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[請益] 房屋線上課程詢問 是否有推薦?

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最新2021-07-28 22:38:00
留言62則留言,26人參與討論
推噓26 ( 27134 )
因目前正在找台北自住屋, 大約找了兩個多月 是請房仲幫忙介紹 但房仲介紹屋子都有一些瑕疵 例如: 樓上是宮廟(樓下聽得到誦經聲), 或者 旁邊是大型資源回收站(屋主房間內都有用蚊帳), 或者 河堤外(無捷運 公車可能要等較久時間), 或者 屋子是死巷內,且被周邊大樓環繞(沒什麼採光), 或者 價格高於預算1.5倍...等等 真的看得有點累, 房仲是說預算內沒什麼好物件, 且每次見面 會說上次看的那一間已賣出 (後來發現 該物件還有再帶看) 信任度真的有點下降, 查詢內政部資料,其實符合預算及格局(廳衛廁)和街道 每年交易量也有幾百間, 但我就是沒遇到 想說上課充實一下知識,畢竟買房價格自備款也是存了10年 且後續還要背30年房貸 目前找的到房屋線上課程 (包括溝通 貸款 格局 裝潢...等等) 1. 邱愛莉老師 2. Mr-江湖老師 3. Simon老師 4. 黃正雄老師 (法拍物件) 5. 財富方舟 是否有人聽過其中線上課程 或者沒列出的課程 可推薦? 感謝大家 ps. 因有跟仲介提起 實價登錄價格, 總是被回 若有此物件 屋主可能不缺錢 不會以那價格賣 而且有此物件 大家都是加價買 但實價登錄近1~2年 就是有出現此價格 (符合我的條件) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.217.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627292701.A.2DF.html

62 則留言

jiapon, 1F
這不用上課吧 親自去每個預售銷售中心看看 買房看緣分

jiapon, 2F
貸款方面你下載房貸小幫手APP 可以算出每月要還多少

jiapon, 3F
貸款月繳以月收1/3 ~ 1/2 比較充裕

jiapon, 4F
新手盡量買預售 中古有很多要注意的地方

nautasechs, 5F
我參加過邱愛莉的直播課,其實東西滿豐富的,但最後

nautasechs, 6F
我買房子覺得都沒用上,她的內容比較適合找中古屋投

nautasechs, 7F
資屋。你會受限於預算跟有沒有跟房子有緣分而發現選

nautasechs, 8F
擇不多。邱的書圖書館可以借到。

jiapon, 9F
格局方面就選不要陽台外推 兩廁 廁所都開窗 這最基本

jiapon, 10F
盡量不要選大門一進來就是廁所

F93935, 11F
跟老蘇沒關係,跟你的預算有關係

neko418, 12F
換一個房仲 ~應該只是符合年條件的房子少

neko418, 13F
預算限制就往遠一點看好了~總會有合適的

any1206, 14F
換仲介就好了 不用花那個錢

any1206, 15F
但如果換了5個10個仲介推薦給你的都還是這種案子,要嘛

any1206, 16F
提高預算要嘛住遠點

kusomanfcu, 17F
別亂花錢在奇怪的地方

kusomanfcu, 18F
跟你說啦 你直接在板上講你的預算和屋齡 車位 出來馬

kusomanfcu, 19F
上就一堆閒人幫你算大概購屋區塊了

kusomanfcu, 20F
裝潢那個喔 怎麼教都沒用 在自己住自己的房子一段時

kusomanfcu, 21F
間才懂

kusomanfcu, 22F
別人覺得好的你不覺得好

u4fu3, 23F
換仲介比較實在...話說你實登看到貌似符合你預算的成交物

u4fu3, 24F
件,實際上去看了你也不一定會喜歡,因為每間房子屋況都不

u4fu3, 25F
一樣,更不用說實登你怎麼看的到格局啊?

checkman, 26F
恭喜你 板上神人很多 絕對比那些老師強
※ 編輯: yan0000 (210.71.217.244 臺灣), 07/26/2021 19:22:47

daipon, 27F
35線上賞屋,Ted有出書可以看

yayayogo, 28F
推35,基本知識很實用

kenkao25, 29F
看youtube很多資源

kenkao25, 30F
35 樂居 sway

zeroyaking, 31F
sway......................我笑到肚子痛

KMOOO, 32F
我傻眼 到底為什麼買房子還要上課...

KMOOO, 33F
多去外面看個一百件房子就會買啦!不要這麼懶

barry3636, 34F
sway可以參考,但千萬別當真

s26492755, 35F
看sway是不打算買房吧

buyerko, 36F
上課不如多跟社區管理員聊聊比較實在

maypcc, 37F
把板上文章推爆的看完 再看過100間預售中古就可以了啦

Nightu05, 38F
沒想過上這種課.. 要上我寧可找政府開的或進修部

Nightu05, 39F
裝潢每個人喜好/需求差那麼多 自己多做功課也可以(姥

zxcv40711, 50F
你不該花錢上課 而是該想辦法提高預算

s8752134, 51F
看房版的文章, 實地去看房, 實戰經驗就是最好的課程

hugo851107, 52F
你說的瑕疵就是因為你的預算才有的阿... 還信任度下降

hugo851107, 53F

a0356482, 54F
推35線上賞屋 還有房版熱門文章包含推文

a0356482, 55F
然後 近1-2年房價飆漲 實登都是過去式了 現在用實登很難

a0356482, 56F
買到房 釋出又少

a0356482, 57F
你的ps 不是仲介的問題 是現實

a0356482, 58F
內政部交易幾百間 但是板上多的是看房好幾年 看過好幾十

a0356482, 59F
間的版友 別急吧

windy7225, 60F
你名單裏的老師都是臉書廣告買最兇的那幾位..

windy7225, 61F
尤其是那個江X,我只能說你越看越買不到房子,只是看他

windy7225, 62F
罵房市很爽,然後離現實更遠..