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Re: [請益] 三重仁義重劃區近期看房心得

時間
最新2022-05-28 10:26:00
留言41則留言,16人參與討論
推噓12 ( 13127 )
這塊地醞釀已久 63-73上下 很貴嗎? 央北 我看過漢皇吾岳70萬左右 A7新案成交普遍37起跳 A9 亞昕賣到45萬 塭仔圳最近土地成交回推新案 要40萬其實很難哦 塭仔圳土地很熱 熱到歪頭 北部建商幾乎都有插旗 元利就買了不少 另外看整個大台北 新案不見百萬以下 普遍破百 已是常態 二重國泰 預計推案也是70萬起跳 土地價格已反應了推案的行情在哪 我是用大環境跟三重其他地方來判斷 剛好今天新聞北部購屋平均總價落在1900 這案也差不多落在這邊 這案全部平車 也是很高的成本 85戶養不起太多公設 也不需要 單純簡單就好 算是給條件不錯的首購進場的案子 https://i.imgur.com/ejhm4Wo.jpg
Re: [請益] 三重仁義重劃區近期看房心得
你看整個大台北新案的價格 尤其是A7 A9的價格 還有央北 我個人這樣判斷 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.51.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652887930.A.FCF.html

41 則留言

labell, 1F
Re: [請益] 三重仁義重劃區近期看房心得

labell, 2F
新北收入沒桃園高歐
買新房子的族群 不需要用收入去衡量買資產的實力
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.51.251 臺灣), 05/18/2022 23:38:46

sam21sam21, 3F
仁義周圍的客觀條件,現在的開價要再墊高有點難
這樣講我也認同,不過周邊大台北都一樣貴 也才85戶 不用太多人接受 剛需一定能吃完這個案子
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.51.251 臺灣), 05/18/2022 23:54:17

goto5566, 4F
身為o大口中第一代起跑者,只能多加班賺錢了QQ

sam21sam21, 5F
那邊的剛需(在地買盤)這幾年疫情影響不小

sam21sam21, 6F
可能會拖一陣子才完銷,畢竟可以吃北市科效應

sam21sam21, 7F
我工廠剛好都在那區,認識不少在地老闆

sam21sam21, 8F
大家都一個字~慘!不過股票都一個字~賺!

sam21sam21, 9F
而且會吃林口買盤,那種國外回來的台北市小孩

sam21sam21, 10F
反正都是走高速公路,三重交流道距離東區近

wseedw, 11F
國外回來的台北市小孩會接受仁義的氛圍嗎......

lun0120, 12F
請問o大,如果今年上半年交屋的a7案件,市價大概抓37,

lun0120, 13F
請問6年後您預測轉手價格多少,會建議6年後轉手免稅400萬

lun0120, 14F
嗎?非常感謝您

sam21sam21, 15F
W大,不要懷疑,我們妹妹的老公,正敦化學區小孩

sam21sam21, 16F
就考慮過仁義,我一整個傻眼

sam21sam21, 17F
就是他才讓我理解林口是誰買的

sam21sam21, 18F
買不起台北市新房的台北市小孩

sam21sam21, 19F
仁義對他們來說更快,因為老家還在

sam21sam21, 20F
新家只是睡覺的地方

panzer1224, 21F
林口跟仁義比 差太多了啦 林口美式氛圍 仁義89氛圍吧

sdhpipt, 22F
三重現在也這麼貴了喔 誇張

f860506, 23F
林口現在擠成那樣哪裡美式氛圍

billeric, 24F
林口上班中 到底哪裡美式氛圍 哈哈哈

turismo, 25F
麥當勞 美式氛圍

s26492755, 26F
沒有薯條還美式嗎

ce0336ce, 27F
台北市中正區有個建案『國雄中正』實登91萬/坪
45、58是給換屋族跟這種小兩房小三房 完全不一樣 台北小兩三房幾乎都是破百 社子島我不知道沒看過 實登比公寓還低一定有他的道理

ce0336ce, 28F
台北市士林區(社子)有個建案『樂行館』實登5x萬/坪

ce0336ce, 29F
都低於100萬/坪

ce0336ce, 30F
社子在仁義對面,而且社子後續還有利多『社子島、捷運』

ce0336ce, 31F
而且還是台北市的門牌

ce0336ce, 32F
想買仁義的考慮一下,樂行館現在動工漲到60萬/坪了

sam21sam21, 33F
林口跟仁義對台北市小孩來說都一樣啦!

sam21sam21, 34F
都只是買不起台北市新大樓的折衷選擇罷了

sam21sam21, 35F
反正生活還不是都在台北市

sam21sam21, 36F
說自己住林口,頭抬不起來啦

ce0336ce, 37F
還有台北市萬華區每個建案都低於100萬/坪

horny76, 38F
沒想到平車在新北也變成一種奢求了

kobe741107, 39F
7-11都有美式啊
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.51.251 臺灣), 05/19/2022 15:32:43

Yanzi, 40F
請問土地成交115W/P,推測未來建物成交價大概多少呢?

a90b201, 41F
台北百萬以下一堆好嗎

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