡沫 雖然我常嘲笑拜登 但是我也

pauljet, 13F
不認為 美元在他任內會泡沫

pauljet, 14F
大概就是勒緊褲帶帶忍幾年換共和黨總統來救援

kingjason, 15F
我是窮酸投資人每間槓桿都開爆,錢能搬就搬,全現金在

kingjason, 16F
市場的占比很少吧

abyssa1, 17F
也要看賣方有沒有貸款

IS0987, 18F
...............

kingjason, 19F
請教IS大,該怎麼看

bobokeke, 20F
股災怎麼可能是房市利多…相輔相成吧

CrabBro, 21F
1. 所謂的通膨是指甚麼,買房的時候會讓資金從金融轉進不

CrabBro, 22F
動產,不動產有吸收金融市場熱錢的效果,會使原本可能轉

CrabBro, 23F
移到原物料的或其他商品的熱錢被不動產吸收掉,所以反而

CrabBro, 24F
有壓抑整天物價通膨的效果,但相對來說吸收過多資金也會

CrabBro, 25F
造成不動產快速增值,成為新的熱錢來源

CrabBro, 26F
2. 錯,交易本身就是一種市場上的資金流動,就像東西買賣

CrabBro, 27F
同樣是100塊錢的手套,在形成100元手套的過程中產生的金

CrabBro, 28F
流會大於100塊,手套要工廠生產、要付給工人資金、要機器

CrabBro, 29F
裁縫、要有布的原料,布的原料又需要麻,麻需要人種植,

CrabBro, 30F
再乘上零售商、物流、中間商諸如此類的,實際的產值遠多

CrabBro, 31F
過一開始看到的100元的交易,所以只要有資金的流動,就會

CrabBro, 32F
提供商品所需的流動性和資金,就算全額現金買房也是一樣

CrabBro, 33F
雖然總值沒變,但是經過一手流動後就會產生價值在

kingjason, 34F
感謝蟹兄指導,第一點懂了!

kingjason, 35F
第二點是指費雪方程mv=pq的V嗎?所以交換的相對速度決

kingjason, 36F
定通膨通縮囉?

kizz, 37F
真是個好問題 討論也很精彩

supereva, 38F
台灣沒有qe吧? 你貸款是銀行借你錢 算是無中生有嗎

supereva, 39F

kingjason, 40F
當然是無中生有阿,一筆錢可以被多家銀行反覆放款出去