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Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因

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最新2021-04-17 18:36:00
留言31則留言,17人參與討論
推噓15 ( 15016 )
從2017開始看房,2018買在青埔, 住了快三年分享一點心得,希望對首購族還有想搬到青埔的版友有幫助。 1.確定自己的預算 買房最重要的就是$$$,尤其像我們這種打工仔,看到完美的的物件那價格一定不完美, 想當初我也是從台北市開始看,因為大學在台北唸書也很習慣那邊的環境,但以我的預算 1300來說,台北市新房就只能買套房,新北兩房,桃園可以買到三房,像我這種家裡有寵 物老婆也想生小孩的家庭來說就一定要買到三房啊! 預算的話房貸佔收入的四分之一到三分之一真的是很好的黃金準則,像我自己總價1350, 貸8成1080三十年,每個月繳三萬多快四萬(利息一萬二),沒買房前跟老婆租三房的大 樓一個月也要一萬六,還是房東可憐我們才那麼便宜不然要兩萬。如果存夠頭款預算抓好 就買吧!有人覺得房貸要背三十年如果有意外怎麼辦?但我反而覺得買房對我們這種打工 仔來講是避險工具耶,前提是預算要抓好! 2.預算抓好,看自己可以犧牲的是什麼 確定自己的預算後,再看可以犧牲那些條件,看是屋齡、交通、生活機能...有些人就是 不喜歡二手屋,一定要買全新的,有些人就是不喜歡通勤,一定要買在公司附近,有些人 一定要走路的範圍內什麼都有,都不一定每個人可以犧牲的東西都不一樣,而且有時候別 人的缺點說不定是你的優點,像青埔重劃區機能不好人不多,但有些人就是喜歡這樣的環 境啊! 3.適合買在青埔的人 像我跟老婆都是靠機場吃飯,買在青埔交通很方便,可以享受桃園較低的房價又不用忍受 長時間通勤之苦真的很幸運!雖然是輪班但有時候還是可以坐機捷上下班,要靠高鐵通勤 上班的人我就不知道了,畢竟自己沒有長時間這樣通勤不知道可不可以接受。長輩住外縣 市也可以坐高鐵來找我們,疫情前要出國玩也方便。 喜歡公園的人,青埔綠地真的爆炸多,我家走路十分鐘內就有兩個大公園,以後老街溪整 治完也有腳踏車步道可以騎,在青埔要野餐要跑步要騎腳踏車都很舒服~ 4.青埔現況 以我家青埔國中這邊來說,2018入住的時候大概只蓋了三分之一,去年跟今年大概又蓋三 分之一,空地只剩三分之一吧!缺點就是一直在動工很吵也有鄰損問題,房子這一兩年真 的賣很快,旁邊小建商蓋的建案48戶我看實登已經有47戶了,房價我家從我買完沒有買賣 我不知道,但對面社區大樓從我看的時候單價17、18買的到,現在已經要22、23了。 機能是真的越來越好了,當然跟舊市區沒得比,但這一兩年開了很多餐廳、診所,過幾個 月環球百貨也要開了,會展中心跟美術館也都動工了! 桃園自從升格以後就開始大撒幣,既然都有繳稅給政府何不就跟著政府的建設買。像我有 在打球的人就發現這幾年桃園不知道蓋了幾個天幕籃球場,運動中心也是一個接一個。肥 燦大撒幣,我大桃猿的生育津貼就是比別人多,別小看每個月這幾千塊,對我們打工仔可 是不無小補啊! 2018自己買完以後也都勸敗身邊的同學朋友,大家都買在桃園也沒有人後悔,房價會漲會 跌我不知道,但對於要自己努力工作存頭期款,買什麼東西要考慮cp值的一般家庭來說, 桃園真的是個很友善的城市啊! 大概4這樣,有什麼問題也可站內信討論,希望有幫助到你\妳~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.32.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618572647.A.DEB.html

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> Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
home-sale04/16 19:30

31 則留言

jaricho, 1F
在桃機工作 買青埔非常ok啊

yiliang1107, 2F
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因

gm3252, 3F

ryanwen, 4F
桃機工作非常適合買青埔呀,但租金才16k幹嘛買咧

iPhoneEDN, 5F
航空業買青埔不買林口 應該不事台人吧?

p82430s, 6F
我在南崁工作 另一半在台北 也是買在青埔

gm3252, 7F
航空業買青埔的不少啊

dermis, 8F
反青埔大軍 正在集結趕來中

s8752134, 9F
這篇有啥好反的? 又沒在亂吹噓。 而且桃機工作不買青埔

s8752134, 10F
不然?

shun01, 11F
應該不會有人問為何不買大園市區或果林?

wewe44556, 12F
大多數在臺北市中心上班的人 你叫他買青埔就是搞人而已

wewe44556, 13F
...

wewe44556, 14F
工作在桃園還可以啦

coonash, 15F
住青埔要在機場或台北上班都可以啊 哪邊錢多就去哪

jaricho, 16F
樓上不要害人 不是每個台北上班都適合啊 光通勤就是問題

chrisdddd, 17F
中壢後站環中東路那塊要規劃出來了,對青埔影響?

coonash, 18F
哪有害人 原生桃園人一堆往台北上班的 樓上有更好的通勤

coonash, 19F
方式可以分享?

coonash, 20F
更正 樓樓上

max90283, 21F
環中東路體育園區應該說讓中壢人多一個選擇,畢竟現在

max90283, 22F
中壢重劃區選擇不多(青埔/過嶺)

max90283, 23F
另外內壢遠東重劃那塊應該也蠻有看頭,亞東醫院/商場

max90283, 24F
/ 會議中心/元智大學 https://i.imgur.com/XVtoHRL.j
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因

max90283, 25F
pg

jaricho, 26F
c大 我不想再續討論通勤了 之前文章已經討論夠多了 我是

jaricho, 27F
說 不是‘’每個‘’台北上班的都適合 就這樣。

s26492755, 28F
中肯 預算有限 選擇最適合自己或是自己能接受的

hahaha3814, 29F
不知道有沒有中南部高鐵附近上班買在青埔的?

yakumobat, 30F
中南部置產不就好了?

asole, 31F
2018年1300可以買三房 現在沒有1500很難