Re: [新聞] 郊區屋賣市區價格 顏炳立：完工就是夢醒時分

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://udn.com/news/story/7241/6046482 : 內文： : 2022-01-20 08:33 經濟日報 / 記者游智文／即時報導 : 戴德梁行總經理顏炳立發表最新市場觀點指出， 去年房地產市場挾持著疫後通貨膨脹， : 物價上漲，低利率，幾乎到了群魔亂舞階段，蛋殼區賣蛋白區的房價，蛋白區又再賣蛋黃 : 區的房價，各地區呈現郊區房子賣市中心中古屋的房價。 : 對此亂象，他表示，若是投資只有用七個字形容：「一場遊戲一場夢」，完工就是「夢醒 : 時分」，交屋就變成「心中永遠的痛」；若是自用型則是長相左右，要等待房價上漲，也 : 是七個字：「一點機會都沒有」，市場的炒作亂源正加速進行。 : 展望2022年，顏炳立表示，房地產市場將是虎嘯市場，只剩貓聲。在利多的環境條件下， : 仍可樂觀看待，但市場主流熱度來源仍然以土地及自用剛性產品、少數避險、抗通膨的資 : 金買盤為主。 "完工就是夢醒時分" 我非常認同這句話 我不知道郊區屋指哪裡 但是我簡單分析一下，拿新北重劃區來說好了 三重仁義重劃區，當初預售買在45-50的 還沒蓋好的建案，現在拿出來是不是已經50-55了? 等到"完工" 差不多就是55-60了 這還是沒捷運加持的仁義重劃區 有捷運加持的土城重劃區，金城路上的建案 當初預售買在5字頭的，等到完工是不是穩穩見6字頭? 所以當"完工"時，每天看阿三哥貼圖的信徒們 會不會崩潰到夢醒?? 隨便營造成本就很難腰斬了，蓋好的房子要等腰斬 這不是做夢 是什麼? 良心勸自住族，不要等了 今天不買，明天更貴 今年不買，完工夢碎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.142.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642763351.A.FC6.html