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[新聞] 一筆房屋稅就刷300萬元 高雄前金區大戶
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內文:一筆房屋稅就刷300萬元 高雄前金區大戶現形
大戶的世界真的超乎想像!根據兆豐銀行統計旗下卡友資料,發現去年全台房屋稅繳納最
高一筆房屋稅近300萬元,其中以戶籍地在高雄前金區、新北五股區潛在大戶最多,幾乎
包辦了前十名,甚至有人累積最高繳到1500萬元房屋稅,專家表示,高雄前金為傳統富人
區、新北五股區則為企業主聚落,但能夠繳到上百萬的房屋稅,應多擁有整棟資產及大片
廠房,實力不容小覷。
高雄前金、新北五股幾乎囊括前十名。
兆豐銀行分析卡友繳納房屋稅概況,發現竟有新北、高雄都有隱藏版超級大戶,動輒一筆
房屋稅就繳納破百萬元,最高甚至接近300萬,且清一色都是男性,尤其「單筆金額最高
」排行榜前10名,新北五股區卡友就包辦5名,高雄前金區則囊括3名,其他兩名則為高雄
鳥松區與台中市大肚區,顯示在置產方面,非蛋黃區居民反而相對積極。
若以累積筆數統計,甚至有一位高雄前金大戶,因為房屋所在地值錢且面積大,破百筆的
房屋稅累計總額繳出近1500萬元的天價。
據悉,高雄前金區為早期富人聚落,居民作風低調,亦是陳家南和興產大本營,資產實力
雄厚;而居次的新北五股人口數雖然不到十萬人、遠不如中永和等密集區,但卻是中小企
業主聚落,就連全台大建商麗寶集團,也是自五股起家、總部設在此。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中認為,一般多以為台北人持有較多資產,事實上則
不然,中南部反而有較多個人持有商用出租資產或是大面積廠房,且地段一定在精華市區
;對照一般住家頂多上萬元的稅額,能一口氣繳到上百萬元,想必資產坪數面積都很驚人。
至於繳納筆數「個人」冠軍並非大家所想像的是在都會地段,而是落在宜蘭,單一人房屋
稅就繳了將近130筆、總額僅130萬元,推測應多為持分小物件;至於繳納筆數「縣市」冠
軍則依序為新北板橋區、新竹市及台北大安區,與人口密集度有高度相關。
第一建經研究中心副理張菱育解釋,各縣市每三年會重新評定房屋課稅現值,每年徵收一
次,依照「面積」、「折舊率」,和「路段率」計算出房屋稅的納稅額,因此坪數越大、
屋齡越新、地段越優、樓層越高、建材越好的,評定現值也會越高,要繳的稅金相對較多
此外,兆豐銀行信用卡處處長蔡秀玲補充,近年房屋稅男女繳納人數的比例幾乎呈現1比1
,但金額則有些微差距,男女比為56%及44%,而去年刷兆豐卡繳納房屋稅選擇一次付清的
還是佔大多數,且高達58%都是選擇使用台灣Pay綁卡繳稅。因此,今年也特地配合卡友需
求,推出5大房屋稅優惠吸客,包括免手續費、現金回虧及抽吸塵器等活動,民眾都可依
自身需求選擇繳納方式。(王鈞生/綜合報導)
心得:
前金看似小地方,沒想到居然有這麼多鑲金的低調豪野人,真太讓人吃驚了。
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