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[請益] 農地怎麼玩?

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最新2021-12-03 22:27:00
留言114則留言,43人參與討論
推噓39 ( 39075 )
家人因為想抗通膨狂掃房地 跟一個合作了幾十年的朋友拜託 買了一塊在台南靠近嘉南藥理科大 旁邊是交流道的農地 價格一坪一萬 共600坪 會有這價格是因為家人這幾十年來幫他賺了大概好幾千萬 所以他才願意隨意賣 那目前這塊地我也有出一半 所以我手下持有300坪 但對農地不熟 想知道一般人是怎麼玩農地投資的? 是說 一坪一萬我朋友們都說便宜到誇張 因為轉角處去另一塊農地最近成交一坪16萬 但我其實對台南不太熟就是了 然後這塊地打算持有個五到十年再轉手 請問除了變更建地外有什麼讓他更增值的辦法嗎 感謝! 還有就是聽說建商最近一直在獵附近的農地 想問一下他們是想幹嘛啊? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.21.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638077650.A.64F.html

114 則留言

※ 編輯: jeromeee (114.42.21.38 臺灣), 11/28/2021 13:35:28
※ 編輯: jeromeee (114.42.21.38 臺灣), 11/28/2021 13:37:37

eupa1973, 1F
我覺得買農地最重要就是要那筆錢可跟他耗,眼光要獨到,

eupa1973, 2F
遙想當初有人介紹橋科農地那時一分才400多萬啊

zard1983, 3F
沒啥秘訣 就是放 還有16萬的可能是被劃入都市計畫範圍

zard1983, 4F
都有可能有落差 他不會一坪差15萬賣你啦

cs123, 5F
現在買農地就是要放10年以上。一筆閒錢在那邊熬時間。

abc0922002, 6F
乖乖種田吧 一年兩收

kevin80112, 7F
想種稻米吧

guanole, 8F
聽說要有關係 然後把地轉換

abcgigi, 9F
你坪數這麼小沒辦法變更啦,旁邊賣16萬一定是已經被規劃

abcgigi, 10F
進去要重劃的土地,哪有這麼好康他自己會不知道,他不知

abcgigi, 11F
道一定也一堆仲介土開拜訪叫他賣,你這塊就放著等土地漲

abcgigi, 12F
價賺差價而已

Narcissuss, 13F
先選立委

fenway18, 14F
耐心等10年20年 就可以抵抗通膨了

niko0202, 15F
就算沒劃進重劃區 還是便宜欸 桃園觀音都喊要兩三萬惹

niko0202, 16F
不過農地爆炸難玩的 只能等徵收重劃 種開心的啦~QQ

Hitimothy, 17F
當開心農場也不錯呀。

kevin190, 18F
農地三吃,先賣土方給人,之後租給人倒廢棄物,再來蓋

kevin190, 19F
建案或包棟民宿

imhanhan, 20F
農地一坪15萬@@

Mattmin, 21F
大園機場徵收我賣8萬

iuirigi, 22F
多買約160坪就能蓋豪華農舍了

spermbox, 23F
別買農地

spermbox, 24F
等真正輪到你開發時你的曾曽曾曾孫都出生了

spermbox, 25F
不知道要等到民國幾年

spermbox, 26F
抗通膨就買中古屋就好

spermbox, 27F
台南一堆中古屋現在還很便宜

spermbox, 28F
你看這一輪新屋拉完後

spermbox, 29F
中古屋慢慢價格就會銜接上去

spermbox, 30F
你買農地要等很久

spermbox, 31F
嘉科大在台南跟高雄的交界地帶

spermbox, 32F
運氣好的話搞不好會有什麼大開發

kusomanfcu, 33F
買農地 流動性小

truffaut, 34F
重劃要先當政客,圈地,像是善化三民路EF

vs98and99, 35F
種電?

zaqimon, 36F
蓋些組合屋當露營區民宿

eupa1973, 37F
農地還是有機會賺錢的,像高雄的農21就是算坪的

SiaoBen1996, 38F
現在很多縣市根本不核發農舍申請了

zaza5566, 39F
農21現在不是動不了了嗎? 也確定無法變建地

ray0428kk, 104F
,你看你的農地是都市計畫或非都市計劃區?如果是非都

ray0428kk, 105F
市計劃區的,就不用想太多,等著當傳家寶,或是等看看

ray0428kk, 106F
有沒有錢太多沒地方花的人要接手,農地當傳家寶其實很

ray0428kk, 107F
不錯,又不用繳稅,又可以玩開心農場,要當倉庫或工廠

ray0428kk, 108F
勸你還是不要,會被檢舉拆除或是收罰單

Tatsuya72, 109F
現在變更很難了,你審議過不了

eipduolc, 110F
就算要變更也不會變你這塊..

eipduolc, 111F
轉角另一塊成交16萬你就已經賺16倍了,直接賣一賣不就好

eupa1973, 112F
https://i.imgur.com/c8mrTxL.jpg 希望原po的農地能增值
[請益] 農地怎麼玩?

porterlevis, 113F
農地蓋農舍啊

finhisky, 114F
1坪便宜15萬*600,那不等於10幾年來讓他賺得都不夠賠?

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