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[新聞] 屏東20年最大造鎮案 成交單價25萬挑戰新

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最新2021-05-02 23:26:00
留言121則留言,67人參與討論
推噓52 ( 59755 )
屏東縣市過去推案多屬數十戶透天,大樓案規模頂多百戶大樓,鮮少有大型開發案供給, 不過最快今年6月,甲山林機構旗下愛山林建設將於屏東市屏東大學民生校區旁,推出基 地面積5104坪、包含64戶透天及360戶電梯公寓造鎮案,總銷近50億元。成交價估計每坪 25萬元,挑戰屏東新高。 甲山林機構自建造鎮案位於屏東市瑞華街,屬屏東大學民生校區生活圈,鄰近屏東演藝廳 ,商業機能發達。該筆土地依實價登錄揭露,於2015年購得,並收購周邊鄰地,土地總面 積達5104坪,每坪土地成本落在15~15.5萬元,未來將開發總戶數突破420戶。 該開發案最快6月進場,甲山林機構區主委徐瑞政指出,總銷約50億元,規劃64戶透天及 360戶地上5樓電梯公寓,別墅地坪20餘坪、建坪80~100坪,面寬至少8.1米,深度8~10米 ,總價至少2000萬元起;電梯公寓主力坪數落在26~27坪,少部分低於20坪,將規劃如同 大樓般休憩公設,評估每坪成交價將落在25萬元上下,不含車位主力總價落在500~700萬 元。 此次屏東單一推案就達400餘戶,刷新近20年來屏東最大案,上次有大規模造鎮要回溯至 22年前,尖美建設於機場北路推出大樓造鎮案「尖美東山河」,當時總開發戶數超過2000 戶。 住商不動產屏東明正加盟店總經理楊信華表示,目前屏東新屋大樓房價落在21~23萬元, 若甲山林案每坪房價要站上25萬元,勢必挑戰區段新高,該案若規劃小坪數住宅,屬低總 價高單價商品,透過控制坪數,加上建商具全台知名度,公設升級品質提升,仍有機會吸 引首購年輕族群置產。 https://tw.appledaily.com/property/20210417/PMNTECHXXJFJXJ533OAKPMZNKM/ 屏東也要座2望3了 就算開價25都可以買台南高雄市區了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.45.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618658905.A.C05.html

121 則留言

※ 編輯: asddffG (36.236.45.184 臺灣), 04/17/2021 19:28:42

bornwinner, 1F
屏東25萬,嗯...

lynos, 2F
便宜,趕快進場

lynos, 3F
割韭菜

apolloapollo, 4F
佛心公司

Ensidia, 5F
屏東25萬XDDDDD 金門馬祖現在多少啊 沒研究

Jimmy540i, 6F
讚讚

philip80220, 7F
是有多少人會住那邊…啊不對,房子不是拿來住的,建

philip80220, 8F
商一定懂

yesyesyesyes, 9F
屏東25萬。恩

jaricho, 10F
高雄除了輸台南 也快被屏東超車了

clecer, 11F
準備套一輩子

menace, 12F
屏東25 ? 完蛋了 高雄人要變大了吧

menace, 13F
變多*

LWC0227, 14F
福鄉

LWC0227, 15F
抱歉,推文錯誤,可否幫删?

bluemkevin, 16F
金門地段算好吧

fedona, 17F
屏東比高雄貴

F93935, 18F
突然覺得中壢那帶真便宜

u26921052, 19F
套一生

gm3252, 20F
哇屏東25萬

SilverKnight, 21F
屏東市的公共建設跟商業機能很完善 25對退休族來說

SilverKnight, 22F
還可以啦

shun01, 23F
吸引台北客退休搬屏東?

icemaydays, 24F
屏東市其實發展很好,生活機能也很強,這裡一堆人不

icemaydays, 25F
了解就隨便批評

menace, 26F
屏東很好? 我不否認 但25可以買高雄不錯地方了

potabaw, 27F
吃吃涼麵 小吃還可以啦,熱的要命

potabaw, 28F
25萬不買高雄買屏東?

CGDGAD, 29F
25買台南市區?我覺得很多北部人對台南有些誤會

qq1217, 30F
.........唉

h760108, 31F
屏東市比高雄很多地方好...

ben54302, 32F
25萬現在買高雄市區新建案應該也難了

ben54302, 33F
現在25應該只能看小港楠梓鳳山往外了唄

wtf426, 34F
厲害了

Refauth, 35F
完全瞧不起屏東年輕人的薪資啊!一坪只開25萬?

Refauth, 36F
哈哈哈,看推文又要出現 屏東 大戰 高雄 了wwwwwwwwwwwww

ivan761016, 37F
400多戶就叫造鎮?

weivvv, 38F
屏東很多志願役

k300plus, 39F
推文根本一堆人沒去過屏東市吧XDDD
[新聞] 屏東20年最大造鎮案 成交單價25萬挑戰新

SilverKnight, 124F
這幾年屏東來了環球購物中心.太平洋二館.驛站商場.

SilverKnight, 125F
國賓影城.舊酒廠商業BOT.義大醫療園區.高雄榮總分院

SilverKnight, 126F
.鐵路高架車站.演藝廳.總圖.勝利星村.縣民公園.共融

SilverKnight, 127F
公園.國民運動中心.商業機能連鎖店又多又齊全 各方

SilverKnight, 128F
面不斷在更新蛻變 未來還有高鐵.科技園區跟國際棒球

SilverKnight, 129F
場.高屏快速道路.中期捷運路線 這樣的完整度.多樣性

SilverKnight, 130F
就連房市熱區的鳳山.竹北短時間內都無法追趕上 因

SilverKnight, 131F
為無知而直接全盤否定屏東的人 就憑這種洞察力也想

SilverKnight, 132F
投資房產?

jane2225, 133F
屏東25...

Boss1983, 134F
屏東好就是他之前夠便宜,現在比高雄貴,就……

fasco, 135F
屏東市光是時不時出現的養殖業的臭味 就受不了...