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作者Avandia
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[請益]大家怎麼看士林北投科學園區這塊超大素地?

時間
最新2021-04-19 10:42:00
留言74則留言,28人參與討論
推噓33 ( 33041 )
目前開車經過承德路 可以發現士林北投科學園區現在大型塔吊 機具幾乎已經全面進駐這塊區域 旁邊福國路連接洲美快速也已經開通 這塊應該是現在台北最大的可利用區域吧 雖然現在感覺上 商辦還被疫情關係壓制住買氣 消息面還沒完全釋放 但依照台灣目前各行各業欣欣向榮 上市櫃公司業績連連創高 加上國外開始重視台灣在電子業 半導體上的關鍵地位 陸續在台灣設立分公司或是據點幾乎是必然趨勢 因此 這塊發展潛力應該相當可觀 不曉得各位對這塊台北最大素地有甚麼看法? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.147.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618540963.A.DDA.html

74 則留言

even2300471, 1F
只有我覺得內科空的辦公室店面越來越多?景氣真這麼

even2300471, 2F
好?

abyssa1, 3F
內科太塞吧 士北科交通條件比較好

nenpow, 4F
前景一定看好啦,但現在北環都還沒開工,可能還會像南港一

nenpow, 5F
樣先起伏一陣子,不過至少地應該徵收差不多了

fedona, 6F
要等捷運好,不過價錢可以先炒

zzahoward, 7F
1. 這塊主打是生技,可是台灣生技本體是健康食品

shena30335, 8F
北環計畫都好了,只等開工

zzahoward, 9F
2. 外商藥目前還是集中在信義區和傳統民生東復北一帶

zzahoward, 10F
所以假如堅持生技...台廠薪水離外商藥或醫材是有差距

shun01, 11F
不曉得為什麼,明明離高速公路不遠,但直覺就是不太看好,

shun01, 12F
莫非是位置太孤立?

l79cm, 13F
只要是政府新的產業園區都看好,很多園區都屆齡要更新了

visa9527, 14F
如果離高速公路近就叫好,那有堤頂的內科根本樂勝士北科

shun01, 15F
樓上只是講出了事實XD

visa9527, 16F
內湖還有環東、堤頂大道接市民大道,其實開車四通八達

visa9527, 17F
台北市現在東西向發展士北科不在軸線上也是問題

visa9527, 18F
生技廠現在又紮根到南軟,短期內要它們搬家士林有點難

visa9527, 19F
外商藥廠又都在民生敦化或信義區,不會進駐

zzahoward, 20F
我猜啦 最後應該是一些像是ZL/DK之類的物流商先過去

jecko, 21F
內科是缺大的辦公室 不然你看line本來在西湖站的小小辦公

jecko, 22F
室 最近也搬去內科之心

zzahoward, 23F
然後敦北和南京東那邊一些小型外商醫材和藥廠有機會搬

jecko, 24F
看最近科技廠拼命蓋總部 或大樓 就是要擴增 不然以前辦公

jecko, 25F
室分散各地

zzahoward, 26F
至於大藥廠 最近才好幾間搬過去南山 所以不用期待XDDD

koushimei, 27F
這一塊的腹地真的超大 還可以往淡海延伸 三蘆人口 跟台

koushimei, 28F
北北區人口都是可支援就業

koushimei, 29F
內湖蓋到沒地方蓋了

zzahoward, 30F
腹地我覺得還好耶 處處瓶頸XDDDD

koushimei, 31F
關渡很多 甚至社子島都還有空間

shun01, 32F
坦白說我是覺得新莊副都心一帶除了門牌不是台北市以外,條

shun01, 33F
件其實比士北科更好...

iamneptune, 34F
根本信義計畫區第二

zzahoward, 35F
新莊差蠻遠的 關渡華碩那邊新案都破六字頭了

jaricho, 36F
未來信義區

DraymondHuan, 37F
港湖已經串起來了,士林要等北環段

shun01, 38F
新莊副都心的交通應該比士北科方便,就是差在門牌而已

shun01, 39F
而且環狀線有經過那邊但沒經過士北科,有經過士北科的不是

nenpow, 61F
園區不太可能只接受開車通勤,就看下任市長怎麼規劃交通

nenpow, 62F
環狀完台北市長能著墨的交通建設也不多了

nenpow, 63F
不需要用現在的狀況來想像

qurs, 64F
嗯 就希望這邊能變好 石牌人看那塊地從小空在那 哈哈哈

karachi, 65F
好奇為什麼以前是禁建區阿?還是河川整治跑出來的空地?

H2, 66F
以前就有啦,以前農業區

answermangtr, 67F
這塊以後肯定很發達好嗎

comboking, 68F
認真說商辦買氣從去年中疫情中期開始買氣就很好哦!

physicsdk, 69F
在台北長大的年輕人總是要成家立業,不會一直跟爸媽

physicsdk, 70F
住,買得起台北市的人畢竟不多,能吸引多少人去士林

physicsdk, 71F
北投就業? 慢慢觀察

physicsdk, 72F
不靠開車靠捷運,雙北便宜的地方也很不便,沒什麼誘

physicsdk, 73F

AirCondition, 74F
打個標點符號很難嗎?

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