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[請益] 售價內含裝潢的中古屋

時間2021-04-15 13:49:45

最新2021-05-01 12:16:00

留言108則留言，47人參與討論

推噓40 ( 41推1噓66→ )

請問屋齡2～3年的中古屋屋主在購入時裝潢花了100多萬出價時裝潢費用加至售價合理的成數是多少呢？且如果屋主將客廳與主臥打通是不是也會影響以後賣出時的價格呢？謝謝！ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9750. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.147.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618465789.A.6D5.html

裝潢中古屋

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108 則留言

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Boston04/15 13:51, 1F

出價時我會忽略裝潢，裝潢 =0

※ 編輯: wumii (49.216.147.162 臺灣), 04/15/2021 13:51:50

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Boston04/15 13:52, 2F

你貸款時，銀行鑑價裝潢含售金也沒辦法多多少鑑價

推

Xinz04/15 13:52, 3F

裝潢本來就是0

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Xinz04/15 13:52, 4F

說不定還要打掉重做

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wumii04/15 13:55, 5F

所以銀行鑑價時不會考慮裝潢嗎？

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abyssa104/15 13:55, 6F

喜歡的話打五折沒特別感覺就0

推

mcyangtw04/15 13:56, 7F

二手車改裝殘值會下降，給你參考

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abyssa104/15 13:56, 8F

銀行鑑價當然不包含裝潢法拍又不給看內部

推

F9393504/15 13:57, 9F

你爽加就買

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Boston04/15 13:58, 10F

買房還是不要貪裝潢吧... 自己打掉重裝潢也才知道有沒有

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Boston04/15 13:58, 11F

偷工

推

ohyakmu04/15 13:59, 12F

看你喜不喜歡啊，裝潢你可以算0, 屋主可能不爽賣而已

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wumii04/15 14:00, 13F

我是不太想加，沒加價屋主不知會不會賣

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abyssa104/15 14:00, 14F

這很講緣份當賣家的時候就別幻想買家會買單裝潢費

推

leaff04/15 14:00, 15F

裝潢可以鑑價不會算0

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abyssa104/15 14:00, 16F

空屋最好賣

推

flamer04/15 14:01, 17F

都是假的

推

kingingl04/15 14:09, 18F

看喜不喜歡，我是買有裝潢的，房價也比較高

推

detective14r04/15 14:17, 19F

你可以當作沒裝潢出價阿屋主會不會理你就是另一回

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detective14r04/15 14:17, 20F

事了xd

推

yechau04/15 14:20, 21F

你可以當0，屋主可以當200

推

cckhyofg04/15 14:20, 22F

現實就是有裝潢價錢比較高

推

shena3033504/15 14:25, 23F

1.你喜不喜歡 2.如果喜歡就出價不用去猜賣方小劇場

推

godlikeking04/15 14:25, 24F

裝潢一定是當作0 裝潢跟房屋本身價值無關跟你有

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godlikeking04/15 14:25, 25F

沒有完全接受他的風格有關如果喜歡那主觀上也許加

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godlikeking04/15 14:25, 26F

點價當作買裝潢無妨

推

stilu04/15 14:38, 27F

裝潢就是賣的人當寶，買的人當垃圾

推

uyrmb4704/15 14:39, 28F

裝潢不可能0 你就自己估你覺得的價值出打通會影響

推

Verstappen04/15 14:40, 29F

銀行鑑價會看裝潢，但你喊價可以跟屋主說裝潢風格你

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Verstappen04/15 14:40, 30F

不愛，到時候要重做，而且他還動格局，所以裝潢=0

推

orangesky32004/15 14:49, 31F

推

s2649275504/15 14:50, 32F

裝潢=0 嫌棄裝潢的講價方式已經過時了真不喜歡你可以

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s2649275504/15 14:50, 33F

買空屋事實上就是有裝潢的成交會比較貴

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s2649275504/15 14:51, 34F

如果是裝潢過了十幾二十年就另當別論了

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tskier04/15 15:01, 35F

想不想加在你，想不想賣在屋主。在這問到你想聽的答案對

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tskier04/15 15:01, 36F

你買不買得到沒有太多關係

推

brianberry04/15 15:03, 37F

現在賣方市場，現實世界就是你要把裝潢也吞下去，不爽

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brianberry04/15 15:03, 38F

不要買....

推

followaymis04/15 15:05, 39F

不加裝潢買不到啊，可以算折舊

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ivan120904/15 17:13, 96F

是……反正當初他買多少，不加個200-350萬根本不可能成

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ivan120904/15 17:13, 97F

交的

推

physicsdk04/15 17:51, 98F

呵，區域行情漲本就有一筆價差了，即使扣裝潢也賺很

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physicsdk04/15 17:51, 99F

多，所以未必沒機會

推

iambeson04/15 19:04, 100F

一百個鄉民說不值錢屋主也是不會降價的，喜歡的就買，不

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iambeson04/15 19:04, 101F

喜歡就下一間

推

furnaceh04/15 20:32, 102F

裝潢不要太慘應該比較好賣，不然打掉重弄，這比錢也不少

推

shiely04/15 20:52, 103F

我喜歡的裝潢會加價,不喜歡就0

推

dyyang04/15 22:17, 104F

你不吞我就不賣你而已下一組繼續談

推

shawncarter04/15 22:30, 105F

裝潢=0

推

ching789604/15 23:02, 106F

裝潢過的房子只有冷氣熱水器那些家電比較有價吧XD

噓

cacheK04/17 00:03, 107F

天花板都幫你做好，說裝潢0是窮到沒買過房子嗎

推

nitero05/01 12:16, 108F

裝潢的有品味不會是0