[請益] 名下共有房產要購預售屋

各位先進前輩好 目前遇到一些換屋上的問題 也就是打房政策確實影響了貸款決策 夫：民間企業 名下有一間透天和弟權狀共有 目前將貸款轉弟名下夫為保人 透天現弟居住有設戶籍 （弟為夫的弟弟） 妻：國營事業 名下有二間房產 …其一為早年母親退休置產店面 有貸款，出租中 …其二為現居3x年台中華廈，夫和子有設籍，貸款中 併有信貸70萬 之前夫買透天時 原本貸款掛夫名下，後來小叔接下貸款 因知道板上也有銀行從業人員 還有許多前輩 請益 …夫這樣的狀況算二屋嗎？ 有受貸款限制嗎？ …原簽合約是妻的名字， 交屋時可改為夫嗎？ 還是需提早處理合約？ …因預售屋都是聯貸 能先送聯貸銀行聯徵確認額度嗎？ 還是只能先另找銀行？ 或是有其他建議，先謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.247.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642911957.A.DA4.html