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看板home-sale
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[請益] 全新房出租

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最新2021-11-28 23:42:00
留言64則留言,33人參與討論
推噓29 ( 29035 )
不知道可否po這,請見諒 請問全新3房(非自住)想出租,公園、捷運、醫院旁 1.如何跨出心裡障礙鴻溝(因為會擔心東擔心西),還是乾脆不出租等五年賣出,因為有想 買保險,但感覺只賠100多萬似乎不划算。 2.開價如何制訂(先開高?) 3.目前想登591出租,因為第一次出租,目前如果設定只租醫生家庭可行嗎?因為不會篩選 客人 4.停車位分租是ok的嗎?(上下式機械車位),還是應該房子出租後,如果客人不要再出租 。 5.新房應該先登出租再買設備,抑或是先買設備再登出租 新手出租,再懇求各路高手解惑,感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637986418.A.224.html

64 則留言

krf08, 1F
會擔心幹嘛出租?有些你看起來乾乾淨淨的女生,房間亂的可

krf08, 2F
以。除非你很熟,不然很難防

IS0987, 3F
...............

HCLP, 4F
當房東不簡單 加油 醫生家庭只是你覺得好 不代表是好租客

krf08, 5F
有些科的醫生其實壓力很大,新聞上也有自殺的

ssaw5166, 6F
建議租給臭肥宅 一台電腦跟冷氣就夠惹

ssaw5166, 7F
生活單純沒有訪客 超讚

show1104, 8F
rent-exp 有些相同議題可作參考 會有你要的答案

abc0922002, 9F
租工程師很讚

lucky466, 10F
出租我最討厭租給養貓狗還有抽菸的

physicsdk, 11F
租金開高一點篩選房客啊

physicsdk, 12F
賺人家錢哪有都不用負責任的,風險、該做的修繕還是要

physicsdk, 13F

kusomanfcu, 14F
現在我一路和人說 加價賣 ccc

VANDAS, 15F
我猜是長庚旁邊吧 首先不用限女 女生髒的更多 首先掉髮就

VANDAS, 16F
一堆了 女生不清的很多

Hitimothy, 17F
我家台北市前陣子租給女老師。也是弄的噁心髒亂。索性

Hitimothy, 18F
暫時不租

rainfruit, 19F
避不掉的啦 房客跟房東心態就是不同啊

krf08, 20F
台灣當房東其實就逃稅政府不抓這點優於國際水平,其他像凶

krf08, 21F
宅,租金房價比其實都比國際劣。出凶宅房價立馬打6折也也就

krf08, 22F
台灣有

rainfruit, 23F
不過 既然賺錢就要忍啊

Hitimothy, 24F
房客素質真的看個人,再前面租給一對學校行政人員夫妻

Hitimothy, 25F
就滿乾淨的

m10101102, 26F
真心推肥宅 完全不會麻煩房東

QQ101, 27F
你需要的是仲介

VVVV5555, 28F
我都直接漲價 過濾一些垃圾

chrisstar, 29F
租給肥宅不錯,缺點是挖礦可能被檢舉惹麻煩

g11121s, 30F
租金提高10%自然可篩客

VVVV5555, 31F
反正我寧可空一個月找好素質房客 也不想租社會低端問題

VVVV5555, 32F
人口

garyddt, 33F
新手房東+1,原本考慮包租代管,後來是請房仲處理,兩種

garyddt, 34F
業者都會評估大概租金水準,我則是找到同棟的591租金水位

garyddt, 35F
再加一些請房仲刊登。記得公證,保護自己。

sawaman, 36F
篩嚴格點啊又沒差,開貴一點比較保險,我之後也是想新屋

sawaman, 37F
出租,限女不寵物不神明桌看工作證

kirry, 38F
租房客不用繳稅 租金當作補貼 兩頭賺

gaussjordan, 39F
租房子就沒在想賺錢的 除非你整棟隔套房那種不租不

sunsand, 51F
超過50的單身中年男、女我也不租 通常性格也有點問題

hockhero, 52F
這樣都怕了 更何況租給老人 看來房價跌不了了

kunamatataha, 53F
我自己剛買的本來想租人因為單身住不到..看到自殺

kunamatataha, 54F
新聞也完全不敢租人了,房間空下來當客房也好

kunamatataha, 55F
有的只是不想結婚不代表不正常

makeme, 56F
當房東很吃直覺和看人眼光 二個都沒有還是算了吧

s26492755, 57F
直覺跟看人很重要

QOO222, 58F
感謝各路高手回覆,正在努力筆記

tonybk, 59F
新房子自己不住拿來租人 然後怕東怕西 不然老房子租人 新

tonybk, 60F
房子自住如何

QOO222, 61F
@@問題是沒有老房子

blue821229, 62F
房客慎選啊 職業也要問清楚 然後投報率算11個月的房租

blue821229, 63F
因為要抓一個月的錢拿來修繕

CodyBro, 64F
投資股票感覺輕鬆多了...