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[請益] 請問預售屋銀行撥款後交屋前能入住嗎?

時間
最新2023-01-24 12:36:00
留言49則留言,29人參與討論
推噓19 ( 23422 )
預售屋驗完後可借屋裝潢 此時帳都會清了 然後銀行撥款 但撥款完了後到交屋還要跑一些手續 需要數周到一個月以上(交屋高峰期) 此時裝潢都完成了 結果建商說不能入住 車位也不能停 請問這樣是合理的嗎? 我是覺得借屋裝潢就應該是實質交屋 退一步那銀行撥款後 總該算銀貨兩訖了吧 手續沒跑完慢慢跑就好了啊 建商主張未完成交屋手續前不得入住及使用停車場 這在法律上站不站得住腳? 若這樣不合法 該怎麼爭取自己權益 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.28.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642671224.A.C77.html

49 則留言

Matsui, 1F
你站不住腳,沒交付之前風險算建商的,怎麼能讓你

Matsui, 2F
住?

abc0922002, 3F
就手續都還沒辦完當然不能啊

abc0922002, 4F
那沒裝潢的人,直接在裡面露營也可以囉

popo889, 5F
看你們合約怎麼寫啊

tomy10417, 6F
哈哈

Matsui, 7F
你買了一台洗衣機卡刷了還沒送貨,全國電子會讓你

Matsui, 8F
去他倉庫用這台

Matsui, 9F
機器洗衣服嗎

jerry8726, 10F
你都說借屋了,就還不是你的房子啊

hdw, 11F
看建商阿~~~我的建商是可以,人家不行也是站得住腳的

bryant780417, 12F
肯讓你先進去裝潢已經很好了耶

murasei, 13F
正常是交屋後才能裝潢 頂多先丈量放樣 不然裝潢到一半有

murasei, 14F
問題誰負責

piliwu, 15F
沒交屋當然不能

Ucar, 16F
要等交屋後

sonybug, 17F
建物拿到使用執照了嗎?

MixBear, 18F
為什麼要這麼急?

MixBear, 19F
沒交屋前房子都不算你的

zaza5566, 20F
明明是建商合法 你到底在凹甚麼

zaza5566, 21F
預售屋都能等了 再多等個幾天交屋會怎樣嗎?

c188cc, 22F
唉… 你邏輯該好好加強了

waterfishir, 23F
權狀拿到了嗎?

chocopoodle, 24F
預售屋太早入住結果就是鄰居大興土木裝修吵死

chocopoodle, 25F
去年交屋後第一批入住 上下左右鄰居連環裝修 吵了半

chocopoodle, 26F
年以上

CIHM, 27F
當初是借屋裝潢,提前入住

ppnow, 28F
讓你裝潢就很好了,吃人夠夠哦

a61156114, 29F
不懂"借"這個字是什麼意思嗎?給你方便當隨便喔!

duetto, 30F
撥款後就可以交屋了 還要跑什麼程序?

jones2011, 31F
正常都嘛交屋後再說吧,交屋前都是建商的資產

EminemK, 32F
真的這麼急..你就搶第一批交屋阿...交屋完就是你的了

LIHUNGCHIEH, 33F
借屋裝潢是實質交屋 誰說的?

JCC, 34F
問題就是撥款後還拖上一個月以上的時間才交屋啊 錢給了不交屋

JCC, 35F
使用執照下來快半年了 請問他只要半年內通知交屋就可以了 不

JCC, 36F
真的完成交屋也沒關係嗎 建商就一批一批慢慢交所以才會問這個

panted, 37F
合約應該有寫,撥款完要幾天內交屋,在交屋前,房子是屬

ppp00003, 38F
到底在崩潰什麼,契約不就是寫交屋嗎?自己簽名忘記了?

polu911, 39F
銀行撥款的時候已經過戶到買方名下了,這時候房屋所有權

polu911, 40F
已經移轉,理論上是可以入住,但還是要看跟建商的合約還

polu911, 41F
有配備驗收等問題

AWNESS, 42F
看建商啦,我因為過年前趕搬家,12月中銀行一撥款我就去

AWNESS, 43F
問能不能先去裝潢,建商給我簽一張切結書就先交屋了,內容

AWNESS, 44F
就鑰匙給了,之後不負保管責任之類的,手續一直到12月底才

AWNESS, 45F
完成。對建商來說錢到手才是最重要的,其他的都是跑流程,

AWNESS, 46F
給不給方便而已

Nightu05, 47F
撥款完離交屋沒幾天 至於撥款前不是你的啊…

Nightu05, 48F
他手續跑得慢你就照三餐催 但借屋裝潢不是實質交屋

JCC, 49F
為什麼有此問題就是他撥款後到交屋還拖到一個月以上

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