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Re: [請益] 板橋夜市內的新建案值得買嗎?

時間
最新2023-01-22 20:36:00
留言98則留言,34人參與討論
推噓25 ( 27269 )
借jj大的好文請益房版的前輩們 文中的永雄卓閱二期 有神人知道大概何時完工嗎? 我有搜尋到一篇新聞是說2020年初動工 不知道現況如何 最近在找工作地點府中站附近非鄰夜市的2X坪新成屋 才會爬到這個討論串 發現符合條件的幾乎都預售(較好的也都完銷) 看了忠孝路巷內某案 現在剩低樓層 價格還是去年11月實登最高價加2-3萬 真的很硬不給殺 很猶豫要不要追高 還是等今年盤整完 明年再買(作夢嗎XD) 謝謝大家!! ※ 引述《jjkkwsr (JJKKWSR)》之銘言: : 永雄卓閱(完銷)、對面二期先建後售(板橋劉家就是有錢) : 兆璞開禧(預售中) : 東瑩日光(原本 6 月要預售) : 嘉廷臻園(先建後售,已成屋) : 金富(停車場長房子中) : 這塊地緣性強,很多在地二代回來買(相信爸媽直接贊助的不少) : 一個區域要噴,靠的是預售屋一案一案開墊上去 : 老城區基本上沒什麼素地 : 要走危老、都更整合一堆屋主(公寓尤其機八) : 但這區的整合看起來還行,基地都有 600 ~ 近 2000 坪 : 之前看三重,一堆基地小不拉機,沒辦法...產權太複雜 : 總之,以半在地人來看,會推薦你與其看湳雅不如看實踐路 : 價錢根本差沒多少、環境差太多了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.70.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642756812.A.DDC.html

98 則留言

sam21sam21, 1F
新美齊賣一半了,夜市尾端,可以考慮

CA1ROS, 2F
臻園高樓層沒了喔?上個月去還有說

iiichu, 3F
新美齊實登也只到去年11月 是12月的還沒到登錄時間嗎?他

iiichu, 4F
也是58-59左右了 會不會現在去也是破60...

iiichu, 5F
今年真的新案直接跳3萬 然後前面的大老整理文又說會盤整

u987, 6F
這個離捷運也太遠,1P要60萬應該還有很多選擇.

nkj21505, 7F
推新美齊 很方便 之後門口有unlike直接騎去府中。但他已

nkj21505, 8F
經算夜市後段沒啥人了。不是夜市內

checkman, 9F
盤漲 今年預計漲5%

nkj21505, 10F
ubike打算

checkman, 11F
現在不買 以後也是貴買 喜歡不用等

nkj21505, 12F
打錯

checkman, 13F
自住太無敵了

Jadechen, 14F
買新成屋或是中古吧? 你確定等到交屋,你還在同一間公

Jadechen, 15F
司上班?

Jadechen, 16F
除非你是公教人員

sam21sam21, 17F
新美齊貴主要是因為建商品牌再加上營建廠是大陸工程

sam21sam21, 18F
物有所價

sam21sam21, 19F
高樓層1月實際成交已經破60了,他們最終應該會期待可

sam21sam21, 20F
以拉到66

Hall, 21F
主要也是那邊一堆建商都卡位 都整區都更完應該街廓會整潔很

Hall, 22F

Hall, 23F
按錯 補推

morisontw, 24F
越慢買只會越貴

freekid, 25F
有人知道新美齊目前賣幾成了嗎

sam21sam21, 26F
看新北市政府實登,新美齊12月底,刊登了202戶

sam21sam21, 27F
1月底實際可能會到300戶,差不多要一半了

sam21sam21, 28F
平平60萬,原PO不會希望買到新潤或是遠雄的

freekid, 29F
感謝!

daipon, 30F
那真的沒啥建案了 這一帶新案少

woker, 31F
新美齊擔心夜市環境 比較複雜

clover28, 32F
實踐路和湳雅,我選湳雅,機能和捷運站距離有差,湳雅已

clover28, 33F
經在重劃了,新美齊很值得一看,cp值高於許多板橋土城建

clover28, 34F

sam21sam21, 35F
新美齊"後面"接夜市的"後段",我個人認為,

sam21sam21, 36F
等新潤跟遠雄案子起來,夜市後段很有可能被消失

woker, 37F
請問夜市可能移開嗎 好像很難

sam21sam21, 38F
夜市不會自己移開,也沒有必要,不過會慢慢衰敗

sam21sam21, 39F
可以找個時間去看看,其實夜市的後段沒什麼人了,

chrispherd, 86F
所謂湳雅夜市”後段” 人潮可都是從那邊進去的

chrispherd, 87F
上面真的別做夢夜市會變小

chrispherd, 88F
下樓就有蚵仔之家吃不好嗎

BLUESKY101, 89F
夜市不會消失 北縣就是夜市老鼠產地

chrispherd, 90F
竹北不就是是人行道蟑螂產地

smapvest, 91F
還在北縣是生活在哪個時代

Dissipate, 92F
新美齊是不是業配有夠多,那邊就夜市

sam21sam21, 93F
不是業配,很多人是已購戶

BLUESKY101, 94F
竹北有綠地交通就業醫療百貨 別眼紅

BLUESKY101, 95F
房價3年+50%’ 雙北繼續 落寞 緩跌

BLUESKY101, 96F
老人/疫情/鐵皮屋就是雙北的印象

wenwfy, 97F
巷內是只臻園嗎

Physerapb, 98F
住不起雙北的就乖乖住鄉下不要亂...

morisontw, 99F
捷運都沒有 還不如真都會 台中高雄