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[請益] 簽約後反悔

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最新2021-07-30 18:15:00
留言61則留言,39人參與討論
推噓31 ( 33226 )
小弟賣房新手 最近有成交一件案件,已簽買賣合約書 當初委託仲介也是簽專約,說也奇怪 仲介剛po時,各路仲介英雄好漢一直打電話來老家、甚至說要來拜訪(我沒遷戶籍),但 都被家人擋掉,感覺一直在被稍擾。 於是我把這狀況告訴負責的仲介,他說當天有看房出價甚至要付斡旋,但他沒收,因還不 到我要的底價。結果隔天仲介早上又打來說買方又再看一次且想見屋主當面談(當天回老 家)於是我跟仲介說至少要多少才要見,又過2-3小時仲介跟我說已達我的底價要我趕快 回去簽約。 原本是開心回家休息突然又被急摳回去,想說算了既然是要簽約就忍一下。 當天買方也很阿莎力付了訂金,我也沒再要求加價,原以為事情應該是很順順利利的,而 且買方第二期款也匯履保。 就在剛剛,仲介打來跟我說買方在抱怨買太貴,銀行鑑價不到,沒有整修,各種理由一堆 ,說賣方能不能幫忙負擔部分整修費用... 想請問版上高手,有什麼建議嗎? 房子也看兩次了,也是買方急著要簽約,我也配合他了,現在是什麼情況! 有時候我還懷疑要來我家拜訪的除了仲介外,難道沒有其他買方?畢竟謄本一調地址都有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.53.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627315705.A.7BE.html

61 則留言

※ 編輯: ntnuepc5566 (111.83.53.97 臺灣), 07/27/2021 00:12:16

iamneptune, 1F
賺到訂金不好嗎?

iamneptune, 2F
一切照合約走

stacy611026, 3F
完全不用理他 照合約走 不履約就沒收訂金

bigsmile, 4F
照合約

dati, 5F
訂金沒收,恭喜賺錢

Ensidia, 6F
你只需要知道一件事情 他錢已經進履保 除非你有重大隱瞞

Ensidia, 7F
比如漏水 危樓 輻射屋 凶宅之類的 不然你已經無敵了

mexilo, 8F
沒收訂金了

kenkao25, 9F
幫忙負擔一些吧 現在賺錢不容易

beminaru, 10F
大發了 恭喜你 沒收他就對了

Ensidia, 11F
我是建議你 跟仲介講 買方有困難過來大家好好溝通

Ensidia, 12F
用這種方式惹惱人就是照合約

knight313, 13F
恭喜賺錢

knight313, 14F
遇到決策有問題的阿呆,真的讓他學個教訓

jlist, 15F
賺錢不容易 然後要賣家幫出? 9樓在講什麼???

aaa931324, 16F
亂找理由想反悔就不用客氣了 好好講都有的談

Modan, 17F
生意就是生意,各種千奇百怪的理由都不要信。

Modan, 18F
照合約走準沒錯

asdf0923, 19F
照合約走啊...別煩心了,想砍價什麼理由都有...

daniel021477, 20F
買家是那種婆媽阿伯是嗎?有夠可悲,根本來送頭

tamacugi, 21F
送他一句話,照合約走,其他別管

dreamdds, 22F
賺訂金囉~~《

Cielolulu, 23F
有困難不好好講就是照合約其他免談

Anyotw, 24F
請看著履保裡面的錢錢,然後露出不失禮貌的微笑

flamer, 25F
送錢仔跟他客氣什麼

espressogg, 26F
照合約走,沒收訂金

ur260, 27F
爽賺

stun991, 28F
既視感.....

Fuzishan, 29F
簽約本票都有簽,踩硬一點

DIDIMIN, 30F
合約無敵

zaza5566, 31F
之前版上就有類似買方那種啊 還說啥房仲不專業等等

zaza5566, 32F
都幾歲了 付錢照合約走 不想買就賠違約金啊

zaza5566, 33F
在那邊凹很難看

aesdu, 34F
賺錢不容易啊,教他一下什麼叫做合約精神。

aesdu, 35F
下次他就不會這樣了

pinkbest, 36F
仲介太糟了吧

pinkbest, 37F
這種不合理的事情第一線擋掉就好

pinkbest, 38F
根本不用傳達給屋主啊

morphyster, 39F
先跟對方好好談談,最好有多人在的場合,如果對方死硬

ROKEE, 49F
照合約阿,不然爽賺訂金也好

a386036, 50F
沒收15%

elcatel, 51F
不要被仲介跟買方騙了!簽約可以反悔,何必簽?

coolbaby6, 52F
合理 可以反悔何必簽 千萬不要讓

airforce104, 53F
紅明顯, 不知該恭喜你還是同情你, 你肯定是賣太便宜

airforce104, 54F
了, 那些無良投資客整新後都會加個好幾百萬賣, 都進

airforce104, 55F
履保了, 嗆他有種別買啦幹, 黑心投資客出門被車撞

airforce104, 56F
對了, 還有一點很重要, 你可以上你委託的仲介官網看

airforce104, 57F
看你委託的物件有沒有被po上網, 如果沒有, 那就表示

airforce104, 58F
你的物件太便宜很搶手

windy7225, 59F
現在賺錢不容易,所以沒收他的訂金剛好而已啊

shawncarter, 60F
不用理他 跟他說要就付違約金 都不用多談

asskid123, 61F
叫仲介用他的仲介費出