Re: [新聞] 靠「收租」退休前賺20間房！專家：做了

新聞再說我 我只能說又是一個沒能力的高階人士，去笑比他有能力的低階人士 好比一堆名嘴，老師。看航海王帳單砲轟取笑一樣 20間有很難嗎？？？ 我這梅毒書的做工仔低階廢物藍領，很混的做本業100沒問題，認真點200，拼一點300多 ，很認真500是基本 可去翻我前面文章，本業收入3年可以現金買一間北市套房，以上不含租金收入，股息股 利收入 這還不含我現金買房，每間每年還有20萬房租可收，我的租金3年可接近現金買一間房 基本上當我突破10間後，本業當娛樂做 最久1年半，可現金購買一間600-700房子 15間後1年一間 我不懂風險在那？？？ 沒人租？？？ 我都買台北市中山大同捷運站300公尺內 管理ok大樓不亂的套房 如果我是買林森409 錦州50 新生108等爛樓 我現在早破15間了 總價單價更低，不用花錢處理，租金更高 20間真的很小咖 我同學那種2006 2007就開始買的 現在都百戶大軍，還是全部沒貸款 2個月租金就能買現金買斷一間 一年的房屋稅地價稅100多萬，真的嗯很痛 很多主管一年收入都繳不起這稅金，真的要崩盤了。怕 至於囤房稅很簡單，一年多收5萬稅金，我就月租+7千，林北100多間又不是空不起 ，租掉10間就夠付所有稅金，可是有至少100個沒房住要睡公園 更別說有幾10間，10幾間收租的是一狗票，通通林北空沒差，到時公園大爆滿 ---- 真正有實力的高手，而且是永不敗的高手 利用高槓桿讓你賺第一桶金 當你賺到第一桶金，你都收入也相對高，利用的槓桿賺取第二桶金 當你有第二桶金時，你不用努力就有人會幫助你賺第三桶金 當你有第三桶金時 你就要轉為保守利用資金優勢，到這階段就做任何事都不該使用槓桿，手上貸款還清 會非常多的人主動送上錢，讓你有第四桶金 利用不段送上門的錢，最保守穩健投資 你的第四桶金會是超級大桶 那些利率便宜不借是白癡還掉是白癡的 代表你等級還不夠 當你等級夠想法一定不同 不然為何買豪宅幾乎都是現金買居多 ----- 不懂我同學，當年開始買本金100多萬 當年600多萬買兩間金磚密碼 500萬不到買的基泰之星 500萬不到買的大直重劃套房 20萬買的錦新 200萬不到買的管理不錯老大樓 600萬不到的eat 500萬的台北摩根 700萬的信義川普 崩盤他會怎樣？？？？ 人家沒貸款，跌回這價會痛？？？ 100間套房，就算每間每個月只租5000塊 一個月還是有50萬可花用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.108.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621009185.A.17E.html