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Re: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價

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最新2023-01-24 19:51:00
留言129則留言,22人參與討論
推噓7 ( 1811100 )
※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言: : 日本人來台灣,被台灣的房價嚇傻 : 直指少子化原因:房價太離譜 : 38萬的5年內新屋,居然有14萬戶是沒人住的,專門用來轉手賺取價差坑殺年輕人。 : 如此一來,就對台灣年輕人、中年人非常之不利。 : 言之有理阿。 : https://www.youtube.com/watch?v=PBLSJvnm448
: 不得不佩服這個日本人觀察得很深入。 先說個笑話 房價不會跌 https://www.youtube.com/watch?v=_ia1wGkg0PA
建3億 賣笑死人... https://www.youtube.com/watch?v=nFWE4IyIGSM
對啦 建築成本上升 由此可推 日本和美國的人工和材料都比台灣便宜啦 房仲的話術 基本上你去看了三間房後大概就是重複那些...巴拉巴拉 我想應該就PTT同溫層比較厚啦 看看你後面那篇被推的亂七八糟的文 也是讓人笑笑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.146.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642989360.A.A92.html

129 則留言

kusomanfcu, 1F
Re: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價

kusomanfcu, 2F
到底那邊是反串

nopenisgreat, 3F
反串嗎?

partyaya, 4F
顏市長是我楷模
※ 編輯: partyaya (36.234.146.151 臺灣), 01/24/2022 10:05:05

kusomanfcu, 5F
看來全部都是反串

IBIZA, 6F
1800萬你去北海岸也可以買到啊 所以咧

IBIZA, 7F

partyaya, 8F
人家1800萬不用繳管理費 你很凱耶

partyaya, 9F
你的平均薪資有美國人高嗎

IBIZA, 10F
美國社區還有不用管理費的?

IBIZA, 11F
你貸款利率有美國人重嗎?

sdhpipt, 12F
其實拉斯維加斯的房價大概只要大LA地區的1/2到1/3

sdhpipt, 13F
LA地區隨便一間house都是60萬美元 拉斯維加斯大概都2X萬

sdhpipt, 14F
所以說在拉斯維加斯那個總價 在當地算是相當高級了 不容

sdhpipt, 15F
易快速賣出吧

a000000000, 16F
nevada的房屋稅是3.25% 尼1800萬買的話一年要繳快60

a000000000, 17F

a000000000, 18F
那種房屋稅爆高的地區房子換手率會比較低

sdhpipt, 19F
至於說管理費 沒有社區組織的house確實是不用管理費就是

sdhpipt, 20F
獨立house有管理費的通常是比較高級的封閉式社區

a000000000, 21F
有閒自己除草修樹也是可以喇........自己換算時薪@@

sdhpipt, 22F
如果外表是house 實際土地持份制的稱為condo 這種在美國

sdhpipt, 23F
算是票房毒藥吧 管理費超貴 然後美國人都不買

sdhpipt, 24F
如果連棟的在美國稱為townhouse 這種又更難賣 除非便宜

sdhpipt, 25F
個人的同溫層說法 美國超重視土地是否獨立持有 持份與獨

IBIZA, 26F
美國就算獨棟房屋 業主也是會組成HOA, 沒有的都爛地方

sdhpipt, 27F
立持有 那個差價大難以想像 同溫層在加州南部

sdhpipt, 28F
小時候住過2個暑假的普通中等的市區 沒有HOA 門口直接是

sdhpipt, 29F
政府的道路 在安納罕

autumoon, 30F
看到某樓的發言,想到在日本跟加拿大都看過「買房子的

autumoon, 31F
時候要避開沒有庭園的地區」這樣的說法,因為有高機率

autumoon, 32F
是華人買的。

TyuzuChou, 33F
美國好的社區要管理費的

sdhpipt, 34F
https://reurl.cc/LpXnmK 目前架上的大部分都沒有HOA

a000000000, 35F
好區要管理費這種事是看地方

sdhpipt, 36F
其實也不便宜了 算中等區域

TyuzuChou, 37F
沛利兩年前就在看房 看到現在房價漲那麼多還沒買

a000000000, 38F
新社區會要管理費的比例比較高

a000000000, 39F
對買得起住得起的人而言管理費根本雞毛錢

a000000000, 119F
薪 而且低薪惹十幾年 都40歲惹

opaz, 120F
那個iku就是不懂裝懂 好好教日文就好了 偏要講他不懂的

PTTDURANT, 121F
IKU就是個日本路人不懂裝懂,完全沒有參考的必要,講

PTTDURANT, 122F
日文沒有比較高級

migration265, 123F
富人應該是土財主跟多房主

hsubrian, 124F
美國30年房貸利率3.75%,房屋稅2%,每個月要繳96689,30

hsubrian, 125F
年下來,1800萬的房子要繳3480萬,你要是覺得這很棒,我

hsubrian, 126F
也沒話說

cicatrix, 127F
你台灣魯蛇也可以去日本居住發表對日本房地產的看法

cicatrix, 128F
不會因為你是日本路人講了話,世界就繞著你轉

autumoon, 129F
日本魯蛇在台灣談房地產有信徒,台灣魯蛇在日本講房地

autumoon, 130F
產下場可能沒這麼好,這是國情的不同。

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