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[請益] 買到海砂屋但想違約求解
第一次買房思慮不周目前想解約怎麼辦(手機編輯若排版亂請見諒)
1.前提
禮拜六看了一間位於板橋的二樓公寓,位於連結台北市附近的橋,地點不錯
屋況保持可以,有點壁癌,但若自助也需要重新裝潢,看的時候知道為乙級工業,加上同
棟四樓有氯離子過高0.7問題
因為只有自己去看 ,腦波很弱也相信房仲氯離子好像不是大問題,也有其他住戶住,當
天下斡旋,晚上說可以跟屋主談,就簽約了
2.合約其中
(1)有同意了解氯離子過高,且知道臥室有壁癌,不能對賣方及房仲提起爭議
(2)會自己做鋼筋檢測,如有安全問題可解約
(3)房貸未達六成可解約
簽約後房仲有在拍照天花板輕鋼架打開有壁癌
3.問題
思慮不周,男友也不想買了,目前朝解約方向走
(1)請問違約金是否為斡旋,或是第一期款本票的80%?
(2)若直接找屋主討論想違約適合嗎?
(3)讓貸款不過,可以解約是否最可行
是否有其他解套方式,非常自責自己思慮不周 唉
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