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[請益] 為啥一堆人在賣大樓二樓?

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最新2022-02-07 17:20:00
留言109則留言,58人參與討論
推噓44 ( 45163 )
最近有筆錢想換房。 鎖定板橋新莊的房子 發現很多20幾年的大樓都是在賣二樓,是二樓實在不好住還是 價格比較低? 房仲說賣很久了價錢可以談,可是實際談卻不怎麼願意降?? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.197.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642935878.A.E21.html

Re: 回文串

44109
> [請益] 為啥一堆人在賣大樓二樓?
home-sale01/23 19:04

109 則留言

OHHEEEEEED, 1F
因為二樓賣很久 所以會囤起來啊

kairi5217, 2F
最難賣啊 這不難懂

supereva, 3F
-50也是價錢可以談 單你可能想要-300 XD

ceca, 4F
二樓會賣比較久..

ceca, 5F
所以容易剩下二樓還掛在那邊.

ceca, 6F
不過當年新屋的時候,二樓都很便宜..XD

ceca, 7F
所以有一票投資客很愛買二樓.

ceca, 8F
平均30,二樓可以買到22~23.

ceca, 9F
到時候傻呼呼地跟妳們一起賣30.

ceca, 10F
就算他要多賣半年也沒差.

ceca, 11F
最後就算成交比你們30低一點,他利潤還是很大.

wowzz, 12F
2樓和4樓平均而言,哪樓較便宜?

r30035, 13F
2樓吧 大樓四樓哪有差

alexstag, 14F
四樓應該已經沒有抗性了

uevol123, 15F
現在4樓已經比較少人在care了 預售屋蠻多4樓不會比較便

uevol123, 16F

lefan, 17F
都住大樓了,二樓可沒用電梯又要繳管理費,不好賣

ceca, 18F
二樓才會明顯便宜.

ceca, 19F
四樓便宜不了多少...

ceca, 20F
當然低樓層最大缺點就是 灰塵,蚊子,視野+採光

ceca, 21F
這些缺點都隨樓層高而漸減

PredatorSS, 22F
公寓四樓 大樓二樓 慘慘慘

toshiba5566, 23F
四樓優於二樓好嗎?傻傻的

CGDGAD, 24F
大樓一開賣先完銷只剩二樓,等二樓賣出去再開放其他樓層加

CGDGAD, 25F
價賣,這叫強迫出售

borriss, 26F
前陣子在瘋的時候 附近有些掛超過一年的都成交了..

kelia3003, 27F
我就是買中古二樓的首購 真的比較便宜才買

kelia3003, 28F
得起 以後再換大的

hacker1027, 29F
還有一堆管線都會在二樓轉彎下一樓地下室,到時候糞管

hacker1027, 30F
塞爆第一個就到你家

R3hab, 31F
[請益] 為啥一堆人在賣大樓二樓?

murasei, 32F
二樓還有車道在下面的問題

weitao, 33F
四樓根本沒什麼價差了吧,你想用四不吉利來砍價,直接謝

weitao, 34F
謝再聯絡

jones2011, 35F
二樓、頂樓、x樓,就是建商想說x樓勉強能賣你的意思

jones2011, 36F
同時也是你選了這樓就別嫌貴,因為真的是最佳選擇

gyqmo, 37F
事事如意,4樓很好啊

ben54302, 38F
通常一般人不會想買二三樓跟頂,管線問題跟漏水問題!

p20770299, 39F
爆管那個算鬼故事嗎?住了快30年大樓從來沒聽過二

sdhpipt, 97F
而且現在的新大樓都是雙梯 其中一梯依法可以打開居多

sdhpipt, 98F
一般來說防火門都會讓鎖舌弄在可以打開的位置 免得住戶被

sdhpipt, 99F
鎖在逃生梯 保全光是去幫住戶開門就煩死了

bryant780417, 100F
我最愛三樓 哈哈哈

toyland, 101F
投資客最愛買二樓,還要在社區群組講自己多捨不得二樓大

toyland, 102F
露台

opencat, 103F
投資客最愛阿 反正又不是他自己要住 ㄏ

asole, 104F
2樓一手買利潤應該是全棟最大 不論公寓大樓都一樣

yozn, 105F
管線問題,新建案中高樓層常有格局或戶數改變,故也有管線

yozn, 106F
轉折,但卻鮮少人討論,到頭來建商其實還是依樓層和面向來定

yozn, 107F
價,好的2樓物件如同版友說的CP值其實很高

scoop, 108F
水垂聲

fatb, 109F
新房子就算了老房子二樓大多...

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