[心得] 桃園璟X建設的預售屋要小心

去年買了璟X建設在桃園的預售屋，今年六月使用執照下來陸續交屋至今。 在初次驗屋前，建商/代銷完全不讓買方進入內看情況。 說是工地施工怕危險，我也不疑有他。 再來驗屋發現很多項目跟合約上寫的不一樣 第一，全棟冷水管的合約材質記載不鏽鋼壓接，但驗屋後發現是PVC。 第二，合約記載瓦斯主幹管設置於各戶外牆，但現場看到主幹管設置在陽台內。（降低使 用坪效） 第三，合約平面格局圖，在廚房畫有冰箱擺放空間，但實際上廚房完全沒有空間可擺冰箱 。（部分戶別） 還有未交屋就發生頂樓戶漏水, 地下室連續壁漏水這些常見的問題當然也有。 還有客餐廳樑柱未預留冷氣管線的穿樑套管（合約也有載明）。 以上違約項目住戶們反映後，建商一開始完全不處理，直到住戶幾十戶到消保會申訴，歷 經數月的消保協調。 最近建商才提出一個可笑的低額補償金，並且建商的和解書還提到必須放棄其他瑕疵請求 權，很多住戶都不敢簽。 結論就是各位買預售屋要小心。 否則可能贈送消保知識以及消費糾紛的法律知識課程。 我知道這個建商還有下一期的建案叫做米X，替他打個廣告。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635168416.A.96E.html