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[請益] 煩惱很久該不該買請益
請益房版各位前輩
最近有個標的在台北市蛋黃區老家旁邊
是屋齡30多年有帶庭院的華廈一樓，門口也可以停車，權狀面積50坪-60坪左右
考量未來可能結婚住老家，想就近照顧父母
把他買下來當父母養老宅這樣
周圍的30年老公寓和華廈成交價差不多70-80左右
這區域的學區很好算台北市前幾
第一個問題想請問要買的話開價大概應該怎麼開
第二個問題是買了的話手邊為了湊頭期款可能會all in所有股票變賣和現金約500-600，
陷入沒辦法花錢裝潢老家的問題，還是應該把頭期款拿去投資一邊看周圍標的，會不會等
過幾年再買比較好呢
近期煩惱很久的問題請益，謝謝各位前輩
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