※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 房貸選擇 (台新 vs 中信)

時間
最新2022-06-21 07:14:00
留言55則留言,31人參與討論
推噓31 ( 31024 )
大家好, 最近申請的房貸條件核下來了,正在兩家銀行間猶豫,想請版友們給些意見 中信: 貸款金額:房屋交易價的8成 利率:1.31% 年限:30年 寬限期:2年 綁約:無 台新: 貸款金額:房屋鑑價的85成(比中信多貸18萬) 利率:1.31% 年限:30年 寬限期:2年 綁約:1年 其實主要差別就是綁約與否以及多貸18萬的區別,不曉得版友們會怎麼選擇呢? 謝謝大家的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.39.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637983094.A.E45.html

55 則留言

raincsmu, 1F
錢夠就不要綁約啊

eeewwweeewww, 2F
當然是中信 國家認真大到不能倒

eeewwweeewww, 3F
難道你希望房貸還沒還玩 銀行就倒了嗎

iceyu, 4F
房貸沒還完 銀行倒了會怎樣 樓上要不要說一下?

fan0417, 5F
我會選85成的耶,貸多就是爽,房貸有沒有綁這一年應該不

fan0417, 6F
影響

albertab, 7F
同樣年限,以能多貸的為主。

sawaman, 8F
可以85成蠻爽的,是說辦下來可以直接申請寬限期?

sss700304, 9F
一定是二啊,不用猶豫

hdw, 10F
這有需要想嗎XD~~~秒選台新阿

hdw, 11F
綁約有差嗎??就算有也才一年..

hdw, 12F
這種綁約就像2021年跟你說今年不准出國一樣..

hdw, 13F
都是"喔.."這種等級的

waitingB, 14F
借你錢的都不怕了你還會怕他倒喔 邏輯超過100分

chrisstar, 15F
手機約都綁兩年以上了,房貸約綁一年到底哪裡有差?

sss700304, 16F
只能講邏輯有問題,綁約一年是影響到什麼,有本事直接

sss700304, 17F
現金付清

sss700304, 18F
利率低成這樣,多貸就是利多而已

moom50302, 19F
房貸怕綁約…難道那三十年都不是綁住?

kivin0621, 20F
如果少0.5成 但年限多10年 利率一樣1.31

kivin0621, 21F
選年限好還是成數好?

hdw, 22F
樓上這題才值得討論!!但這就是看你的資金運用了

hdw, 23F
資金不卡的狀況選8成40年..

hdw, 24F
初期會卡,例如裝潢款..那就85成30年...

hdw, 25F
但又可以細分很多種作法,例如我住兩年要換屋...那我會選85

hdw, 26F
認真討論就是case by case...沒絕對

kivin0621, 27F
哈哈 之後我會上來請教

kivin0621, 28F
現在剛好遇到這問題QQ

yesyesyesyes, 29F
2啊,85%比較有吸引力

OUX8513, 30F
2啊,你房貸剛辦下來,要裝潢要買家電,哪來的錢大額還

OUX8513, 31F
款?利率也已經到最低了,短期間也沒有轉貸的誘因

physicsdk, 32F
綁1年笑死,會覺得有差的不會去貸款,不管是沒能力還

physicsdk, 33F
是不急著還都不用在意綁一年

Mooxx, 34F
這題怎麼有人會把重點放在綁約?

u4fu3, 35F
綁一年有差嗎...你一年內有可能還完嗎XD

akizut, 36F
2,綁約一年沒差,應該不可能結清或找到利率更低的

kingingl, 37F
中信吧,直接房屋交易價,台新會不會鑑價比較低

dnangle4637, 38F
中信吧 鑑價直接交易價蠻厲害的

dnangle4637, 39F
主要是台新有過職員離職沒有通知的經驗,還要自己找

dnangle4637, 40F
,服務不推

piercingX, 41F
倒了才爽啊 傻傻的

nimihc, 42F
這些資訊是送件後審核出來的結果,確定台新可以多貸18萬出

nimihc, 43F

bagaalo, 44F
選八五成

bagaalo, 45F
房貸綁約根本沒差好嗎 誰一年內會清償

freekid, 46F
短投會阿 但他看來是自住就沒差

j90206, 47F
鑑價跟交易價有差耶,選實際貸比較多的吧

c188cc, 48F
@hdw 比較想知道40年部分承作,好像蠻多銀行都比較不太想

c188cc, 49F
承作感覺

sss700304, 50F
樓上,40年有五間銀行有做,請爬文

appleye, 51F
這也要上來問…………

JayPark, 52F
秒選2

kevin80112, 53F
台新啊 越高越好

clovergirl, 54F
台新

neukopf701, 55F
台新,中信態度真的不行