[閒聊] 史上最大的中古屋補漲潮是不是要來了

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作者 lun0120
時間 2021年12月09日
留言 59則留言,30人參與討論
推噓 24  ( 26推 2噓 31→ )

這兩年本來有些案子 預售屋從25漲到35 但有些轉單的可能賣30左右 造成5年左右的中古屋其實很尷尬 因為市場上還有人在兜售30萬的全新預售屋 那你勢必只能賣25-29這個區間 接下來預售屋禁止轉賣(史上最大鎖籌碼) 市場上沒有30轉單了,新屋都只剩下35以上的價格 那5年左右的中古屋漲到30就非常合理了 因為已經沒有對手了 政府這樣搞根本會造成史上最大中古屋補漲潮吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.9.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639045695.A.AA0.html
1Ftswen: 第二戶限貸下去 怎麼漲價 12/09 18:31
2Flagadidi: 第二戶跟中古屋漲價…?太深奧了不懂 12/09 18:33
3Fabc0922002: 之後開價不知道怎麼開,沒有投資客一搭一唱 12/09 18:37
4Ffedona: 0-5年的新成屋先噴 12/09 18:40
5Fspermbox: 中古屋慢著 12/09 18:41
6Fspermbox: 新屋先漲 12/09 18:41
7Fspermbox: 中古屋明後年才會銜接上去 12/09 18:41
8Fbuike: 別擔心,後面中古屋信用管制就來了。 12/09 18:44
9Fspermbox: 樓上,你當左岸喔= = 12/09 18:47
10Fspermbox: 信用管制又怎樣? 12/09 18:48
11Fspermbox: 新屋噴完中古屋噴 12/09 18:49
12Fspermbox: 新屋不噴中古屋才會停下來 12/09 18:49
13Fspermbox: 什麼鬼管制都無用 12/09 18:49
14Fvolvic: 你一定沒看過降價的預售屋,給你個關鍵字amax 12/09 18:50
15Fspermbox: 樓上484平行時空☺ 12/09 18:51
16Fspermbox: 全台灣就有amax? 12/09 18:52
17Fspermbox: 其他新建案你都當假的業障重? 12/09 18:52
18Fspermbox: 就只有 12/09 18:53
19Fspermbox: 不是就有,打錯 12/09 18:53
20Fvolvic: 你這幾天當然看不到啊!它又不是一下子跌下來。房地合一 12/09 18:54
21Fvolvic: 那時候多的是預售越賣越低的 12/09 18:54
22Fspermbox: 好喔,我說過下個月蔥價 12/09 18:55
23Fpopcool: 短期被鎖,但長期看下來,之後新建案應該就沒辦法被投客 12/09 18:55
24Fpopcool: 當沖了吧,效果還是在的 12/09 18:55
25Fspermbox: 就是有像你這種易騙難教的空空 12/09 18:55
26Fcalvinshiu: 問題是少了一堆投資客,預售屋還會那麽容易從25漲到35 12/09 18:55
27Fcalvinshiu: ? 12/09 18:55
28Fspermbox: 沒差,我看建商還活得好好的 12/09 18:55
29Fspermbox: 等興富發變下一個恆大再來擔心也不遲 12/09 18:56
30Fspermbox: 我看興富發還是炒的很高興,沒4ㄦ 12/09 18:56
31FpiercingX: 不過換約的價格不需要實登吧? 12/09 18:57
32FR3hab: https://i.imgur.com/w62wbYq.jpg 12/09 19:14
33Fcarterdunk: 爽 終於輪到中古說話了 12/09 19:33
34Fcocoi: 讓他漲阿,跟新屋一樣的話,買舊的幹嘛.. 12/09 19:34
35Faskachage: 4 12/09 19:54
36Fxmoonlight: 醒醒吧,全部一起跌 12/09 19:54
37Fdetective14r: 所以你以為新屋建商不會漲價歐XD 12/09 19:59
38Fsawaman: 鑑價現在都跟不上了...開價要怎麼拉高,現在都要自備3成 12/09 20:04
39Fsawaman: 再拉高要4成了 12/09 20:04
40Fjagger: 房價都是連動的 不會背離 12/09 20:09
41FF93935: 是 的 12/09 20:10
42Flagadidi: 一堆人預售轉手自備都夠,不夠就買不起而已 12/09 20:14
43Fakentjoe: 漲起來 12/09 20:14
44FGiantChicken: 新古屋要設惹ㄦ嗎 12/09 20:22
45Flagadidi: 鎖預售需求又不變,成屋變噴到宇宙,等著看魯空哭暈在餿 12/09 20:30
46Flagadidi: 水間 12/09 20:30
47Fcocoi: 有漲價就算,不用看差多少逆, 12/09 20:33
48FMixBear: 你以為人人都有頭期可搶是不是 12/09 21:27
49Flagadidi: 一堆空空連頭期都不夠了,還有人信貸200萬勒☺ 12/09 21:33
50Fk85564: 跟中國一樣 二手房價大於一手qq 12/09 21:34
51Fsecrectlife: 到最後就跟中國一樣,有房無市 12/09 21:47
52Flagadidi: 現在是非常缺新屋,是不是有人搞不懂狀況 12/09 21:53
53Fwe147121: 民進黨打房政策10隻箭有11隻都射在預售屋 12/09 22:11
54Fhw5566: 射先行指標預售屋 後行指標中古屋噴的上去嗎 12/09 22:37
55Fhdw: 覺得挺87的,會買預售的不是自住就是新手投資,真正會炒的根 12/09 22:38
56Fhdw: 本繼續爽賺 12/09 22:38
57Fclamperni: YES 12/09 22:46
58Fpoiul: 至少可能遏止新手進來少本當沖 12/10 03:23
59Fgiveme520: 預售屋自備款 根成屋自備款一樣嗎 12/10 12:18

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