※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 真的有人現在敢接預售屋嗎

時間
最新2021-04-17 10:39:00
留言74則留言,41人參與討論
推噓36 ( 38234 )
是這樣的 強者我朋友在北屯跟南屯買了幾間置產(不只一位)幾乎都是一間自住一間投資的一般散 戶。 近期發現準屋主群組開始大量釋出「屋主自售」的案例。看起來這波政策是真的有掃到這 些人,寧願現在小賺也不戀戰,開價有微微讓利。 建商也發現有些開始釋出「股東保留戶」清庫存 好奇是就算這樣,現在預售真的有自住客敢接刀嗎?還是其實都是大戶投資客才有可能現 在撿貨? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.88.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618530499.A.593.html

74 則留言

sos20000066, 1F
投資預售的人本來就是賺轉單價差,只是政府打炒,買

sos20000066, 2F
家觀望,賣方急,要是買來放長期可撿,但是出租還是

sos20000066, 3F
撿成屋比較好,買預售你損失時間成本。

nqj, 4F
都還是不客氣得加100以上出來賣
加多少當然都只是「開價」,這兩個月有沒有賣掉就是另一回事了

kidofking, 5F
591 現在北屯大量釋出啊 甚至一些還降價 但你要平轉

kidofking, 6F
買還是不可能ㄏ
我也相信漲幅大的區域很難買到平轉,但如果現在買的比之後建商放出來的保留戶貴不 就很尷尬,通常保留戶樓層又好
※ 編輯: breakcn (101.10.88.88 臺灣), 04/16/2021 08:11:58

volvic, 7F
沒關係,我等建商降!移工又不是永遠不來,對吧!

checkman, 8F
台中一定會慌的 投資客這麼多

checkman, 9F
最怕是多殺多

fivemoonsky8, 10F
嘴巴說討厭炒房,但預售屋加價買還是一堆人搶

NTNUcht, 11F
台中最近聽到的接刀價都很驚人 等看實價登錄...

philip80220, 12F
又不會跌不會套,無腦多,怕的人是?

ohdada, 13F
當然不敢買啊 台中人口又沒這麼多 建商蓋這麼多房子 空屋

ohdada, 14F
率一定很高 當然趕快逃

cutesuper, 15F
自住客加上價格比現場優惠 幹嘛不接

cutesuper, 16F
而且就是該趁現在大量釋出 價格下修來接

cutesuper, 17F
加多少是跟現場開價比較後的結果 淺銷期買搭配這兩年

cutesuper, 18F
房價上揚 轉約當然有空間
1-2年前買的單肯定是有空間的,好奇的是去年第三季到今年第一季這一段爆買又高價的 單應該會多殺多吧

maypcc, 19F
賣不掉加價賣 鬼月快到了

maypcc, 20F
到時整個量縮 往上往下都抓緊了

cutesuper, 21F
本錢厚的可以加價 投機玩槓桿的加價是賣誰

piliwu, 22F
讓子彈飛久一點

nqj, 23F
轉約想賺多點要看運氣,肯平轉就是秒殺,這仍是穩賺不賠

rig2121, 24F
竹北都沒什麼釋出…

fedona, 25F
看地點阿 北屯就是被套

yesyesyesyes, 26F
看地點 台南LM還是很恐怖

yesyesyesyes, 27F
看看聯上apple 不賣預售 只賣成屋

z1230456987, 28F
根本不想買預售屋轉單 只有壞處 沒有好處

marx0126, 29F
笑死北屯誰被套 一堆投客才買多少除非大跌啦不然哪可能

marx0126, 30F
套 從轉100變成賺80的差別而已

ritud, 31F
現在有人想讓利你不接,難道等其他人接完了你去追惜售的嗎?

satousei, 32F
價錢對地點對要自住為什麼不接

jaricho, 33F
現在接預售屋 還要注意的是 缺工營建成本上漲換來的品質

jaricho, 34F
會不會被....
鋼鐵暴漲真的很怕未開工的偷工減料啊

checkman, 35F
高檔出量 還要去接刀 別傻了

checkman, 36F
漲多還是會跌的 新莊副都心 血淋淋的例子

k798976869, 37F
自住可以接啊 不過還沒蓋好 急著入住的話還是買成屋吧

jerrylin, 38F
買預售賭的是老闆不會跑路

jerrylin, 39F
今年聽說已經跑好幾個了

aaa931324, 68F
惠宇MRT很多可以挑欸 丟出來沒被秒啊

sawaman, 69F
我看海線的是已經有微降價在丟貨了,不過看很久都還是沒

sawaman, 70F
人接,上個月實際跑了海線探勘覺得生活機能還是缺太多了

sawaman, 71F
然後遠雄還要推出2600戶的新案到底要怎麼賣我實在很好奇

wakaura, 72F
不急著買

pcxpchou, 73F
對啊之後會跌爆 繼續空手 空一輩子

maxpeopleup, 74F
賣不出去加價賣 還要教嗎

stevensevens, 75F
青埔A7想找一年前平轉根本天方夜譚

z1230456987, 76F
過戶+核貸要一段時間, 過戶壓到7/1就是45%