※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 是否該給建商裝潢?

時間
最新2021-07-29 16:04:00
留言66則留言,42人參與討論
推噓34 ( 34032 )
小弟在北高雄買了950萬的預售屋 當初就只準備了一成頭期款想說買看看 如今使照已經下來了 建商通知我說土銀願意貸八成760萬給我 另外因我是公教人員可以另外給我信貸80萬 等於我需要再湊15萬元(這部分沒問題) 只是這樣我會散盡存款而已QQ 如今建商表示可以請他們裝潢 裝潢的金額可以併入貸款總價內 說這樣可以早點入住 想詢問大家的看法? 是否有辦法能保留更多現金或是有其他作法? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.106.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627382139.A.B00.html

Re: 回文串

3466
> [請益] 是否該給建商裝潢?
home-sale07/27 18:35

66 則留言

toyland, 1F
建商的裝潢通常品質都......

toyland, 2F
而且你自備款那麼少敢買房唷?

toyland, 3F
是家電傢俱也要幫忙貸款嗎?

ganninian, 4F
沒錢就不要買房吧?
我就沒錢(讚)

coldqoo, 5F
不要裝潢買傢俱就好
裝潢的貸款拿來買傢俱也行嗎?(認真問)

chillybreeze, 6F
買家具就好

draco124, 7F
你買之前沒有預估到你還需要家電家具跟基本裝潢的錢嗎?
其實嚴格來說是也不急著入住,可以再存錢慢慢來(一邊想一次到位另一邊又知道其實不 急,好討厭矛盾的自己)

pds1, 8F
建商裝潢通常偏貴 願意自己弄會便宜些 除非你很愛看到的裝潢
看過樣品屋的裝潢真的會吐血,其實只是缺現金想問看看有沒有人這樣做過

jaricho, 9F
這樣也敢買 佩服
07/27 19:06 無知是勇敢的(推眼鏡

weitao, 10F
預售屋不是簽約1成 另外1成當工程款付嗎
這說來話長,反正我就講明了我只能拿出一成現金,結果銷售也跟我說可以買(雖然最後 還是得另外掏出15萬

hungqiyao891, 11F
北高雄這麼貴?
我沒買破千已經該偷笑了(哭暈

Fathomeboy, 12F
應該想好你裝潢的內容再考慮這件事,也許你不一定需要

Fathomeboy, 13F
花裝潢這筆錢,如果要花還是建議要比價一下
其實真的不一定需要,只是好奇大家會怎麼考慮
※ 編輯: a8199x (101.9.106.31 臺灣), 07/27/2021 19:43:20

Teria, 14F
就為了現在貸款,買不喜歡的裝潢幹什麼...要拆超麻煩耶

Sutter, 15F
交屋然後存半年的錢再裝潢
這也是選項之一

y10202, 16F
建商裝潢貴一倍,我是自己找工班做系統櫃跟買一些現成傢

y10202, 17F
俱,便宜很多!

kenkao25, 18F
聽說裝潢另外要再付5%稅金

miauah, 19F
建商裝潢好處是可以灌入房價,裝潢款可以房貸一起貸款。如

miauah, 20F
果不是這個情形的話就沒什麼誘因找建商裝潢

laolao, 21F
交屋前不是還有一些費用.......你確定有辦法支付?
11萬早已經傳便便XD

smigal, 22F
前同事也是硬著頭皮買房後 再慢慢存錢簡易裝潢

smigal, 23F
一些簡易的裝潢也自己來 最後空屋超過一年才入住

smigal, 24F
但他回頭看漲幅 還是有賺到 反正原本就住家裡不怕房租

smigal, 25F
如樓上說的 交屋前還有一些費用(通常10幾萬)這到時要付現

Unsullied, 26F
不該喔

oajamie, 27F
能夠僅自備一成又有灌裝潢款又在北高雄的建案我猜是發哥
逼逼~給你一個叉叉

oajamie, 28F
美*大*
再一個XD

gm3252, 29F
公教人員他這樣早買才聰明,等他存到錢要買一樣條件搞不好

gm3252, 30F
都漲一兩百萬了
內行喔~其實我是看我朋友(軍)前兩年買一棟830,那時候我其實也猶豫結果沒跟著買 ,結果今年去看附近的建案都已經破千了…

cookiecandy, 31F
問一下裝潢內容用料跟價格,沒差太多用含裝貸其實也

cookiecandy, 32F
不錯啦,等於用房貸利率借信貸。 不過差太多就要考慮

cookiecandy, 33F
了。不過樓主現金流卡這麼緊繃真的勇者
看到目前整體的漲幅最後還是決定捏一下QQ

labell, 34F
最好不要

aaa931324, 35F
樣品屋的裝潢好看不實用阿 家具擺一擺就好了

MiRRorX, 36F
你真的很勇敢耶!讚一下你,不過我覺得就先不要裝潢吧..

aloness, 37F
裝潢的貸款就直接做進房價就好

aloness, 38F
這是法規允許的
※ 編輯: a8199x (1.174.125.145 臺灣), 07/27/2021 23:04:12

uevol123, 39F
北高雄 猜一下是買在高大附近的嗎?