※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
作者justiceGG
標題

[請益] 預售屋建商反悔請益

時間
最新2021-11-02 18:46:00
留言93則留言,44人參與討論
推噓38 ( 40251 )
如題 小弟在新竹拿了某大建商的案子 在約定的時間內也匯了10%總價訂金 但在簽約前一天被代銷業務告知老闆覺得賣太便宜不賣了 想要收回 現在就卡在這裡 還在等後續消息 約也還沒簽 只有付清訂金蓋公司章的證明 業務表示可能會有一定程度賠償 但小弟沒這方面經驗 請教前輩單兵該如何是好? 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.233.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635333947.A.D62.html

93 則留言

※ 編輯: justiceGG (106.1.233.120 臺灣), 10/27/2021 19:26:27

kenkao25, 1F
沒有簽約的話算有違約的事實嗎

kenkao25, 2F
想要知道

jerome20106, 3F
先猜竹風

kevin234567, 4F
民法248,249

hanks055111, 5F
業務自己要買吧

fanlander, 6F
前兩天出來澄清絕無中人那間?

jaricho, 7F
業務自己要當中人了

garry20047, 8F
是訂金還是定金
"定金"總價10%約2xx萬已匯入建商指定帳戶

tswen, 9F
照合約走呀

Anyotw, 10F
就沒簽約,沒有違約的問題

Anyotw, 11F
鬧上新聞行情是5-15萬

Anyotw, 12F
上法院拼到底反而你沒領到錢,他有機率被政府罰5萬

yasea2004, 13F
玉米湯建設

dennisiver, 14F
就豐X呀,新竹這樣玩也不是第一次了,這次消保官不處

dennisiver, 15F
理,未來只會更多…

zx2132837, 16F
已經賣這麼高,還說賣便宜,說建商沒良心也不為過

wease, 17F
以為只有竹風這樣搞,還有其他建商也這樣?太誇張

aaa931324, 18F
沒簽約也沒辦法吧 付訂拿了預約單你回家覺得貴 可以不

aaa931324, 19F
買跟建商覺得賣便宜 不是一樣的意思嗎?

snow5420, 20F
買方付訂返回不能退訂吧 但賣方反悔頂多罰5萬?

snow5420, 21F
兩者還是不太一樣

weiwei5566, 22F
沒簽約不是就沒違約嗎?退訂吧?

weiwei5566, 23F
如果簽約就白紙黑字照合約賠償!

carolgilbert, 24F
訂約當事人之一方,由他方受有定金時,推定其契約

carolgilbert, 25F
成立。

carolgilbert, 26F
收定,契約就成立了

carolgilbert, 27F
大家看一下法條,不要在那邊亂猜

carolgilbert, 28F
建商敢毀約你就去告它,自訴又不用錢,跟它慢慢玩
※ 編輯: justiceGG (106.1.233.120 臺灣), 10/27/2021 21:52:53

BigSuckTube, 29F
真是心累啊

hfli, 30F
沒簽約為何敢匯2xx萬出去?
痾~大哥 預售屋都是先匯款再簽約的 只差在是不是當天匯+簽而已
※ 編輯: justiceGG (106.1.233.120 臺灣), 10/27/2021 22:24:19

mimikillua, 31F
紅單不算契約 聽說是退訂金+賠訂金金額

yilinmilk, 32F
是哪個建商?建案

chouwang68, 33F
那個,民法248定金規定不是這樣用的。最重要的是,即

chouwang68, 34F
使推定契約成立,你們沒有約定違約條款啊,根本沒有索

chouwang68, 35F
賠基準,私法自治,還沒簽就加錢吧,不然就看別間。

chouwang68, 36F
就算你想用249,實務上五萬十萬可能判賠你一倍,你給

chouwang68, 37F
了二百多萬,很吃審判長的人品。XD

chouwang68, 38F
我如果是建商直接抗辯定金就是五萬,其他是預收工程款

chouwang68, 39F
,很大機會下莊。

ahlolha, 85F
沒誠信的垃圾建商還有人護航 我看富宇也把高鐵那邊全收

ahlolha, 86F
回去加價賣好了

ahlolha, 87F
預售屋調漲正常 但紅單已簽多少就該是多少 收回紅單再調

ahlolha, 88F
價格就是沒誠信 管他什麼但書不過就是掩飾沒誠信的屁話

ahlolha, 89F
這種建商就算合約寫什麼保固十年 肯定就是會擺爛十年 不

ahlolha, 90F
爽你去告我的那種

horse175, 91F
樓上c大是對的,民248推定契約成立ok,但沒訂違約會怎樣

tigger092826, 92F
真的只能乞求耶穌愛你,真D扯

garufu, 93F
黑吃黑 笑死 炒房怎麼可能炒的贏財團

justiceGG 作者的近期文章

Re: 吵架一直往痛點踩身心俱疲
原PO辛苦了 身為男方也一樣有美國夢但太太完全沒有的狀況這篇很有即視感 和您幾乎年紀差不多(今年35) 兒子也2Y半 但我最後為了太太各讓一步妥協了美國夢 後面會提 您轉major外加只有MS學歷4年拿到綠卡真的運氣很好外加自己很努力 但在
[購機] 小米/紅米長續航妥善率高手機
1.預算範圍/考慮機種: 小米/紅米手機 無預算限制 2.使用需求: 長續航/穩定妥善率佳/ 256G/8G以上配置 3.品牌喜好: 小米/紅米 4.補充說明: 目前使用紅米 Note8 pro 64G/6G 滿穩定的 但使用4年多已有些卡
更多 justiceGG 作者的文章...