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[新聞] 【疫情大爆發】恐慌來襲 建商大佬不怕「

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最新2021-05-16 19:22:00
留言98則留言,42人參與討論
推噓30 ( 38852 )
連結: https://tw.appledaily.com/property/20210515/YAL7OV7KUJDRNJCT7FAUIS3ZAI/ 內文: 【疫情大爆發】恐慌來襲 建商大佬不怕「去年經驗房市續好」 全台疫情大爆發,股市重挫下殺,恐慌持續升溫,幾名房產大咖對房市前景並不看淡,認 為熱錢不退,房市不墜,由於疫苗已經問世,加上台灣抗疫能力堅強,疫情不至於失控, 短期來人量雖會下滑2~3成,整體房價比照去年不跌,還可能維持「先蹲後跳的走勢」。 疫情爆發群聚感染,本土確診案例頻頻拉高,昨更新增29例,今更一口氣暴增181例,由 北向南部縣市擴散,不僅賣場民生物資遭掃光,股市本周更大跌千點之多,整體經濟、疫 情前景不明,令民眾相當恐慌。 中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出,不動產並非股票,可立即變現盈虧,疫情對 房市影響非常有限,只要量化寬鬆政策持續,資金持續流入台灣,低利環境不變,業者站 在銷售角度並不懼怕,疫情頂多持續到6月8日,「去年疫情經驗告訴我們,台灣房市會持 續看好。」 林正雄進一步說明,疫情目前充斥未知變數造成恐慌,回想去年疫情剛爆發,還無疫苗問 世,如今有了疫苗,政府對疫情的控制,只剩手段跟時間,顯見「最恐慌已經過了」,端 看政府如何管控傳播者、感染者,以及民生消費品的補給,預估6月8日前來客量會少2~3 成,「這波短期影響可以理解」。 《住展》雜誌研發長何世昌認為,無法避免疫情造成的短期恐慌,近1周平日來人量減少 2~3成,仍有零星成交,等到疫情過關後,遞延性買盤放大成交量,有可能重演去年疫情 時的「房市先蹲後跳」,維持房市熱度。 不過,對疫情影響房市的評估,代銷龍頭、海悅國際總經理王俊傑態度較為保守,他說, 防疫優先,各案場啟動實名制、暫緩訪屋等多項控管防疫措施,也先降低廣告量,因此對 平日來人量較難評估。 甲山林機構、愛山林建設總經理張境在表示,疫情對房市影響,目前尚不明確,認為觀察 一周才會較為明朗;而目前平日客人少一點,仍有案子成交,要待周末才能精準掌握差異 。 張境在對台灣防疫仍充滿信心,認為是前一段時間台灣防疫較為放鬆,造成破口,疫情有 一點緊張,不過台灣人防疫意識、自律性高,不像國外很多民眾不戴口罩四處趴趴走,認 為疫情可控,對整體房市影響不大,反而地價、工料漲價,才是房價走高的關鍵。(楊明 峰/台北報導) 心得: 認為疫情會讓房價下跌的人失望了 真實就是 房市熱度維持先蹲後跳 只是短期影響 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.232.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621088655.A.509.html

98 則留言

BLUESKY101, 1F
太棒了.小妹我想撿便宜

SEEDA, 2F
跟板上風向一致

cnlin323, 3F
那次不好,建商有曾經說不好過嗎

aloness, 4F
撐不過這波原物料暴漲的倒閉,撐的過就準備好迎接20%漲

aloness, 5F
幅的新成屋市場

shun01, 6F
可是理事長,您不是比較喜歡股票嗎?

we147121, 7F
可是瑞凡,去年沒有2.0跟信用管制,現在什麼都有還搭配

we147121, 8F
疫情

iahope, 9F
反著看?

uemiya, 10F
政府後面不會信用管制了

s26492755, 11F
我今天接到屏風廠漲價 這個月第二家 然後下個月有中

s26492755, 12F
盤要漲 可怕

gk1329, 13F
崩崩 cc

F0r, 14F
一坪+20賣

kitten123, 15F
量縮價漲,加20%賣

g11121s, 16F
股票崩跌,疫情升溫,感覺房地產是穩了XD可放心了

chen338, 17F
自有住宅近9成不要買就好啦 建材原物料漲壓力是建商

Tattoo, 18F
騙人入市,坑殺韭菜

jimlexus, 19F
漲10%

panzerbug, 20F
疫情本來就和房價沒關聯......

hune, 21F
先封到7/1 讓投資客斷頭

chen338, 22F
投資客跟建商這波栽了

zhi5566, 23F
原本想推的第三波打房 屯房稅 現在可以延到年底了 除非影

zhi5566, 24F
響到工廠生產 不然慘的又是觀光服務業 房市照漲

zhi5566, 25F
一個月後 疫情趨緩 房市又要大漲一波 哪次不是這樣演

zhi5566, 26F
7/1後 屋主基本上就是放放放 你沒屯房稅 根本逼不出屋主

zhi5566, 27F
我現在看到 反而因為疫情 不會再打房了

zhi5566, 28F
更加期待降息救市

quester08, 29F
怕啥 我們只怕囤房稅而已

wangbadan, 30F
建商有看淡過嗎?

zhi5566, 31F
遇到問題 政府就是那一招 降息+發錢+減稅 哪一次不是這

zhi5566, 32F
樣 演過一百次 每個國家都用 還真的沒有QE不能解的問題

labell, 33F
有漲有跌體質才健康

missile, 34F
繼續再漲一波

menace, 35F
囤房稅快來 可以來去公園賣紙箱了

obrag, 36F
疫情待在家的時間更長 好房子的需求更高

lwlt1995, 37F
別人恐懼我貪婪

bylan0820, 38F
房價要跌很難

wallholla, 39F
等著瞧

kensmile, 85F
這種人自卑後變自大

sunsand, 86F
不用看醫生啊,像你這種窮酸就是渣啊,社會的底層啊

sunsand, 87F
我就是喜歡看買不起房的人生失敗組的笑話 觀念就錯了

sunsand, 88F
人生那麼失敗還好意思出門自己都不覺得丟臉啊

sunsand, 89F
買不起房跟垃圾有啥差別嗎 我身邊沒聽過誰買不起房的

sunsand, 90F
可能有吧,但是不會大聲嚷嚷,他們知道羞恥,

sunsand, 91F
可是這社會很多窮酸的垃圾不是,買不起還不知道丟臉

sunsand, 92F
人生失敗組怎麼這麼沒自知之明啊 人生就輸成一坨屎了

sunsand, 93F
要我早去死了 出門都沒臉 連房都買不起的真是丟全家的

sunsand, 94F
臉 真的要去看醫生 怎麼還不知道丟臉要死啊 人生失敗組

fuzuhada, 95F
2.0因疫情暫緩實施

g11121s, 96F
房地產是經濟火車頭,第三間限貸五成,可考慮取消XD

CGDGAD, 97F
永遠喊多說建商的天職,不然幹麻當建商?

antigidu, 98F
如何肯定熱錢不退?

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