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Re: [請益] 疫情爆炸對於北部房市影響?

時間
最新2021-05-17 05:48:00
留言333則留言,29人參與討論
推噓29 ( 345294 )
我不會跟你說一定漲 但基本上大方向就是看資金 如果降息 紓困 發錢 所有資產就是漲 不只股票 不只房產 大宗物資都會飆漲 單純名目價格反映M2 而QE程度視疫情嚴重程度 大恐慌又沒灑錢 就會崩 全台4級 沒發基本工資 崩 全台3級 沒舒困沒降息 崩 如果程度輕 發錢力度大 漲 大方向就是這樣 供參 ※ 引述《onlight333 (我無敵溫柔可愛)》之銘言: : 北部看房小新手想提問一下,像是今天疫情炸掉,看起來短期可能控制困難,下禮拜看起 : 來股市也不見樂觀。 : 之前熱到爆的房價會有所影響嗎? : 是會讓股市的熱錢流回房市造成漲價,或是因為一堆人賠錢工作影響造成房市調整呢? : 想請版上大師開釋一下。 : 謝謝! ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.216.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621055403.A.235.html

333 則留言

labdog, 1F
可以確定的是,仲介這波大概玩完

sky19887718, 2F
玩完的意思?是躺著賺嗎

martinlin77, 3F
有疫情漲 沒疫情漲 升息漲 降息也漲 這個意思?

ceca, 4F
你應該反過來講.

ceca, 5F
有疫情 => 鈔票貶值免得產生通縮以及資金寬鬆拯救三級產業.

ceca, 6F
沒疫情 => 維持通膨,所以貨幣繼續貶值.

ceca, 7F
生息 => 熱錢過多,免得通膨惡化,貨幣貶值過快.

ceca, 8F
降西 => 推升通膨,貨幣貶值.

ceca, 9F
所以...問題怎麼會是房子...

ceca, 10F
問題在你的鈔票.

ceca, 11F
任何情況下,鈔票都必須維持貶值狀況.

ceca, 12F
這是目前世界主流經濟結構的特性.

ceca, 13F
只要貨幣相對物價升值,就會產生經濟結構以及產業的崩潰.

ceca, 14F
那貨幣一直都貶值...不動產自然只好一直都漲.

ceca, 15F
而不動產跌,產生通縮,政府必然在最短時間內救起來.

ceca, 16F
你上市公司例如大立光好了.

ceca, 17F
你倒了下市了是你家的事情.

ceca, 18F
一個大立光倒了,不會產生台灣的通縮現象,不會造成經濟崩毀.

ceca, 19F
但是不動產是整個台灣的不動產.

ceca, 20F
你倒了,台灣就倒了..XD

ceca, 21F
所以股票可以崩,不動產崩就必須立刻救.

ceca, 22F
尤其股票崩也不一定會影響到公司營運.

ceca, 23F
但是不動產崩,會影響到很多企業的周轉,債務計算,政府財政.

ceca, 24F
不動產價格對實際經濟資金和產業有直接連帶關係.

ceca, 25F
尤其不動產又無法切割,你不可能說,這五棟大樓崩其他不影響.

ceca, 26F
整個都市都掛再一起...光一個 都市,一崩就是台灣大事情.

ceca, 27F
so...沒錯,不動產就是這樣,三天兩頭都有漲價的理由.

ceca, 28F
但其實你這樣想會很錯愕.

ceca, 29F
你反過來想,你的鈔票,三天兩頭都有貶值的理由.

ceca, 30F
這樣你應該很快就可以接受和了解.

ceca, 31F
除非你可以接受經濟衰退,產業崩毀.

KrisNYC, 32F
確實 美國經驗是漲 除非台灣灑錢灑太慢

aps001234, 33F
大立光倒了不會造成經濟崩毀? 房產不能倒股票可以崩?

aps001234, 34F
在跟我開玩笑?

tolru, 35F
某人跟我之前遇到的仲介說法完全一樣…………

rason6, 36F
我現金流穩定當然能接受經濟衰退啊,產業崩毀最好

Parsons25, 37F
ceca是認真的嗎?大立光倒了就代表智慧型手機產業有問題

Parsons25, 38F
台灣跟智慧型手機產業上中下游有多少萬人啊?科技業出問

Parsons25, 39F
題,金融業不會有事嗎?

yiliang1107, 320F
一個是紙上談兵,一個是真槍實彈上戰場

CaLawrence, 321F
大立光股王不能倒 你要不要看他市值占台股多少而已

CaLawrence, 322F
大立光哪有不能倒的道理

CaLawrence, 323F
到底是多外行才會看股價高低不看股本大小

CaLawrence, 324F
台積電市值14.4兆 大立光才4000億不到

CaLawrence, 325F
美國不動產也倒過 底特律那鳥樣美國政府救的起來嗎

CaLawrence, 326F
產業不行 還真以為靠房地產可以變出花來?

coolbibi, 327F
謝謝

bms, 328F
推ceca大 一堆外行讀書都不知道讀到哪去了 騙人沒讀過經濟學

bms, 329F

bms, 330F
房地產是多少企業用來融資擴增產能的方式 因為成本最低 連柯p

bms, 331F
都是靠這來籌選舉資金 要是房地產崩跌有多少企業會倒閉 你還

bms, 332F
自以為不會失業 能保有現金流啊 真是笑死人了

alannn, 333F
推ceca

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