[請益] 購屋地點、屋齡、坪數選擇

最近兩個月，想要購入台北市大安區第二間自住房，非投資，有看過幾間，但不知道應該 怎麼選擇？只有一大一小要入住，之後也不會有新增人口。 1.華夏：屋齡50年，有電梯，室內45坪，無管理員，平面車位，非明星學區，5樓邊間（ 共7樓），開價5000+萬，需要重新裝潢，忠孝復興站。 2.電梯大樓：屋齡10多年，有電梯，室內22坪，有管理員，機械車位，明星學區，13樓（ 頂樓）邊間，開價6000+萬，需要重新裝潢，東門站。 3.預售屋電梯大樓：室內22坪，有管理員，平面車位，明星學區，文宣說有17樓，開價大 概6500～7000萬之間（要看樓層跟面向），東門站。 三間房子都在大安區，距離捷運站跟我的公司都算近，現在就是在使用坪數跟屋齡之間做 考慮。1的裝潢很不行，2的裝潢尚可，但也是需要重新整理，3的話是月底開賣要去看看 。明星學區非必要條件，有的話也很好。 三間都是我可以接受的條件，目前也還在持續看房中，想請問大家會如何做選擇？謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.54.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623669270.A.41F.html