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[請益] 都快蓋好了還不知道客變費用

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最新2021-06-17 02:02:00
留言26則留言,8人參與討論
推噓6 ( 6020 )
請問有人遇過, 預售屋談完客變後, 自己買的樓層都快蓋好了, 還不知道客變金額的嗎? 因為改動蠻大的, 之前一直強調說要不要做等報價出來才能決定. 現在很擔心 1. 都做完了才來跟我報價, 然後價格高的不合理我不想接受. 2. 按照原標準設計施工, 我之後要花更多錢來裝潢. 建案就是那個緊鄰變電站、瓦斯管跟高鐵鐵軌的那個. 請問有人遇過1 or 2然後知道怎麼處理的嗎? 謝謝各位收看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.3.190.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623837100.A.BE2.html

26 則留言

※ 編輯: alotofjeff (202.3.190.130 臺灣), 06/16/2021 17:53:30

kairi5217, 1F
...我是很難想像這種情況;客變之前都會和主任、設計

kairi5217, 2F
師三方確認。倒是有發生過 曾退一面牆 原本協議好建商

kairi5217, 3F
退A價 交屋後 建商退B價給我 還多幫我加錢退還 (原因

kairi5217, 4F
我忘了)雖然不多 不過我就介紹幾位朋友幫他們捧場買

ethel617, 5F
那有改嗎?

Goog1e, 6F
為什麼不直接問建商?

Goog1e, 7F
正確的客變流程是圖面確認後會算追加減帳,帳也確定沒問題

Goog1e, 8F
才算客變全部完成。

Goog1e, 9F
每個建商不一定,但通常加帳要先付款,減帳會算在交屋款。

Goog1e, 10F
一直沒跟你結算客變加減帳,會不會根本沒完成客變流程?

Goog1e, 11F
直接跟建商確認一下吧

jasica, 12F
我們也是交了客變圖(建商也有簽名)但沒有加減帳(我們有退

jasica, 13F
所有地磚,退牆,加半腰牆,牆位移,加插座等),建商給我們的

jasica, 14F
理由是材料要以時價為準,且他們給主管機關檢查的時候要照

jasica, 15F
圖面受查,退掉的牆面也是要先蓋起來檢查後再拆掉。 目前

jasica, 16F
也是挫在等的心情,囧

ethel617, 17F
我們退的牆面建商在交屋時也有做裝飾牆,但他沒算費用

ethel617, 18F

ethel617, 19F
而且退的料錢應該是他們跟廠商簽約價才划算吧,有建商

ethel617, 20F
會這麼佛心算現在的價格?

alotofjeff, 21F
問過建商,只回說要等工地確認費用,就沒下文了

iwcuforever, 22F
不推驗完二工,一般人根本沒能力判斷消防法規,別害

iwcuforever, 23F
人害己

lmtlmt, 24F
不用擔心這麼多吧 加減帳都要住戶簽名確認後才會蓋的 我

lmtlmt, 25F
自己的是蓋到當樓層才完成客變

zzz41432, 26F
要一直催

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