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Re: [請益] 新屋滲水可以不要讓建商打針了事嗎?

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最新2023-01-26 07:55:00
留言54則留言,48人參與討論
推噓42 ( 42012 )
※ 引述《s910211 (我愛PTT)》之銘言: : 如題! : 今年五月底小弟買的新屋交屋 : 但是前一陣子的高雄大雨 : 我發現主臥室窗框有滲水情形 : 建商用攝影機拍攝後發現好幾處都有滲水 : 一問其他鄰居才發現原來有些鄰居早就有一樣狀況 : 還有些人已經被打了三四次針了還是一樣 : 是因為這次的雨勢太大了,受災戶才一次爆增! : 本來建商說要用打牆到窗框砂漿的地方之後,重填砂漿、矽酸鈣防水材、防水層外加外 : 防水漆的方式 : 結果後來建商又說只能用打針跟外牆防水漆的方式來處理!!! : 問題是大家都說打針都沒效! : 想問問各位先進 : 我是否可以拒絕建商用打針的方式來解決滲水問題? : 謝謝! 幾個月過去了,事情總算落幕 小弟在此向大家報告後續處理 滲水問題最後在我的堅持之下 以我要求打牆的方式處理,並在幾次試水確定沒有滲水問題後,才重新補土上漆。 防水保固,全戶包含其他房間及衛浴間的牆、窗,都延長防水保固十年。 現金補貼,從交屋日起算到牆面滲水工程完工驗收為止,以每月25000租金計算方式補貼 屋主損失。其他因施工造成的裝潢損失照價賠償或是恢復原狀。 大致上就是這樣,雖然不盡人意 但是考慮到走法律程序實在太久太麻煩,所以還是覺得不滿意但是可以接受了! 另外,後來發現有其他住戶也有類似的問題,然後每個人被處理的方式也不同,有的被打 針打到住戶抓狂才開牆處理,有些住戶根本不知道原來可以開牆處理。 以上經驗也跟大家分享! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.133.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643004116.A.BBF.html

Re: 回文串

4254
> Re: [請益] 新屋滲水可以不要讓建商打針了事嗎?
home-sale01/24 14:01

54 則留言

cutesuper, 1F
談判高手 希望能分享如何跟建商談的

eipduolc, 2F
想也知道個案

flamer, 3F
該恭喜

nqj, 4F
太強了,有這麼佛的建商?

medama, 5F

IS0987, 6F
恭喜喔

kinmengon, 7F
真的 別讓建商用打針處理滲漏水問題

garyddt, 8F
恭喜

Re: [請益] 新屋滲水可以不要讓建商打針了事嗎?

kinmengon, 10F
只是養成建商都只用這種敷衍方式

alonzohorse, 11F
恭喜

cooji74115, 12F
這個真的需要談判細節吧 怎麼能凹得動

missile, 13F
建商願意打除 重新泥做+防水+10年保固+25000租金 很好了

missile, 14F
我的房子交屋前漏水 只願意打針+2年防水保固(原本1年)

garyddt, 15F
好奇問若原PO住5年轉手賣出,剩的5年保固應該能移轉吧?

garyddt, 16F
能這樣的話還蠻不錯的
我是覺得遇到佛心建商啦,中間也是有打電話到總公司去吵架,在建商還沒完銷前威脅要 請油土伯來我家拍片,翻出大量的訴訟判例來說服建商的法務部門,施工中每天跟工務所 長討論施工進度,再來就是犧牲自己房子可能的價損賠償來換不知道會不會用到的十年保 固。最後是面對建商的各個擊破方式,住戶團結很重要。我們沒有什麼背景就是一般人罷 了!

sdhpipt, 17F
辛苦了 不簡單啊

migration265, 18F
厲害

Arnol, 19F
厲害

stevensevens, 20F
建商願意這樣處理,原po一定費了很大心力

asdf1212, 21F
你好厲害,我這邊的建商根本就不甩的

oasis66666, 22F

haio0728, 23F
好奇建商?

day10560, 24F
請問你爸姓顏嗎 為啥建商看到你瑟瑟發抖

menShow, 25F
太強了分享談判方式吧,感覺後台很硬阿大大~

ppnow, 26F
恭喜,堅持是值得的

gogoyamaha, 27F
值得出一篇專門講談判過程了
※ 編輯: s910211 (101.9.133.93 臺灣), 01/24/2022 15:29:57

paradigm, 28F
太強了

MiniArse, 29F
不用問了,這房子肯定是豪宅建商蓋的吧

jerry1019, 30F
我是不是看到山了?

cocoi, 31F
還是只能靠自己救,政府廢物無誤

aloness, 32F
這建商不錯,還願補你2萬5月租,你應該幫他打廣告的

josh17, 33F
太強了,想知道談判的手法,而且建商也太負責了

hfli, 34F
重點應該在"還沒完銷",賣完就很難喬了

won73, 35F
好厲害,想了解,恭喜!

DRPSY, 36F
感謝分享 厲害

deltaz, 37F
談判高手!!

palkuangdau, 38F
想知道是在哪區的推案

sawaman, 39F
覺得很佛老實說,有些建商我就不說哪些了根本不會屌你

goodice, 40F
佛心建商

scarface, 41F
請問試水怎麼試?等下大雨嗎?還是請水車來噴水?
架水管,連續對窗戶外牆噴水兩小時,噴三天,再用目視跟熱顯像儀看看房間內窗框有沒 有滲水!噴水前要通知我在場。

kinmengon, 42F
一般就就接水管 對著窗戶一直噴嘍
※ 編輯: s910211 (101.9.133.93 臺灣), 01/24/2022 16:54:37

Anyotw, 43F
一半人格蓋了一堆漏水屋、另一半人格花錢處理。網路上變佛

Anyotw, 44F
心建商^_^

kht26, 45F
超強!

agn01254876, 46F
非常厲害

QQFOX, 47F
好強

idmaker, 48F
好厲害 能分享談判過程與心得嗎

Edge5566, 49F
MD我建商請主任派人過來刷刷漆而已

ckshsango, 50F
太強啦,能跟建商談成這樣

jlist, 51F
這談判能力真的強!順便也感謝回報~

unya, 52F
開牆是什麼意思?鑿開嗎?

hdw, 53F
這建商超佛心...

jack0727, 54F
臥槽你是背景很硬嗎 不然建商有這麼好講話?

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