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Re: [新聞] 住宅法三讀 加入包租代管不查稅

時間
最新2021-05-19 21:56:00
留言44則留言,18人參與討論
推噓8 ( 12428 )
我是不懂這是什麼爛政策 加入社會宅 1.不能選房客 2.不能決定租金,租金是政府公告審核 3.房客不付租金政府不幫忙,也不能趕走催討,據說就停止補助,但就不付租了還補助? 4.合約到期必須要佐證收回是自用不能不能不續租 社宅對象老人。單親。低收入戶。無收入戶。更生人。各類重大刑案假釋犯 加入社宅我超怕房客不給租,反而給我要錢,然後殺我 不過社會住宅業者,超級積極 我都掛電話或拒絕 有的都問理由不參加要給理由 也有業者講只要不是非法房子,違建,分隔套房住宅 一律都要參加(法源??公文??) 更離譜有一家打來 你好我這裡是台北市政府社會住宅處,通知您要徵租你房子 追問說他是委外廠商,有資格用台北市政府名義跟民眾這樣說 可是我1999查證不行耶 搞到最後變成訴訟中 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.161.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621334622.A.C53.html

Re: 回文串

844
> Re: [新聞] 住宅法三讀 加入包租代管不查稅
home-sale05/18 18:43

44 則留言

※ 編輯: a386036 (223.137.161.4 臺灣), 05/18/2021 18:49:47

zeroyaking, 1F
幫鄉民做出租委託時接過...
性侵假釋犯,殺人假釋犯 要租都不能拒絕 租金不能決定要審核
※ 編輯: a386036 (223.137.161.4 臺灣), 05/18/2021 18:51:08

menace, 2F
租金不能自己決定?
低於核定可自己決定 高於核定不行

kusomanfcu, 3F
要設電話錄音
錄到去申訴沒用 要告被說不會成立,你還要揹誣告 堅持才受理
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 05/18/2021 19:47:00

payaya, 4F
你也蠻累的 好房東難做

GIFT1988, 5F
租金不能自選 很鳥

Tattoo, 6F
不爽不要加阿,有人逼你?你有誠實繳稅?
繳又沒多少 就是不做社會宅 給蚊子住都好

piliwu, 7F
一個好政策被左膠搞爛了

s26492755, 8F
就本來政府該做的社福想要外包給民間啊

s26492755, 9F
真的超積極 剛放591 一個下午到我租出去還一直有人

s26492755, 10F

ohyakmu, 11F
你說的是包租, 請選擇代管好嗎...
代管也不能歐 選客會罰 兩種我就都不要壓 https://i.imgur.com/JiJI8ry.jpg
Re: [新聞] 住宅法三讀 加入包租代管不查稅

q135q135, 12F
繳的確是沒多少 不過你有繳嗎?
給報稅設籍有問題?

labell, 13F
不能選房客最可怕
有人說可選 但選是違法的 到約強制續租,不能調整房租等 收不到房租不能追討跟趕
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/18/2021 23:34:53

jerry1019, 14F
根據以上敘述得知:傻了才繳房租。

aloness, 15F
年減稅1萬在任何地方都沒啥誘因…

aloness, 16F
比較可惡的是這些業者吧,連拐帶騙,跟代銷一樣不知從哪

aloness, 17F
找來的

q135q135, 18F
不敢正面回答有沒有繳哦 就算有繳應該也不是用你的名字

q135q135, 19F
繳的吧 呵
三個名字可以用壓爸媽跟我 房子那個名字稅就用那名字繳壓 有問題??? 繳下來一戶扣掉免稅額,一年一戶也才3千多 是很多?? 之後又別間要買公司名字的就開發票壓 反正租金就都算進去 社會宅扣完15000在扣43% 我還繳比較少 房屋地價稅減免變自用一間也省掉7000多 做社會宅我可少繳1萬多 我就是不要寧可繳稅也不做社會宅
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/19/2021 00:46:01

q135q135, 20F
你隨便說說 我就隨便聽聽囉 呵

joker8324, 21F
樓上崩潰喔?

sdhpipt, 22F
加油 這種惡質包租代管超討厭 什麼強制徵收鬼扯蛋

Hanbor, 23F
妳的資訊是錯誤的啊啊啊啊

Hanbor, 24F
包租姑且不談 代租代管本來就可以選租客啊

Hanbor, 25F
當然可以決定租金啊 租不掉屋主要自己承擔責任 還有幫你送

Hanbor, 26F
審的業務要懂得做文書

Hanbor, 27F
公證費補助三千 公證萬完兩個月未繳就強制執行啊

Hanbor, 28F
代租代管合約到期是一年一簽 你是被哪一間騙啊
第一家打來其實願意接受了解 掛掉電話又打 要求591下架,不得對外招租 合約也不是一年是三年一約 租金說要送審才知道 能不能選房客,跟續約業者說可 可是市府說不行

Hanbor, 29F
免稅額是15000 超過一萬五的再減徵60%

Hanbor, 30F
也就是兩萬的房租 一年的租金收入 5000*0.4*12=24000 為

Hanbor, 31F
租金收入

Hanbor, 32F
看所得級距課稅5%才繳有1200 但有每年修繕費10000公證費30

Hanbor, 33F
00

Hanbor, 34F
政府在補助投資客跟房東還不懂
是搶奪

Hanbor, 35F
還有很大一部分是補貼包租代管業者

aloness, 36F
當租客不遷不繳租,法律是優先保障居住權的,跟是不是包

aloness, 37F
租代管無關

aloness, 38F
包租代管不能挑房客時,後遺症就很大

piliwu, 39F
稅根本小事 不能挑房客出事你減再多稅都沒用
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/19/2021 10:53:14

song19880517, 40F
沒繳房租不能改,是問題所在。房客的生活習慣也會

song19880517, 41F
影響鄰居環境。是我,我才不想住在社宅附近。

physicsdk, 42F
但這個應該沒有強制屋主參加吧,只是電話接得很煩而

physicsdk, 43F

s26492755, 44F
真的電話接的神煩

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