[心得] 內湖區富貴莊園社區真實心得

簡述一下現況，本社區為都更之社區，由地主委託營造廠進行建造，因為營造廠問題，導 致交屋時間一再延期之外，很多戶屋況其實有相當多瑕疵，如浴室滲漏水、陽台排水管位 偏心、廚房漏水、窗框滲水等，雖然有保固，但營造廠不太願意處理，甚至發現缺失後， 不讓驗屋公司進場複驗，導致房屋品質不太好 https://i.imgur.com/Tgyefw3.jpg https://i.imgur.com/7GrP9ko.jpg 另外，該社區公共設施品質也具有相當多缺失，只要雨一大，中庭及地下室就會開始淹水 及漏水，住戶必須趕緊移車避免被淹，但也不見營造廠進行處理 https://i.imgur.com/yN30ZLO.jpg https://i.imgur.com/volSzyt.jpg 最近有幸脫手該社區(目前某房仲還在賣），希望能提醒大家，若真的對該房子有興趣， 建議可考量三方面 1. 屋況是否可以接受（新房子已在漏水、未來不知道會不會更慘） 2. 公設品質是否可以接受 第三點也是最重要的一點，是否看清楚合約，確認賣方是否負責瑕疵擔保責任，還是移轉 給營造廠，（我們就中了這招） 若有對社區之疑問歡迎私訊給我，我可以提供更多消息 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.246.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623686780.A.516.html